店铺打包出租合同范例

店铺打包出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）所有权，乙方有意承租该店铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方该店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的店铺，具体面积为__________平方米。

1.2本合同租赁范围包括该店铺的房屋、附属设施及设备等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇政府政策调整，导致乙方应缴纳的税费、水电费等费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过__________。

四、交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将符合本合同约定的该店铺交付乙方使用。

4.2乙方在接收到该店铺后，应按照约定的用途使用，并确保店铺的完好。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证该店铺的房屋所有权、土地使用权等合法有效，并承担因该店铺引起的所有法律责任。

5.2甲方应按照本合同的约定，及时交付乙方该店铺，并保证该店铺符合约定的条件。

5.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变该店铺的结构、用途。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按本合同的约定，按时支付租金，并承担因租赁该店铺产生的所有税费。

6.2乙方应按照约定的用途使用该店铺，不得擅自改变该店铺的结构、用途。

6.3乙方应爱护该店铺，确保店铺的完好，并在租赁期满或提前终止租赁时，将店铺恢复原状。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付该店铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该店铺租赁合同

4.该店铺租赁合同附件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）所有权，乙方有意承租该店铺进行经营活动，第三方作为担保方，为确保乙方履行本合同项下的义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方该店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的店铺，具体面积为__________平方米。

1.2本合同租赁范围包括该店铺的房屋、附属设施及设备等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇政府政策调整，导致乙方应缴纳的税费、水电费等费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下乙方应支付甲方的租金、押金、违约金等承担连带担保责任。

4.2第三方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元，该保证金在本合同履行完毕后无息退还。

五、交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将符合本合同约定的该店铺交付乙方使用。

5.2乙方在接收到该店铺后，应按照约定的用途使用，并确保店铺的完好。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用该店铺，不得擅自改变该店铺的结构、用途。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.3甲方有权在乙方严重违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按本合同的约定，按时支付租金，并承担因租赁该店铺产生的所有税费。

7.2乙方应按照约定的用途使用该店铺，不得擅自改变该店铺的结构、用途。

7.3乙方应爱护该店铺，确保店铺的完好，并在租赁期满或提前终止租赁时，将店铺恢复原状。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

8.2如乙方擅自改变该店铺的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、第三方权利义务

9.1第三方有权要求乙方履行本合同项下的义务，并有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

9.2第三方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方身份证复印件

4.该店铺租赁合同

5.该店铺租赁合同附件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保乙方履行合同义务，降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的收益，并有效控制乙方在租赁过程中的行为。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方建立了稳固的合作关系，有利于实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）所有权，乙方有意承租该店铺进行经营活动，第三方作为担保方，为确保乙方能够顺利完成经营活动并履行合同义务，特订立如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的店铺，具体面积为__________平方米，包括店铺房屋、附属设施及设备等。

1.2乙方租赁该店铺的目的是用于__________，乙方承诺将遵守相关法律法规及店铺所在地的管理规定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇政府政策调整，导致乙方应缴纳的税费、水电费等费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下乙方应支付甲方的租金、押金、违约金等承担连带担保责任。

4.2第三方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元，该保证金在本合同履行完毕后无息退还。

五、交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将符合本合同约定的该店铺交付乙方使用。

5.2乙方在接收到该店铺后，应按照约定的用途使用，并确保店铺的完好。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用该店铺，不得擅自改变该店铺的结构、用途。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.3甲方有权在乙方严重违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方权利义务

7.1乙方享有在租赁期限内对店铺的使用权，并有权在合同到期后要求甲方恢复店铺原状，不得损坏或改变。

7.2乙方有权在合同到期前提前终止租赁，但需提前__________日通知甲方，并支付提前终止租赁金，金额为__________。

7.3乙方有权在合同到期后要求甲方按照市场价值评估该店铺，并按照评估结果支付租金差额。

八、乙方权益保障

8.1甲方应确保该店铺的房屋所有权、土地使用权等合法有效，并承担因该店铺引起的所有法律责任。

8.2甲方应按照约定的时间和质量要求交付该店铺，如因甲方原因导致乙方无法按时使用店铺，甲方应承担相应责任。

8.3甲方应保证店铺内设施设备齐全、完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

8.4甲方应确保店铺周边环境安全、整洁，为乙方经营活动提供良好的外部条件。

九、违约责任

9.1如甲方未按本合同约定交付该店铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

9.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

9.3如乙方擅自改变该店铺的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

十、第三方权利义务

10.1第三方有权要求乙方履行本合同项下的义务，并有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

10.2第三方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，