售卖公寓产品合同范例

售卖公寓产品合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓产品（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：__________

1.2标的物位置：__________

1.3标的物面积：__________

1.4标的物结构：__________

1.5标的物配套设施：__________

1.6标的物权属证书编号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________），作为成交价格的__________%。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（￥__________），作为成交价格的__________%。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付尾款人民币__________元（￥__________），作为成交价格的__________%。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2标的物交付时应具备以下条件：

3.2.1甲方已取得标的物的所有权及使用权；

3.2.2标的物符合国家有关法律法规的规定；

3.2.3标的物不存在任何权利瑕疵；

3.2.4标的物已办理完毕产权登记手续；

3.2.5标的物已具备入住条件。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同约定的成交价格不含税费。

4.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担标的物交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.1.2甲方未按约定条件交付标的物的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2.2乙方擅自变更标的物用途的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.标的物配套设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（服务方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓产品（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买标的物，丙方作为专业服务方，提供相关服务。为明确三方权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：__________

1.2标的物位置：__________

1.3标的物面积：__________

1.4标的物结构：__________

1.5标的物配套设施：__________

1.6标的物权属证书编号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________），作为成交价格的__________%。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（￥__________），作为成交价格的__________%。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付尾款人民币__________元（￥__________），作为成交价格的__________%。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

3.1.1协助乙方办理标的物的产权转移手续；

3.1.2协助乙方办理标的物的抵押登记手续；

3.1.3协助乙方进行标的物的装修设计及施工监督；

3.1.4提供标的物的物业管理咨询及售后服务。

3.2丙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金、首付款及尾款前，提供合法有效的身份证明及支付能力证明。

4.2甲方有权要求丙方在提供相关服务过程中，确保乙方的权益不受侵害。

4.3甲方有权对标的物的装修设计及施工进行监督，确保装修质量符合约定标准。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方擅自变更标的物用途或未经甲方同意进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在支付款项过程中，如发现丙方存在欺诈行为，有权向丙方追偿，同时甲方有权解除合同。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应责任。

6.2丙方有权根据乙方的要求，对标的物的装修设计进行调整，但需经甲方同意。

6.3丙方有权在提供物业管理咨询及售后服务过程中，对乙方提出合理建议。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如任何一方违反本合同约定，其他方有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.标的物配套设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为服务方，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保标的物的交易过程顺利进行。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物的所有权人，主导本合同的签订和履行。甲方通过设置严格的违约责任及限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方有权要求丙方在提供相关服务过程中，确保乙方的权益不受侵害，从而实现甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的公寓产品（以下简称“标的物”），甲方同意出售，丙方作为专业监理方，负责对标的物的施工质量和进度进行监督。为保障乙方权益，明确三方责任，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：__________

1.2标的物位置：__________

1.3标的物面积：__________

1.4标的物结构：__________

1.5标的物配套设施：__________

1.6标的物权属证书编号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________），作为成交价格的__________%。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（￥__________），作为成交价格的__________%。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付尾款人民币__________元（￥__________），作为成交价格的__________%。

三、丙方监理职责与权利

3.1丙方负责对标的物的施工质量、进度及安全进行监理，确保符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2丙方有权要求施工方提供施工图纸、材料清单、施工方案等资料，并进行现场检查。

3.3丙方有权要求施工方对发现的质量问题进行整改，并监督整改措施的落实。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方提供独立的监理报告，对施工质量进行评估。

4.3乙方有权要求甲方在施工过程中，对丙方的监理工作给予必要的支持和配合。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2甲方提供的标的物质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担由此产生的费用。

5.3甲方未配合丙方监理工作，影响监理效果，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照合同约定，独立、公正地履行监理职责，对施工过程中发现的问题及时向乙方报告。

6.2丙方有权要求施工方提供必要的技术支持，以保证监理工作的顺利进行。

6.3丙方有权要求甲方提供施工图纸、材料清单、施工方案等资料，并对其真实性负责。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如任何一方违反本合同约定，其他方有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.标的物配套设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.