店铺租质合同范例

店铺租质合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于________________________。

2.2乙方不得将租赁物用于任何法律法规禁止或限制的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整；

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、地基基础、承重结构、消防设施等方面的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的内装修、设备、设施的维修及保养。

五、租赁物的变更及转让

5.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁物的用途或进行转让。

5.2若乙方需变更租赁物的用途或进行转让，应事先与甲方协商，并取得甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方违反约定提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）乙方违反约定提前解除合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设备清单

3.租赁物验收报告

甲方（出租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，为保障甲方权益，确保租赁物安全及维护市场秩序，特引入丙方作为第三方参与租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于________________________。

2.2乙方不得将租赁物用于任何法律法规禁止或限制的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整；

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、地基基础、承重结构、消防设施等方面的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的内装修、设备、设施的维修及保养；

（3）丙方对租赁物的整体安全负责，包括但不限于防火、防盗、防水等。

五、丙方责任

5.1丙方负责监督乙方按照租赁合同约定使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用；

5.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营行为进行指导和监督，确保乙方遵守相关法律法规及甲方要求；

5.3丙方对乙方违约行为有权制止并通知甲方，甲方有权根据违约程度采取相应措施。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨；

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好；

6.3甲方有权对乙方在租赁物内的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；

6.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取包括但不限于解除合同、追讨违约金等措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

7.2乙方如擅自改变租赁物用途或进行转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金；

7.3乙方如违反租赁合同约定，造成租赁物损坏或他人财产损失的，乙方应承担相应的法律责任；

7.4乙方如被丙方发现存在违法行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方参与租赁事宜，旨在保障甲方权益，维护市场秩序，确保租赁物的安全与正常使用；

10.2丙方通过监督和管理，降低租赁过程中的风险，为甲方创造稳定的收益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，主导租赁事宜，有利于保障甲方的权益；

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，维护租赁物的正常使用，确保自身利益不受侵害。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设备清单

3.租赁物验收报告

甲方（出租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

丙方（第三方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有的位于________________________的商铺，乙方有意租赁用于经营，为保障乙方权益，确保租赁物符合乙方经营需求，特引入丙方作为第三方参与租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于________________________。

2.2乙方有权根据自身经营需求，对租赁物进行合理装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整；

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、地基基础、承重结构、消防设施等方面的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的内装修、设备、设施的维修及保养；

（3）丙方对租赁物的整体安全负责，包括但不限于防火、防盗、防水等。

五、丙方责任

5.1丙方负责监督租赁物的安全状况，确保租赁物符合乙方经营需求；

5.2丙方有权对租赁物进行定期检查，发现安全隐患及时通知甲方和乙方；

5.3丙方对乙方的装修和改造方案进行审核，确保符合相关法律法规及甲方要求。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，包括但不限于设备、设施等；

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修和改造，以适应自身经营需求；

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养；

6.4乙方有权要求丙方对租赁物的安全状况进行监督，确保租赁物的安全使用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等；

7.2甲方未按约定对租赁物进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

7.3甲方未在乙方要求的时间内对租赁物进行必要的维修和保养，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商