合资购买土地合同范例

合资购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方和乙方共同出资购买一块位于____________________的土地（以下简称“涉案土地”），为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于____________________，土地证号为____________________。

1.2涉案土地总面积为____________________平方米，其中建设用地面积为____________________平方米。

1.3涉案土地用途为____________________。

二、合资购买土地

2.1甲方和乙方共同出资购买涉案土地，出资比例为____________________。

2.2双方应按照出资比例，在合同签订之日起____________________内完成出资。

2.3甲方和乙方共同设立一个专门用于购买涉案土地的专项账户，所有出资款项应汇入该账户。

三、土地使用权登记

3.1甲方和乙方应在合同签订之日起____________________内，共同办理涉案土地的使用权登记手续。

3.2使用权登记完成后，涉案土地的使用权归甲方和乙方共同所有。

四、土地开发与利用

4.1甲方和乙方应共同制定涉案土地的开发与利用计划，并在合同签订之日起____________________内提交给有关部门审批。

4.2甲方和乙方应按照批准的开发与利用计划，共同进行涉案土地的开发与利用。

五、利润分配与风险承担

5.1涉案土地的开发与利用所产生的利润，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

5.2涉案土地的开发与利用过程中所产生的风险，由甲方和乙方共同承担。

六、违约责任

6.1任何一方未按合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为____________________。

6.2任何一方未按合同约定办理土地使用权登记手续的，应向对方支付违约金，违约金为____________________。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2经双方协商一致，本合同可予以解除。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地开发利用计划

3.甲方和乙方的营业执照复印件

4.甲方和乙方的开户许可证复印件

5.甲方和乙方的法定代表人身份证明复印件

6.甲方和乙方的授权委托书复印件

7.甲方和乙方的其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方和丙方共同出资购买一块位于____________________的土地（以下简称“涉案土地”），为明确各方权利、义务，确保甲方权益最大化，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于____________________，土地证号为____________________。

1.2涉案土地总面积为____________________平方米，其中建设用地面积为____________________平方米。

1.3涉案土地用途为____________________。

二、合资购买土地

2.1甲方、乙方和丙方共同出资购买涉案土地，出资比例为甲方：乙方：丙方=____________________。

2.2双方应按照出资比例，在合同签订之日起____________________内完成出资。

2.3甲方、乙方和丙方共同设立一个专门用于购买涉案土地的专项账户，所有出资款项应汇入该账户。

三、土地使用权登记

3.1甲方、乙方和丙方应在合同签订之日起____________________内，共同办理涉案土地的使用权登记手续。

3.2使用权登记完成后，涉案土地的使用权归甲方、乙方和丙方共同所有，甲方享有土地使用权登记的首位优先权。

四、土地开发与利用

4.1甲方、乙方和丙方应共同制定涉案土地的开发与利用计划，并在合同签订之日起____________________内提交给有关部门审批。

4.2甲方、乙方和丙方应按照批准的开发与利用计划，共同进行涉案土地的开发与利用。

4.3甲方在土地开发与利用过程中享有以下权利：

（1）决定开发与利用项目的总体方向和规模；

（2）对开发与利用项目的具体方案进行审批；

（3）对开发与利用项目的进度进行监督。

五、利润分配与风险承担

5.1涉案土地的开发与利用所产生的利润，按照甲方、乙方和丙方的出资比例进行分配，甲方享有50%的利润分配比例。

5.2涉案土地的开发与利用过程中所产生的风险，由甲方、乙方和丙方共同承担，丙方承担风险的比例不得超过20%。

六、违约责任

6.1任何一方未按合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为____________________。

6.2任何一方未按合同约定办理土地使用权登记手续的，应向对方支付违约金，违约金为____________________。

6.3丙方在土地开发与利用过程中，若未履行其合同义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为____________________。

七、争议解决

7.1甲方、乙方和丙方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2经甲方、乙方和丙方协商一致，本合同可予以解除。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地开发利用计划

3.甲方、乙方和丙方的营业执照复印件

4.甲方、乙方和丙方的开户许可证复印件

5.甲方、乙方和丙方的法定代表人身份证明复印件

6.甲方、乙方和丙方的授权委托书复印件

7.甲方、乙方和丙方的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方可以更好地分散风险，降低投资风险；

2.丙方作为专业团队，可以为涉案土地的开发与利用提供技术支持和保障；

3.丙方的加入，有助于提高项目的执行效率，缩短项目周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出资方，享有土地使用权登记的首位优先权，确保了其在项目中的主导地位；

2.甲方在利润分配和风险承担方面享有更大比例的权益，有利于保障其投资回报；

3.甲方对项目开发与利用的决策具有更大的影响力，有利于实现其投资目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方和丙方共同参与一项位于____________________的房地产开发项目（以下简称“开发项目”），为明确各方权利、义务，确保乙方权益最大化，经三方友好协商，达成如下协议：

一、开发项目基本情况

1.1开发项目位于____________________，项目用地面积为____________________平方米。

1.2开发项目规划为住宅、商业及配套设施，预计总投资额为____________________。

1.3开发项目由乙方主导策划和运营，丙方提供技术支持和专业咨询。

二、项目合作方式

2.1甲方、乙方和丙方共同投资开发项目，出资比例为甲方：乙方：丙方=____________________。

2.2双方应按照出资比例，在合同签订之日起____________________内完成出资。

2.3甲方、乙方和丙方共同设立一个专门用于开发项目的专项账户，所有出资款项应汇入该账户。

三、项目策划与运营

3.1乙方负责项目的整体策划、运营和管理，包括市场营销、销售、物业管理等。

3.2丙方负责提供项目开发的技术支持和专业咨询，包括建筑设计、工程管理、法律法规咨询等。

3.3乙方在项目策划与运营过程中享有以下权利：

（1）决定项目开发的具体方案和设计风格；

（2）选择并管理项目开发商、施工方等合作伙伴；

（3）对项目进度和质量进行监督。

四、利润分配与风险承担

4.1开发项目所产生的利润，按照甲方、乙方和丙方的出资比例进行分配，乙方享有50%的利润分配比例。

4.2开发项目过程中所产生的风险，由甲方、乙方和丙方共同承担，甲方承担风险的比例不得超过30%。

五、违约责任

5.1任何一方未按合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为____________________。

5.2任何一方未按合同约定提供技术支持和专业咨询的，应向对方支付违约金，违约金为____________________。

5.3甲方在项目开发过程中，若未履行其出资义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____________________。

六、争议解决

6.1甲方、乙方和丙方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向开发项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2经甲方、乙方和丙方协商一致，本合同可予以解除。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

附件：

1.项目用地规划许可证复印件

2.项目开发方案

3.甲方、乙方和丙方的营业执照复印件

4.甲方、乙方和丙方的开户许可证复印件

5.甲方、乙方和丙方的法定代表人身份证明复印件

6.甲方、乙方和丙方的授权委托书复印件

7.甲方、乙方和丙方的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目的策划和运营方，拥有