拆迁房子合同模板

拆迁房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

鉴于甲方因_________________________（拆迁原因）需对乙方位于_________________________（房屋位置）的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1甲方同意对乙方位于_________________________（房屋位置）的房屋及其附属设施进行拆迁。

1.2拆迁范围包括：房屋本体、附属建筑物、配套设施等。

二、拆迁补偿方式及标准

2.1甲方按照_________________________（补偿方式）对乙方进行补偿。

2.2补偿标准如下：

（1）房屋补偿：按照_________________________（补偿标准）计算。

（2）附属设施补偿：按照_________________________（补偿标准）计算。

（3）搬迁费用：按照_________________________（补偿标准）计算。

三、拆迁期限

3.1拆迁期限自本合同签订之日起_________日内完成。

四、搬迁及拆除事宜

4.1乙方应在拆迁期限内自行搬迁完毕，并将房屋内的物品清空。

4.2甲方在拆迁期限内负责拆除乙方房屋及附属设施。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间完成拆迁的，应向乙方支付_________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付_________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________（仲裁机构）仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.拆迁补偿明细表

3.搬迁费用清单

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

第三方（拆迁服务方）：_________________________

鉴于甲方因_________________________（拆迁原因）需对乙方位于_________________________（房屋位置）的房屋进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，经三方友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1甲方同意对乙方位于_________________________（房屋位置）的房屋及其附属设施进行拆迁。

1.2拆迁范围包括：房屋本体、附属建筑物、配套设施等。

1.3第三方作为拆迁服务方，负责提供拆迁服务，包括但不限于房屋拆除、垃圾清运、场地平整等。

二、拆迁补偿方式及标准

2.1甲方按照_________________________（补偿方式）对乙方进行补偿。

2.2补偿标准如下：

（1）房屋补偿：按照_________________________（补偿标准）计算。

（2）附属设施补偿：按照_________________________（补偿标准）计算。

（3）搬迁费用：按照_________________________（补偿标准）计算。

2.3第三方应确保拆迁补偿的及时、准确支付，并承担相应的责任。

三、拆迁期限

3.1拆迁期限自本合同签订之日起_________日内完成。

3.2甲方有权要求第三方按期完成拆迁工作，如第三方未按期完成，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

四、第三方责任

4.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保拆迁工作的安全、合法、高效。

4.2第三方在拆迁过程中，如发生安全事故或造成乙方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方应遵守甲方制定的拆迁方案，不得擅自变更拆迁计划。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求第三方提供拆迁进度报告，以便甲方及时了解拆迁情况。

5.2甲方有权对拆迁工作进行监督，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求其立即整改。

5.3甲方有权根据拆迁情况调整拆迁方案，第三方应予以配合。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应按约定时间完成搬迁，如未按期完成，乙方应向甲方支付_________%的违约金。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或附属设施，如擅自改变，乙方应承担相应责任。

6.3乙方不得阻挠拆迁工作，如阻挠，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________（仲裁机构）仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.拆迁补偿明细表

3.搬迁费用清单

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行。

2.降低甲方风险，保障甲方权益。

3.规范拆迁流程，提高拆迁质量。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在拆迁过程中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方利益最大化。

3.促进拆迁工作的规范化和标准化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

第三方（房地产经纪公司）：_________________________

鉴于甲方拟开发位于_________________________（项目位置）的房地产项目，乙方有意向购买甲方开发的房屋，为保障乙方的购房权益，经三方友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋销售及购买

1.1甲方同意将位于_________________________（项目位置）的房屋出售给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定购买甲方开发的房屋。

1.3第三方作为房地产经纪公司，负责协助乙方的购房过程，包括但不限于房屋信息提供、合同签订、资金监管等。

二、房屋信息及价格

2.1甲方应向乙方提供房屋的具体信息，包括房屋面积、户型、配套设施等。

2.2房屋销售价格以本合同附件中的《房屋销售价格明细表》为准。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照以下付款方式及期限支付房款：

（1）首付：乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价的_________%作为首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前_________日内支付剩余房款。

四、第三方责任及权益

4.1第三方作为房地产经纪公司，应如实向乙方提供房屋信息，并协助乙方完成购房手续。

4.2第三方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

4.3第三方应对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还房款。

5.3乙方有权要求第三方提供专业的购房咨询和服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_________%的违约金。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分房款。

6.3甲方不得擅自改变房屋结构或配套设施，如改变，甲方应征得乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________（仲裁机构）仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋销售价格明细表

2.房屋信息及配套设施清单

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中的主