出售单位房屋合同范例

出售单位房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）位于____________________，现甲方同意将房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证编号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方余款人民币____________________元整，应在房屋交付前____________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格书。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格书签署之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，承担购买房屋过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋出售价格的____________________%作为违约金。

2.如乙方未按本合同约定时间支付房屋出售价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋出售价格的____________________%作为违约金。

3.如甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他相关证明材料。

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）位于____________________，现甲方同意将房屋出售给乙方，为确保交易安全，甲方委托丙方作为担保方，丙方同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证编号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方余款人民币____________________元整，应在房屋交付前____________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按本合同约定支付房屋出售价格的情况下，代为支付剩余款项。

2.丙方应在乙方支付房屋出售价格后____________________个工作日内，向甲方出具担保解除证明。

3.如因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行，丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格书。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格书签署之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，承担购买房屋过程中产生的税费。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋出售价格。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房屋出售价格的，每逾期一日，应向甲方支付房屋出售价格的____________________%作为违约金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行装修或改动结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.丙方担保协议；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为担保方，承担了在乙方违约时代为支付剩余款项的责任，降低了甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定权利条款和违约及限制条款，保障了自己的权益，确保了交易的顺利进行。甲方通过选择丙方作为担保方，进一步降低了交易风险，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（代理方）：____________________

鉴于甲方拟出售位于____________________的房屋，乙方有意购买该房屋，为确保交易的专业性和乙方的权益，甲方同意委托丙方作为代理方，协助乙方完成房屋购买手续。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证编号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋出售价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方余款人民币____________________元整，应在房屋交付前____________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方代理责任

1.丙方应代表甲方与乙方进行房屋买卖谈判，并协助乙方完成房屋购买手续。

2.丙方应确保乙方了解房屋的实际情况，包括房屋质量、权属状态等。

3.丙方应监督房屋交付过程，确保房屋符合合同约定。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求丙方提供专业的房屋买卖咨询服务，包括市场行情、法律法规等。

2.乙方有权要求丙方协助进行房屋质量检验，确保房屋符合乙方的需求。

3.乙方有权要求丙方在房屋交付前提供详细的房屋产权证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋出售价格的____________________%作为违约金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋用途或出售房屋。

3.甲方应确保房屋权属清晰，不得存在任何法律纠纷。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.丙方代理协议；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定权利条款，确保了自己