房地产兜底合同范例

房地产兜底合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________（以下简称“标的物”）的房地产，乙方有意向购买标的物，双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_________，具体地址为_________。

1.2标的物的所有权归甲方所有，并已依法取得所有权证书。

二、购买价格

2.1乙方同意购买标的物，购买价格为人民币_________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将购买价格支付给甲方。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购买价格：

（1）首付款：合同签订之日起_________个工作日内，支付人民币_________元整。

（2）尾款：在标的物过户登记后_________个工作日内，支付人民币_________元整。

四、过户登记

4.1甲方应协助乙方办理标的物的过户登记手续。

4.2乙方应在标的物过户登记后_________个工作日内，取得标的物的所有权证书。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付相当于购买价格_________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购买价格，应向甲方支付相当于购买价格_________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）标的物测绘报告复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________（以下简称“标的物”）的房地产，乙方有意向购买标的物，为保障甲方的权益和确保交易安全，丙方作为担保方，双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_________，具体地址为_________。

1.2标的物的所有权归甲方所有，并已依法取得所有权证书。

二、购买价格

2.1乙方同意购买标的物，购买价格为人民币_________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将购买价格支付给甲方。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购买价格：

（1）首付款：合同签订之日起_________个工作日内，支付人民币_________元整。

（2）尾款：在标的物过户登记后_________个工作日内，支付人民币_________元整。

四、丙方责任

4.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币_________元整。

4.2丙方在乙方未按约定支付款项的情况下，有权代为支付，并向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保义务后，享有向甲方追偿的权利。

五、甲方权益

5.1甲方享有标的物的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付购买价格。

5.2甲方在标的物过户登记前，享有对标的物的占有、使用和处分权。

5.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供相关证明材料，以保障甲方权益。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购买价格。

6.2乙方在未按约定支付款项的情况下，应向甲方支付相当于购买价格_________%的违约金。

6.3乙方在标的物过户登记前，未经甲方同意，不得擅自处分标的物。

七、乙方限制条款

7.1乙方在合同履行期间，不得将标的物出租、抵押或转让给他人。

7.2乙方在合同履行期间，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

7.3乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方在乙方未按约定支付购买价格的情况下，有权解除本合同。

9.2乙方在甲方提供虚假证明材料或从事违法行为的情况下，甲方有权解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）标的物测绘报告复印件；

（3）丙方担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益和交易安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，乙方作为购买方，受到严格的限制条款和违约责任约束，以保证其履行合同义务。第三方丙方的担保责任，进一步保障了甲方的利益。通过本合同，甲方在交易过程中实现了权益的最大化，确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________（以下简称“标的物”）的房地产，为保障乙方的权益和交易顺利进行，丙方作为资金监管方，双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_________，具体地址为_________。

1.2标的物的所有权归甲方所有，并已依法取得所有权证书。

二、购买价格

2.1乙方同意购买标的物，购买价格为人民币_________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将购买价格支付至丙方监管账户。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购买价格：

（1）首付款：合同签订之日起_________个工作日内，支付人民币_________元整至丙方监管账户。

（2）尾款：在标的物过户登记后_________个工作日内，支付人民币_________元整至丙方监管账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为资金监管方，负责监管乙方的付款资金，确保资金安全。

4.2丙方应在乙方支付首付款后，通知甲方开始办理标的物过户手续。

4.3丙方在标的物过户登记完成后，将监管资金全额支付给甲方。

五、乙方权益

5.1乙方在支付首付款后，享有对标的物的占有、使用和处分权。

5.2乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供标的物的相关证明材料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

5.3乙方在标的物过户登记前，有权要求甲方按照约定时间完成标的物的交付。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定的时间、条件交付标的物。

6.2甲方在未按约定交付标的物的情况下，应向乙方支付相当于购买价格_________%的违约金。

6.3甲方在合同履行期间，不得以任何方式限制乙方的占有、使用和处分权。

七、甲方限制条款

7.1甲方在合同履行期间，不得擅自变更标的物的用途或结构。

7.2甲方在合同履行期间，不得以任何方式损害乙方的合法权益。

7.3甲方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方在甲方未按约定交付标的物的情况下，有权解除本合同。

9.2乙方在甲方提供虚假证明材料或从事违法行为的情况下，有权解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）标的物所有权证书复印件；

（2）标的物测绘报告复印件；

（3）丙方资金监管协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

乙方为主导的目的和意义在于保障其购买标的物的权益，确保交易过程的安全和透明。通过丙方的资金监管，乙方可以避免因甲方违