房屋转售简易合同范例

房屋转售简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；

2.乙方愿意将其名下涉案房屋出售给甲方；

3.双方经友好协商，就涉案房屋的转售事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________；

2.涉案房屋的产权证号为__________，房屋所有权人为乙方；

3.涉案房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款一次性支付给乙方。

三、交付时间及方式

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及相关附属设施交付给甲方；

2.交付方式：__________。

四、税费承担

1.双方约定，涉案房屋的税费由__________方承担；

2.税费的具体金额以税务机关核定的实际金额为准。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

2.如乙方未按本合同约定交付涉案房屋，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋的产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；

2.乙方同意将涉案房屋出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就涉案房屋的转售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________；

2.涉案房屋的产权证号为__________，房屋所有权人为乙方；

3.涉案房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款支付给担保方；

3.担保方收到款项后，应立即将该款项支付给乙方。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在本合同签订之日起__________日内，确保甲方支付的全部转让价款到达乙方账户；

2.担保方有权要求甲方提供与交易相关的资金来源证明；

3.担保方有权要求乙方提供涉案房屋的权属证明及相关文件；

4.担保方在履行担保责任期间，有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内，交付涉案房屋；

2.甲方有权要求乙方提供涉案房屋的权属证明及相关文件；

3.甲方有权要求丙方在合同签订之日起__________日内，支付全部转让价款；

4.甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，直接向乙方要求返还已支付的转让价款。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方保证涉案房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

2.乙方在合同签订之日起__________日内，应向甲方提供涉案房屋的权属证明及相关文件；

3.乙方不得以任何理由拒绝交付涉案房屋；

4.乙方不得要求甲方提前支付转让价款；

5.乙方不得要求甲方提供任何担保。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定交付涉案房屋，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

2.如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

3.如甲方未按本合同约定支付转让价款，应向丙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

4.因乙方或丙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方或丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的资金安全，降低交易风险，提高交易效率。通过担保方的介入，甲方在支付转让价款后，能够得到更有力的保障，确保其权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的合法权益。甲方在交易过程中拥有更多的权利和选择，能够在确保交易安全的前提下，实现其购买涉案房屋的目的。同时，甲方通过主导本合同，能够更好地维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；

2.甲方有意向购买涉案房屋，但资金来源有限；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供融资服务；

4.双方经友好协商，就涉案房屋的转售事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________；

2.涉案房屋的产权证号为__________，房屋所有权人为乙方；

3.涉案房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_________________元整）；

2.乙方同意接受丙方提供的融资服务，以分期支付的方式完成转让价款；

3.甲方应在合同签订之日起__________日内，与丙方签订融资协议，丙方将根据协议约定向甲方提供融资。

三、融资方责任及权利

1.丙方负责为甲方提供不超过转让价款__________%的融资额度；

2.丙方有权要求甲方提供与融资相关的担保；

3.丙方有权对甲方的资金使用情况进行监督；

4.丙方在融资期间，享有对涉案房屋的抵押权。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内，与丙方签订融资协议；

2.乙方有权要求丙方在融资协议中明确约定甲方的还款责任；

3.乙方有权要求丙方在融资到期时，确保甲方按时还款；

4.乙方有权在甲方未按时还款的情况下，要求丙方提前收回融资，并追究甲方违约责任。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方保证在丙方提供融资后，按照融资协议约定按时还款；

2.甲方在融资期间，未经乙方同意，不得擅自处置涉案房屋；

3.甲方在融资期间，不得将涉案房屋的抵押权转让给第三方；

4.甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

5.甲方如违反融资协议约定，应向丙方支付违约金，违约金按融资协议约定执行。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

2.如丙方未按融资协议约定提供融资或提前收回融资，应向甲方支付违约金，违约金按融资协议约定执行；

3.如乙方未按本合同约定交付涉案房屋，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

4.因甲方或丙方违约，导致乙方遭受损失的，甲方或丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以