房屋中介范例合同范例

房屋中介范例合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介服务事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋权属证明：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、中介服务内容

2.1乙方作为甲方房屋的中介方，负责将房屋信息发布至各房地产交易平台、房产网站、社交媒体等渠道，寻找潜在购房者。

2.2乙方负责与潜在购房者进行沟通，组织看房、洽谈等活动，促成房屋买卖交易。

2.3乙方协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

2.4乙方在房屋中介服务过程中，应遵循诚实守信的原则，不得隐瞒房屋信息，不得进行虚假宣传。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服务费用，费用标准如下：

3.1.1交易金额在人民币__________元以下的，中介服务费用为交易金额的__________%。

3.1.2交易金额在人民币__________元（含）以上的，中介服务费用为交易金额的__________%。

3.2甲方应在中介服务完成后的__________个工作日内支付乙方中介服务费用。

3.3甲方支付中介服务费用的方式为：__________

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付中介服务费用的__________%。

4.2乙方未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取中介服务费用的__________%。

4.3双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋信息资料

3.交易合同复印件

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为维护自身合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房屋中介服务代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）共同参与中介服务，以确保交易安全、高效进行。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋权属证明：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、中介服务内容及第三方职责

2.1乙方作为甲方房屋中介服务代理人，负责：

2.1.1将房屋信息发布至各房地产交易平台、房产网站、社交媒体等渠道，寻找潜在购房者。

2.1.2与潜在购房者进行沟通，组织看房、洽谈等活动，促成房屋买卖交易。

2.1.3协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

2.2丙方作为第三方参与中介服务，负责：

2.2.1对房屋交易进行风险评估，包括但不限于房屋产权、交易风险等。

2.2.2对交易双方提供法律咨询，协助甲方维护合法权益。

2.2.3对交易过程进行监管，确保交易安全、公正。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服务费用，费用标准如下：

3.1.1交易金额在人民币__________元以下的，中介服务费用为交易金额的__________%。

3.1.2交易金额在人民币__________元（含）以上的，中介服务费用为交易金额的__________%。

3.2甲方支付中介服务费用的方式为：__________

四、甲方的权益保障及权利条款

4.1甲方享有以下权益：

4.1.1对房屋交易过程中的中介服务进行监督，确保乙方和丙方履行中介服务职责。

4.1.2对交易过程中发现的问题，有权要求乙方和丙方采取措施予以解决。

4.1.3对房屋交易过程中产生的纠纷，甲方有权向乙方和丙方追究责任。

4.2甲方享有以下权利：

4.2.1在乙方和丙方履行中介服务职责过程中，甲方有权要求乙方和丙方提供相关证明材料。

4.2.2甲方有权要求乙方和丙方对房屋交易过程中发现的问题进行整改。

4.2.3甲方有权要求乙方和丙方对交易过程中产生的纠纷进行调解或仲裁。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方在履行中介服务职责过程中，如有以下违约行为，甲方有权解除合同并追究其违约责任：

5.1.1未按约定发布房屋信息，导致甲方权益受损。

5.1.2擅自泄露甲方房屋信息，损害甲方权益。

5.1.3未按约定协助甲方办理房屋过户手续，导致交易延误。

5.2乙方在履行中介服务职责过程中，应遵守以下限制条款：

5.2.1不得隐瞒房屋信息，不得进行虚假宣传。

5.2.2不得以不正当手段损害甲方权益。

5.2.3不得泄露甲方商业秘密。

六、丙方的职责及违约责任

6.1丙方在履行中介服务职责过程中，如有以下违约行为，甲方有权解除合同并追究其违约责任：

6.1.1未按约定进行风险评估，导致甲方权益受损。

6.1.2未按约定提供法律咨询，损害甲方权益。

6.1.3未按约定对交易过程进行监管，导致交易风险增加。

6.2丙方在履行中介服务职责过程中，应遵守以下规定：

6.2.1对房屋交易进行公正、客观的评估。

6.2.2为甲方提供专业的法律咨询，协助甲方维护合法权益。

6.2.3对交易过程进行严格监管，确保交易安全、公正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋信息资料

3.交易合同复印件

4.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全保障，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方合法权益，确保交易安全、公正。

2.提高交易效率，实现房屋价值最大化。

3.规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业的房地产经纪人，鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意将其拥有的房产进行租赁，乙方为甲方提供租赁中介服务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁保障服务提供方，共同完成租赁交易。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落地址：__________

1.2房产权属证明：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产装修情况：__________

1.5房产配套设施：__________

二、中介服务内容及第三方职责

2.1乙方作为甲方房产租赁中介服务提供方，负责：

2.1.1发布房产租赁信息，寻找潜在租户。

2.1.2组织看房、洽谈等活动，促成租赁交易。

2.1.3协助甲方签订租赁合同，并办理相关手续。

2.2丙方作为第三方租赁保障服务提供方，负责：

2.2.1对租户进行信用评估，提供租赁保证金担保服务。

2.2.2在租赁期间，对房产进行定期检查，确保房产完好。

2.2.3在租赁合同到期或终止时，协助处理退租手续。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服务费用，费用标准如下：

3.1.1租赁金额在人民币__________元以下的，中介服务费用为租赁金额的__________%。

3.1.2租赁金额在人民币__________元（含）以上的，中介服务费用为租赁金额的__________%。

3.2甲方支付中介服务费用的方式为：__________

四、乙方的权益保障及权利条款

4.1乙方享有以下权益：

4.1.1在租赁交易过程中，乙方有权要求甲方提供房产相关信息及授权。

4.1.2乙方有权对潜在租户进行资质审查，确保交易安全。

4.1.3乙方有权在租赁合同签订后，收取中介服务费用。

4.2乙方享有以下权利：

4.2.1在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2.2乙方有权对租赁合同进行审核，确保合同条款的合理性。

4.2.3乙方有权要求甲方配合处理租赁过程中的相关事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方在履行租赁合同过程中，如有以下违约行为，乙方有权解除合同并追究其违约责任：

5.1.1未经乙方同意，擅自改变租赁合同约定。

5.1.2未按约定支付租金或中介服务费用。

5.1.3故意隐瞒房产信息，造成乙方损失。

5.2甲方在租赁过程中，应遵守以下限制条款：

5.2.1甲方不得以任何理由拒绝乙方提出的合理要求。

5.2.2甲方不得擅自处置房产，影响租赁交易。

5.2.3甲方不得泄露乙方商业秘密。

六、丙方的职责及违约责任

6.1丙方在履行租赁保障服务职责过程中，如有以下违约行为，乙方有权解除合同并追究其违约责任：

6.1.1未按约定对租户进行信用评估，造成乙方损失。

6.1.2未按约定提供租赁保证金担保服务，导致交易中断。

6.1.3未按约定对房产进行检查，造成甲方损失。

6.2丙方在履行租赁保障服务职责过程中，应遵守以下规定：

6.2.1对租户进行严格的信用评估，确保租赁安全。

6.2.2提供可靠的租赁保证金担保服务，保障交易顺利进行。

6.2.3定期对房产进行检查，维护甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产权属证明复印件

2.房产信息