拆迁合同范例电子文档

拆迁合同范例电子文档第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（以下简称“甲方”）。

乙方（以下简称“乙方”）：____（以下简称“乙方”）。

鉴于：

一、甲方因____（以下简称“项目”）建设需要，对____（以下简称“拆迁区域”）内的房屋、土地等不动产进行拆迁。

二、乙方同意将其位于拆迁区域内的房屋、土地等不动产出售给甲方。

三、双方经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围

1.1甲方负责拆迁以下范围内的房屋、土地等不动产：

（一）房屋：____（具体地址、面积等）。

（二）土地：____（具体地址、面积等）。

第二条拆迁补偿

2.1甲方按照以下标准对乙方进行拆迁补偿：

（一）房屋补偿：按拆除房屋建筑面积每平方米____元计算，共计____元。

（二）土地补偿：按拆除土地面积每平方米____元计算，共计____元。

2.2甲方应于本合同签订后____日内支付乙方拆迁补偿款。

第三条拆迁期限

3.1甲方应在本合同签订后____日内完成拆迁工作。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订后____日内将拆迁范围内的房屋、土地等不动产交付给甲方。

4.2甲方应在接收拆迁范围内房屋、土地等不动产后____日内进行验收。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁区域示意图。

2.房屋所有权证。

3.土地使用权证。

4.拆迁补偿协议。

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（以下简称“甲方”）。

乙方（以下简称“乙方”）：____（以下简称“乙方”）。

丙方（以下简称“丙方”）：____（以下简称“丙方”）。

鉴于：

一、甲方因____（以下简称“项目”）建设需要，对____（以下简称“拆迁区域”）内的房屋、土地等不动产进行拆迁。

二、乙方同意将其位于拆迁区域内的房屋、土地等不动产出售给甲方。

三、丙方作为拆迁服务的专业机构，同意为甲方提供拆迁服务，并承担相应的责任和义务。

四、双方经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围

1.1甲方负责拆迁以下范围内的房屋、土地等不动产：

（一）房屋：____（具体地址、面积等）。

（二）土地：____（具体地址、面积等）。

第二条拆迁补偿

2.1甲方按照以下标准对乙方进行拆迁补偿：

（一）房屋补偿：按拆除房屋建筑面积每平方米____元计算，共计____元。

（二）土地补偿：按拆除土地面积每平方米____元计算，共计____元。

2.2甲方应于本合同签订后____日内支付乙方拆迁补偿款。

第三条丙方责任与义务

3.1丙方负责拆迁项目的整体实施，包括但不限于拆迁方案的设计、拆迁工作的组织与协调、拆迁补偿款的支付等。

3.2丙方应确保拆迁工作的顺利进行，不得影响甲方项目的正常进度。

3.3丙方应对拆迁过程中的安全事故负责，并承担相应的赔偿责任。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成拆迁工作。

4.2甲方有权监督丙方的拆迁工作，包括但不限于拆迁进度、质量、安全等。

4.3甲方有权对丙方的违约行为提出异议，并要求丙方承担相应的违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（一）未在合同约定的时间内交付拆迁范围内的房屋、土地等不动产。

（二）故意隐瞒房屋、土地等不动产的实际情况，导致甲方遭受损失。

5.2乙方在拆迁期间，不得擅自改变房屋、土地等不动产的结构和使用性质。

第六条丙方责任与权益

6.1丙方在履行本合同过程中，应充分保障甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

6.2丙方有权在拆迁过程中采取必要的措施，以确保拆迁工作的顺利进行。

6.3丙方有权在拆迁完成后，根据合同约定收取相应的服务费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在以下情况下可予以解除：

（一）甲方在合同履行过程中发现丙方存在重大违约行为。

（二）乙方在合同履行过程中存在严重违约行为。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁区域示意图。

2.房屋所有权证。

3.土地使用权证。

4.拆迁补偿协议。

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业能力和经验的机构，确保拆迁工作的顺利进行，降低甲方在拆迁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在项目建设和拆迁过程中的合法权益，确保项目按计划推进，同时通过增加权利条款和利益条款，增强甲方在合同中的话语权，保障甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（以下简称“甲方”）。

乙方（以下简称“乙方”）：____（以下简称“乙方”）。

丙方（以下简称“丙方”）：____（以下简称“丙方”）。

鉴于：

一、甲方计划对____（以下简称“待开发地块”）进行开发建设，需对地块内现有房屋进行征收。

二、乙方作为待开发地块内的房屋所有者，同意将其房屋出售给甲方。

三、丙方作为专业的征收服务提供商，同意为甲方提供征收服务，并承担相应的责任和义务。

四、双方经友好协商，就征收事宜达成如下协议：

第一条征收范围

1.1甲方负责征收以下范围内的房屋：

（一）房屋：____（具体地址、面积等）。

（二）附属设施：____（具体地址、面积等）。

第二条征收补偿

2.1甲方按照以下标准对乙方进行征收补偿：

（一）房屋补偿：按拆除房屋建筑面积每平方米____元计算，共计____元。

（二）附属设施补偿：按附属设施实际价值计算，共计____元。

2.2甲方应于本合同签订后____日内支付乙方征收补偿款。

第三条丙方责任与义务

3.1丙方负责征收项目的整体实施，包括但不限于征收方案的设计、征收工作的组织与协调、补偿款的支付等。

3.2丙方应确保征收工作的公正、公平，不得损害乙方合法权益。

3.3丙方应尊重乙方意愿，提供必要的沟通和协商机会。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求丙方在合同约定的时间内完成征收工作。

4.2乙方有权对征收补偿方案提出异议，并要求丙方进行合理的调整。

4.3乙方有权要求丙方提供征收过程中的相关资料和记录。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（一）未在合同约定的时间内支付征收补偿款。

（二）故意隐瞒征收范围内房屋的实际价值，导致乙方遭受损失。

5.2甲方在征收期间，不得擅自改变征收范围内的房屋结构和使用性质。

第六条丙方责任与权益

6.1丙方在履行本合同过程中，应充分保障乙方的合法权益，不得损害乙方利益。

6.2丙方有权在征收过程中采取必要的措施，以确保征收工作的顺利进行。

6.3丙方有权在征收完成后，根据合同约定收取相应的服务费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在以下情况下可予以解除：

（一）乙方在合同履行过程中发现甲方存在重大违约行为。

（二）丙方在征收过程中存在严重违约行为。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.征收区域示意图。

2.房屋所有权证。

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在房屋征收过程中的合法权益得到充分保障，通过增加权利条款和利益条款，使乙方在合同中占据主动地位，确保征收