房建类施工合同范例

房建类施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于发包方需要进行房屋建筑工程的建设，并希望由承包方承担该工程的施工任务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________（具体工程名称）

2.工程地点：__________（具体工程地点）

3.工程规模：__________（具体工程规模）

4.工程类型：__________（具体工程类型）

5.工程工期：__________（具体工期）

二、合同双方的权利与义务

1.发包方的权利与义务：

（1）负责提供施工场地、施工图纸、技术资料等相关文件；

（2）按照约定支付工程款；

（3）对工程进行监督检查，确保工程质量；

（4）承担工程项目的建设、验收、移交等相关责任。

2.承包方的权利与义务：

（1）按照发包方要求，按照施工图纸、技术资料等相关文件进行施工；

（2）确保工程质量，符合国家相关标准和规范；

（3）按照约定的时间节点完成施工任务；

（4）对施工过程中发生的事故承担相应责任。

三、工程款支付方式

1.工程款支付比例：__________（具体支付比例）

2.工程款支付方式：__________（具体支付方式）

3.工程款支付节点：__________（具体支付节点）

四、工程验收

1.工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行；

2.工程验收时间：__________（具体验收时间）

3.工程验收方式：__________（具体验收方式）

五、违约责任

1.发包方未按约定支付工程款的，应向承包方支付__________的违约金；

2.承包方未按约定完成施工任务的，应向发包方支付__________的违约金；

3.发包方和承包方在施工过程中发生事故，应按照国家相关法律法规承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.施工图纸；

2.技术资料；

3.工程量清单；

4.相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于发包方需要进行房屋建筑工程的建设，为保障工程质量和施工安全，确保甲方权益得到充分保障，同时引入专业的第三方监理机构对施工过程进行监督，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________（具体工程名称）

2.工程地点：__________（具体工程地点）

3.工程规模：__________（具体工程规模）

4.工程类型：__________（具体工程类型）

5.工程工期：__________（具体工期）

二、合同双方及第三方主体的权利与义务

1.发包方的权利与义务：

（1）有权要求承包方按照约定时间、质量、安全等要求完成施工任务；

（2）有权对施工过程中的技术、进度、质量等方面进行监督检查；

（3）有权要求监理方对施工过程进行全程监督，确保工程质量；

（4）有权在必要时更换监理方，并要求承包方配合；

（5）有权要求承包方和监理方按照约定支付相关费用；

（6）有权在合同约定的范围内调整工程设计和施工方案。

2.承包方的权利与义务：

（1）按照发包方要求，按照施工图纸、技术资料等相关文件进行施工；

（2）确保工程质量，符合国家相关标准和规范；

（3）按照约定的时间节点完成施工任务；

（4）对施工过程中发生的事故承担相应责任；

（5）配合监理方对施工过程进行监督检查；

（6）按约定支付监理方费用。

3.监理方的权利与义务：

（1）对施工过程进行全程监督，确保工程质量；

（2）对承包方施工过程中的技术、进度、质量等方面进行监督检查；

（3）对发现的问题及时向发包方汇报；

（4）协助发包方对施工过程进行监督检查；

（5）按照约定支付监理费用。

三、工程款支付方式

1.工程款支付比例：__________（具体支付比例）

2.工程款支付方式：__________（具体支付方式）

3.工程款支付节点：__________（具体支付节点）

四、工程验收

1.工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行；

2.工程验收时间：__________（具体验收时间）

3.工程验收方式：__________（具体验收方式）

五、违约责任及限制条款

1.承包方违约责任：

（1）未按约定时间、质量、安全等要求完成施工任务的，应向发包方支付__________的违约金；

（2）施工过程中发生安全事故的，应承担相应责任；

（3）未配合监理方监督检查的，应向监理方支付__________的违约金。

2.监理方违约责任：

（1）未按照约定履行监督职责的，应向发包方支付__________的违约金；

（2）因监理方失职导致工程质量问题的，应承担相应责任；

（3）未按时提交监督检查报告的，应向发包方支付__________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.施工图纸；

2.技术资料；

3.工程量清单；

4.相关法律法规。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方监理机构，有助于确保工程质量和施工安全，降低甲方风险，提高甲方权益保障程度。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为工程项目的投资方和建设方，对工程项目具有主导地位。通过本合同，甲方在确保工程质量和施工安全的前提下，充分发挥自身权益，实现投资效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丁方（以下简称“供应商”）：

鉴于乙方具备承接房屋建筑工程施工的能力，为保障施工材料的质量和供应，确保施工进度不受影响，同时引入专业的第三方供应商提供建筑材料，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________（具体工程名称）

2.工程地点：__________（具体工程地点）

3.工程规模：__________（具体工程规模）

4.工程类型：__________（具体工程类型）

5.工程工期：__________（具体工期）

二、合同双方及第三方主体的权利与义务

1.承包方的权利与义务：

（1）有权要求甲方按照约定时间、质量要求提供施工图纸、技术资料等相关文件；

（2）有权要求供应商按照约定时间、质量、数量提供建筑材料；

（3）有权在必要时更换供应商，并要求甲方配合；

（4）有权要求甲方和供应商按照约定支付相关费用；

（5）有权对施工过程中的技术、进度、质量等方面进行自我管理；

（6）有权在合同约定的范围内调整施工方案。

2.发包方的权利与义务：

（1）按照承包方要求，提供施工图纸、技术资料等相关文件；

（2）按照约定支付工程款和建筑材料费用；

（3）对承包方施工过程中的技术、进度、质量等方面进行监督检查；

（4）在必要时协助承包方更换供应商；

（5）对承包方施工过程中发生的事故承担相应责任。

3.供应商的权利与义务：

（1）按照承包方要求，按照约定时间、质量、数量提供建筑材料；

（2）确保提供的建筑材料符合国家相关标准和规范；

（3）对提供的建筑材料负责，如出现质量问题，承担相应责任；

（4）按照约定时间将建筑材料送达施工现场；

（5）配合承包方进行材料验收。

三、工程款支付方式

1.工程款支付比例：__________（具体支付比例）

2.工程款支付方式：__________（具体支付方式）

3.工程款支付节点：__________（具体支付节点）

四、建筑材料供应

1.建筑材料供应标准：按照国家相关标准和规范执行；

2.建筑材料供应时间：__________（具体供应时间）

3.建筑材料供应方式：__________（具体供应方式）

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供施工图纸、技术资料等相关文件的，应向承包方支付__________的违约金；

（2）未按约定支付工程款和建筑材料费用的，应向承包方支付__________的违约金；

（3）未按约定时间协助更换供应商的，应向承包方支付__________的违约金。

2.供应商违约责任：

（1）未按约定时间、质量、数量提供建筑材料的，应向承包方支付__________的违约金；

（2）提供的建筑材料出现质量问题的，应承担相应责任；

（3）未按约定时间将建筑材料送达施工现场的，应向承包方支付__________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日