学校公租房合同范例

学校公租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的公租房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁期间拥有房屋使用权。

5.房屋用途：乙方仅可用于居住，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请之日起____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋维修及保养

1.房屋及其附属设施由乙方负责日常维修保养。

2.租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋权属证明

（3）身份证复印件

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的公租房出租给乙方使用事宜，由第三方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁期间拥有房屋使用权。

5.房屋用途：乙方仅可用于居住，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请之日起____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.如乙方未能按约定支付租金、押金及其他费用，甲方有权要求第三方在____个工作日内履行担保责任。

六、甲方权益

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任，包括但不限于支付欠缴的租金、押金及其他费用。

3.甲方有权在乙方违约或租赁期满后，要求乙方立即腾退房屋，并要求第三方承担相应的违约责任。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应按时支付租金、押金及其他费用，如有逾期，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如第三方未能履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋权属证明

（3）身份证复印件

（4）第三方担保协议

（5）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：_________________________

第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方责任条款和违约责任，以及增强自身的权利条款，确保在租赁过程中能够维护自身利益。同时，第三方担保方的加入，使得甲方在乙方违约时能够迅速采取措施，降低损失风险。整体而言，本合同的设计旨在平衡甲乙双方的利益，保障甲方的权益，同时为乙方的合理租赁提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的商铺出租给乙方使用事宜，由第三方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺结构：_________________________

4.商铺权属：甲方拥有商铺所有权，乙方租赁期间拥有商铺使用权。

5.商铺用途：乙方仅可用于商业经营，不得改变商铺结构及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请之日起____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.如乙方未能按约定支付租金、押金及其他费用，甲方有权要求第三方在____个工作日内履行担保责任。

五、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，甲方应提供必要的物业管理服务。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

六、甲方责任

1.甲方应确保商铺符合租赁用途的要求，并在租赁期间保持商铺的完好状态。

2.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商铺的公共设施正常运行。

3.甲方应尊重乙方的商业经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方未在租赁期满前提前____个月通知乙方续租事宜，乙方有权拒绝续租。

3.甲方不得擅自改变商铺用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如第三方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺租赁清单

（2）商铺权属证明

（3）身份证复印件

（4）第三方担保协议

（5）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：_______________