房屋合同范例定制

房屋合同范例定制第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房产证号：____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房屋现状为____________________，具体配套设施如下：____________________。

第二条买卖双方的权利义务

1.乙方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证标的房屋的买卖符合相关法律法规的规定。

2.甲方在签署本合同时，已充分了解标的房屋的现状及存在的风险，自愿承担相应的责任。

3.甲方应按约定的付款方式及期限支付购房款，乙方应按照约定的交付时间将标的房屋交付给甲方。

4.甲方在取得标的房屋产权证后，乙方应协助甲方办理过户手续。

5.乙方应保证标的房屋的买卖合同真实、合法、有效，不得隐瞒标的房屋的瑕疵或存在权属纠纷。

第三条付款方式及期限

1.甲方应按照以下付款方式及期限支付购房款：

（1）首付款：____________________元，于合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________元，于标的房屋交付之日支付。

2.甲方应按照约定支付购房款，逾期支付的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

第四条标的房屋的交付

1.乙方应按照约定的交付时间将标的房屋交付给甲方，具体交付时间为____________________。

2.甲方应在标的房屋交付后进行验收，如发现标的房屋存在质量问题或与约定不符，甲方应在验收之日起____________________日内通知乙方，乙方应在收到通知之日起____________________日内予以整改。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

3.乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖合同附件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房产证号：____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房屋现状为____________________，具体配套设施如下：____________________。

第二条买卖双方的权利义务

1.乙方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证标的房屋的买卖符合相关法律法规的规定。

2.甲方在签署本合同时，已充分了解标的房屋的现状及存在的风险，自愿承担相应的责任。

3.甲方应按约定的付款方式及期限支付购房款，乙方应按照约定的交付时间将标的房屋交付给甲方。

4.丙方作为担保方，应确保甲乙双方的交易顺利进行，并在必要时履行担保责任。

第三条丙方的担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证甲乙双方的交易按约定完成。

2.丙方应提供足额的担保金，担保金金额为标的房屋总价的____________________%。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，按照担保合同约定履行担保责任。

4.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条付款方式及期限

1.甲方应按照以下付款方式及期限支付购房款：

（1）首付款：____________________元，于合同签订之日支付；

（2）尾款：____________________元，于标的房屋交付之日支付。

2.甲方应按照约定支付购房款，逾期支付的，应向丙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

第五条标的房屋的交付

1.乙方应按照约定的交付时间将标的房屋交付给甲方，具体交付时间为____________________。

2.甲方应在标的房屋交付后进行验收，如发现标的房屋存在质量问题或与约定不符，甲方应在验收之日起____________________日内通知乙方，乙方应在收到通知之日起____________________日内予以整改。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

4.甲方未按约定支付购房款的，应向丙方支付违约金，违约金为每日万分之五。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖合同附件；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的参与，确保交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为交易的主要受益方，通过合同的严谨设计和条款的优先设置，确保甲方在交易过程中享有更多的权利和利益，降低交易风险，实现自身的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方同意将标的房屋出售给乙方；

3.丙方作为中介方，协助甲乙双方的交易，并提供相关服务；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房产证号：____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房屋现状为____________________，具体配套设施如下：____________________。

第二条中介方的权利义务

1.丙方应保证提供的中介服务真实、合法、有效，并确保交易双方信息的真实性。

2.丙方应协助甲乙双方进行交易谈判，并监督交易过程的合法性。

3.丙方应按照约定收取中介服务费用，并在交易完成后向甲方支付。

第三条买方的权利义务

1.乙方应在签署本合同时，充分了解标的房屋的现状及存在的风险，自愿承担相应的责任。

2.乙方应按照约定的付款方式及期限支付购房款，甲方应按照约定的交付时间将标的房屋交付给乙方。

3.乙方在取得标的房屋产权证后，甲方应协助乙方办理过户手续。

第四条买方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的详细信息和产权证明。

2.乙方有权在合同签订前对标的房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况。

3.乙方有权要求甲方在交付标的房屋前对房屋进行必要的维修和保养。

第五条卖方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的订金，以表明乙方的购买诚意。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中不得泄露标的房屋的任何信息。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并保留追偿的权利。

第六条买方的利益条款

1.乙方在合同签订后，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

2.乙方在交付标的房屋后，如因房屋质量问题影响乙方使用，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条卖方的利益条款

1.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并保留追偿的权利。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的订金，作为甲方对交易安全性的保障。

3.甲方有权在交易完成后，从乙方支付的购房款中扣除中介服务费用。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

3.甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房