土地买卖 中介合同范例

土地买卖中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物及价格

1.1标的土地位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2标的土地的转让价格为人民币____________________元整。

第二条付款方式及期限

2.1买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的土地的转让价格一次性支付给卖方。

2.2买方支付款项的方式为____________________。

2.3买方应确保支付款项的合法合规性。

第三条权属转移及登记

3.1卖方保证标的土地权属清晰，无任何争议。

3.2买方在支付全部转让价格后，卖方应协助买方办理标的土地的权属转移手续。

3.3双方应于标的土地权属转移手续办理完毕后____________________个工作日内，共同到相关政府部门办理标的土地的产权登记手续。

第四条违约责任

4.1若卖方未按本合同约定的时间、地点将标的土地交付给买方，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的____________________%。

4.2若买方未按本合同约定的时间、地点支付标的土地的转让价格，买方应向卖方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的____________________%。

4.3若因卖方原因导致标的土地权属存在争议，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明

附件二：标的土地测绘报告

附件三：双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方，并委托中介方提供中介服务。

3.中介方接受委托，同意为买卖双方提供中介服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条标的物及价格

1.1标的土地位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2标的土地的转让价格为人民币____________________元整。

第二条中介方责任与权利

2.1中介方负责协助卖方与买方进行标的土地的买卖谈判，促成双方达成买卖协议。

2.2中介方有权要求买方支付中介服务费，中介服务费为标的土地转让价格的____________________%。

2.3中介方应保证买卖双方提供的资料真实、准确、完整，并对买卖双方提供的信息保密。

2.4中介方不得泄露买卖双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

第三条买方权利与义务

3.1买方有权要求中介方提供标的土地的详细信息，包括但不限于权属证明、测绘报告等。

3.2买方有权要求中介方协助办理标的土地的权属转移手续。

3.3买方应按时支付标的土地的转让价格及中介服务费。

3.4买方应遵守国家相关法律法规，确保支付款项的合法合规性。

第四条卖方权利与义务

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付标的土地的转让价格。

4.2卖方应保证标的土地权属清晰，无任何争议。

4.3卖方应协助买方办理标的土地的权属转移手续。

4.4卖方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

第五条违约责任及限制条款

5.1若中介方未履行中介职责，导致买卖双方未能达成协议，中介方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。

5.2若买方未按时支付标的土地的转让价格，买方应向卖方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的____________________%。

5.3若卖方未按时交付标的土地，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的____________________%。

5.4卖方不得以任何理由要求增加标的土地的转让价格，否则应承担相应的法律责任。

5.5卖方在标的土地权属存在争议期间，不得将标的土地出售给他人。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明

附件二：标的土地测绘报告

附件三：双方身份证复印件

附件四：中介服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为买卖双方提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易过程公平、公正，同时增加甲方的多种利益条款，如中介服务费的收取、违约责任的承担等，以增强甲方的谈判地位和保护甲方的利益。通过本合同，甲方在标的土地的买卖过程中占据主导地位，有利于实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托评估机构对标的房产进行价值评估。

3.评估机构接受委托，同意为买卖双方提供评估服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及评估服务达成如下协议：

第一条标的房产及价格

1.1标的房产位于____________________，具体信息如下：

-房产面积：____________________平方米

-房产结构：____________________

-房产用途：____________________

1.2标的房产的转让价格为人民币____________________元整。

第二条评估机构责任与权利

2.1评估机构负责对标的房产进行独立、客观的价值评估，并向买卖双方提供评估报告。

2.2评估机构有权要求买方支付评估费用，评估费用为人民币____________________元。

2.3评估机构应保证评估报告的真实性、准确性，并对买卖双方提供的信息保密。

2.4评估机构不得泄露买卖双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

第三条卖方权利与义务

3.1卖方有权要求评估机构按照合同约定进行评估，并在评估完成后提供评估报告。

3.2卖方有权要求买方按照合同约定支付评估费用。

3.3卖方应保证标的房产权属清晰，无任何争议。

3.4卖方应配合评估机构进行必要的现场勘查和资料收集。

第四条买方权利与义务

4.1买方有权要求评估机构对标的房产进行价值评估，并在评估完成后获取评估报告。

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和相关资料。

4.3买方应按时支付评估费用。

4.4买方应遵守国家相关法律法规，确保支付款项的合法合规性。

第五条违约责任及限制条款

5.1若卖方未按时提供标的房产的权属证明和相关资料，卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2若评估机构未按时完成评估工作，评估机构应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3若评估机构评估结果与实际交易价格差异较大，卖方应承担由此产生的全部责任。

5.4买方在签订本合同后，未经卖方同意，不得将标的房产转售给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明

附件二：标的房产测绘报告

附件三：双方身份证复印件

附件四：评估机构服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在