个体房屋转租合同范例

个体房屋转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋转租给乙方，乙方同意接受转租，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、转租期限

1.本合同约定的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金，不得擅自提前终止合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的月租金为人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

2.乙方在租赁期满或提前终止合同时，如房屋及配套设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、房屋及配套设施的使用与维护

1.乙方应按照房屋及配套设施的原有功能合理使用，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借给他人。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）未按约定提供房屋及配套设施的；

（3）擅自提高租金的；

（4）其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的；

（3）在租赁期间从事违法活动的；

（4）其他违约行为。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋转租给乙方，为确保租赁关系的稳定及甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、转租期限

1.本合同约定的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金，不得擅自提前终止合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的月租金为人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.丙方在本合同有效期内，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

2.乙方在租赁期满或提前终止合同时，如房屋及配套设施无损坏，甲方应无息退还押金。

六、房屋及配套设施的使用与维护

1.乙方应按照房屋及配套设施的原有功能合理使用，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋及配套设施。

3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.甲方有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身权益。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及配套设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施。

九、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的；

（3）在租赁期间从事违法活动的；

（4）其他违约行为。

2.丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整：

（1）未按约定履行担保责任的；

（2）擅自放弃担保权利的；

（3）其他违约行为。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十二、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，享有更多权利与义务，以确保房屋及配套设施的安全、稳定使用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位。同时，引入担保方丙方，进一步降低甲方在租赁过程中的风险。第三方介入的意义在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保房屋及配套设施的稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，为促成租赁关系，丙方作为中介方，提供中介服务。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.本合同约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金，不得擅自提前终止合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的月租金为人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为人民币____元整。

2.中介服务费用由乙方支付，支付时间为合同签订后____个工作日内。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

2.乙方在租赁期满或提前终止合同时，如房屋及配套设施无损坏，甲方应无息退还押金。

六、房屋及配套设施的使用与维护

1.乙方应按照房屋及配套设施的原有功能合理使用，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及配套设施。

2.乙方有权要求甲方确保房屋及配套设施符合约定条件。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金。

4.乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知乙方，以便乙方作出是否续租的决定。

八、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋及配套设施。

3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.甲方应确保房屋及配套设施符合约定条件，并在租赁期内不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施。

九、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整：

（1）未按约定提供房屋及配套设施的；

（2）擅自提高租金的；

（3）在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的；

（4）其他违约行为。

2.丙方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整：

（1）未按约定履行中介职责的；

（2）泄露乙方隐私的；

（3）其他违约行为。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十二、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于