商用公寓转租合同范例

商用公寓转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用公寓，其面积__________平方米，以下简称“该物业”；乙方有意向承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将该物业转租给乙方，乙方同意承租该物业。

1.2该物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《商用公寓租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________（如：每月支付、季度支付等），具体支付日期及方式详见附件二《租金支付明细表》。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该物业进行__________（如：办公、居住等）。

3.2乙方应爱护该物业，不得擅自改动其结构、用途等，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

3.3乙方应承担该物业的日常维护、保养责任，确保物业的正常使用。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证该物业的产权清晰，无权属纠纷。

4.2甲方应确保该物业符合国家有关安全、消防、环保等规定。

4.3甲方应在租赁期限内，对物业进行必要的维修、保养。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在该物业从事违法活动。

5.3乙方应妥善保管该物业，不得擅自转让、转租、抵押等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.2甲方未按时交付该物业或未保证物业符合规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《商用公寓租赁物基本情况表》

二、《租金支付明细表》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用公寓，其面积__________平方米，以下简称“该物业”；乙方有意向承租该物业，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将该物业转租给乙方，乙方同意承租该物业。

1.2该物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《商用公寓租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________（如：每月支付、季度支付等），具体支付日期及方式详见附件二《租金支付明细表》。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期限内保持良好的信誉，如乙方违反合同约定，丙方有权要求甲方提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证该物业的产权清晰，无权属纠纷。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方在租赁期限内，对物业进行必要的维修、保养，但乙方应承担日常维护、保养责任。

4.4甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得在该物业从事违法活动。

4.5甲方有权要求乙方不得擅自转让、转租、抵押等。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在该物业从事违法活动。

5.3乙方应妥善保管该物业，不得擅自改动其结构、用途等。

5.4乙方应按照丙方的要求，保持良好的信誉，如违反约定，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方履行担保责任。

6.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《商用公寓租赁物基本情况表》

二、《租金支付明细表》

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将物业出租给乙方，同时也能确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于确保物业的安全、维护甲方权益，以及维护物业的市场价值。通过严格的合同条款和第三方担保，甲方在租赁过程中可以更好地维护自身权益，实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用公寓，其面积__________平方米，以下简称“该物业”；乙方有意向承租该物业，丙方作为管理方，同意提供物业管理和维护服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将该物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。

1.2该物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《商用公寓租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________（如：每月支付、季度支付等），具体支付日期及方式详见附件二《租金支付明细表》。

三、第三方管理服务

3.1丙方同意为该物业提供全面的管理和维护服务。

3.2丙方负责物业的日常维修、保养、清洁等管理工作。

3.3丙方应确保物业的安全和正常运行，包括但不限于消防安全、设施设备的维护等。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权使用该物业进行__________（如：办公、居住等）。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的管理服务。

4.3乙方有权在租赁期限内对物业进行合理的装修，但需提前通知甲方和丙方。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或解除合同。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证该物业的产权清晰，无权属纠纷。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.3甲方有权监督丙方提供的管理服务质量，如不满意，有权要求更换管理方。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.2丙方未履行管理义务，导致物业损坏或安全事故，乙方有权要求丙方承担赔偿责任。

6.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《商用公寓租赁物基本情况表》

二、《租金支付明细表》

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁期间的权益，确保物业的合理使用和维护，以及提高居住或办公环境