合同模板物业收费

合同模板物业收费第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为物业管理服务提供方，双方经友好协商，就甲方物业的管理与服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.本合同所指物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护；

（2）公共绿化、清洁、垃圾清运；

（3）安全防范；

（4）业主大会及业主委员会的组织与活动；

（5）其他经双方约定的物业管理事项。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护；

（2）公共绿化、清洁、垃圾清运；

（3）安全防范，包括门卫、监控、巡逻等；

（4）协助甲方处理业主投诉、建议及纠纷；

（5）定期召开业主大会及业主委员会会议；

（6）其他经双方约定的物业管理服务。

三、物业管理费用

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括以下项目：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护费用；

（2）公共绿化、清洁、垃圾清运费用；

（3）安全防范费用；

（4）其他经双方约定的物业管理费用。

四、物业管理费用的支付方式

1.甲方应在每月的____________________日前，将物业管理费用支付至乙方指定账户。

2.乙方收到物业管理费用后，应向甲方开具合法的税务发票。

五、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____________________的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务项目明细表；

2.物业管理费用收费标准；

3.业主公约；

4.甲方物业平面图。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为物业管理服务提供方，丙方作为专业第三方服务机构，为保障甲方物业管理的专业性和效率，经三方友好协商，就甲方物业的管理与服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.本合同所指物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护；

（2）公共绿化、清洁、垃圾清运；

（3）安全防范；

（4）业主大会及业主委员会的组织与活动；

（5）其他经三方约定的物业管理事项。

二、三方职责

1.甲方职责：

（1）提供物业管理所需的场所、设施及设备；

（2）支付物业管理费用；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）对物业管理提出意见和建议；

（5）遵守国家法律法规及本合同约定。

2.乙方职责：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）负责物业共用部位及共用设施设备的维修、养护；

（3）负责公共绿化、清洁、垃圾清运；

（4）负责安全防范；

（5）协助丙方开展相关工作。

3.丙方职责：

（1）提供专业物业管理咨询服务；

（2）协助乙方和甲方处理物业管理相关事务；

（3）对物业管理提出专业意见和建议；

（4）监督乙方履行物业管理职责。

三、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护；

（2）公共绿化、清洁、垃圾清运；

（3）安全防范，包括门卫、监控、巡逻等；

（4）协助甲方处理业主投诉、建议及纠纷；

（5）定期召开业主大会及业主委员会会议；

（6）其他经三方约定的物业管理服务。

四、物业管理费用

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用，并承担丙方提供专业咨询服务产生的费用。

五、物业管理费用的支付方式

1.甲方应在每月的____________________日前，将物业管理费用支付至乙方指定账户。

2.乙方收到物业管理费用后，应向甲方开具合法的税务发票。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供物业管理服务，确保物业管理质量；

2.甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估；

3.甲方有权要求乙方和丙方在物业管理过程中，优先考虑甲方的利益；

4.甲方有权在物业管理过程中，对乙方和丙方的行为提出异议。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时、按质完成物业管理服务的，应向甲方支付____________________的违约金；

2.乙方在物业管理过程中，损害甲方利益的，应向甲方支付____________________的赔偿金；

3.乙方不得擅自调整物业管理费用；

4.乙方不得将物业管理权转让给他人。

八、丙方的权利义务

1.丙方有权要求乙方和甲方遵守国家法律法规及本合同约定；

2.丙方有权对乙方和甲方在物业管理过程中提出意见和建议；

3.丙方有权要求乙方和甲方提供必要的信息和数据；

4.丙方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务项目明细表；

2.物业管理费用收费标准；

3.业主公约；

4.甲方物业平面图。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方物业管理的专业性和效率；

2.提高物业管理服务的质量；

3.降低物业管理成本；

4.促进物业管理的可持续发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在物业管理过程中的权益；

2.提高甲方物业的整体价值；

3.促进甲方物业的可持续发展；

4.提升甲方在物业管理领域的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方作为业主，拥有位于____________________的物业，乙方作为物业管理服务提供方，丙方作为专业第三方服务机构，为提升物业管理服务的专业性和服务质量，经三方友好协商，就甲方物业的管理与服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.本合同所指物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护；

（2）公共绿化、清洁、垃圾清运；

（3）安全防范；

（4）业主大会及业主委员会的组织与活动；

（5）其他经三方约定的物业管理事项。

二、三方职责

1.甲方职责：

（1）遵守国家法律法规及本合同约定；

（2）支付物业管理费用；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）对物业管理提出意见和建议。

2.乙方职责：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）负责物业共用部位及共用设施设备的维修、养护；

（3）负责公共绿化、清洁、垃圾清运；

（4）负责安全防范；

（5）协助丙方开展相关工作。

3.丙方职责：

（1）提供专业物业管理咨询服务；

（2）协助乙方和甲方处理物业管理相关事务；

（3）对物业管理提出专业意见和建议；

（4）监督乙方履行物业管理职责。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方支付物业管理费用，并保证费用的及时性和准确性；

2.乙方有权根据物业管理需要，调整服务内容和标准，并提前通知甲方；

3.乙方有权要求丙方提供必要的支持和服务，确保物业管理服务的顺利进行；

4.乙方有权对丙方的工作进行监督，确保其履行职责。

四、物业管理费用

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

五、物业管理费用的支付方式

1.甲方应在每月的____________________日前，将物业管理费用支付至乙方指定账户。

2.乙方收到物业管理费用后，应向甲方开具合法的税务发票。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____________________的违约金；

2.甲方在物业管理过程中，违反本合同约定的，应向乙方支付____________________的赔偿金；

3.甲方不得要求乙方降低服务标准或质量，不得干涉乙方的正常运营；

4.甲方不得擅自改变物业管理服务内容，未经乙方同意，不得引入其他物业管理服务提供方。

七、丙方的权利义务

1.丙方有权要求乙方和甲方遵守国家法律法规及本合同约定；

2.丙方有权对乙方和甲方在物业管理过程中提出意见和建议；

3.丙方有权要求乙方和甲方提供必要的信息和数据；

4.丙方不得泄露乙方和甲方的商业秘密。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务项目明细表；

2.物业管理费用收费标准；

3.业主公约；

4.甲方物业