士地转让合同范例

士地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.土地使用权转让标的：甲方拥有的位于________________________的土地使用权。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地位置：________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付剩余转让款人民币________________________元；

（3）支付方式：________________________。

三、转让手续及费用

1.甲方负责办理土地使用权转让手续，包括但不限于：

（1）办理土地使用权变更登记；

（2）办理土地使用权证书过户；

（3）办理土地税费缴纳等。

2.乙方应承担转让手续过程中产生的相关费用，包括但不限于：

（1）土地登记费；

（2）土地税费；

（3）其他相关费用。

四、转让期限及使用年限

1.土地使用权转让期限：自本合同签订之日起________________________年。

2.土地使用年限：________________________年。

五、违约责任

1.若甲方未按时办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.若乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明；

（2）转让土地的测量图纸；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地权属证明；

2.转让土地的测量图纸；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，为保障甲方的合法权益，并确保土地转让的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为担保方，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.土地使用权转让标的：甲方拥有的位于________________________的土地使用权。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地位置：________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付剩余转让款人民币________________________元；

（3）支付方式：________________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方按照土地用途合理使用土地。

4.甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将土地使用权过户至乙方名下。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行土地使用权过户手续。

2.乙方应按照本合同约定支付转让款。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

4.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，办理土地使用权变更登记。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.若乙方违反土地用途，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地权属证明；

（2）转让土地的测量图纸；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的合法权益，确保土地转让的顺利进行。通过引入丙方，可以降低甲方在土地转让过程中的风险，提高甲方的资金回笼速度。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，在本次土地转让过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保土地转让的顺利进行，实现甲方利益的最大化。通过增加甲方权利条款和利益条款，可以保障甲方的合法权益，降低风险，提高甲方在土地转让过程中的话语权。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地权属证明；

2.转让土地的测量图纸；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同履行相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产，为满足乙方的购房需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为融资方，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产出售的基本情况

1.出售房产：甲方拥有的位于________________________的房产。

2.房产面积：________________________平方米。

3.房产用途：________________________。

4.房产位置：________________________。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元；

（3）支付方式：________________________。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同的履行提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供人民币________________________元的融资。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方提供融资服务，确保其能够按时支付房款。

3.乙方应按照本合同约定支付房款。

4.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，办理房产过户手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行融资责任。

3.甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将房产过户至乙方名下。

4.甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.若甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同约定的融资期限内，履行融资责任。

2.丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产权属证明；

（2）房产测量图纸；

（3）相关税费缴纳