2025年度仓储物流场地租赁保证金三方服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流场地租赁保证金三方服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.第三方服务方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有仓储物流场地，乙方需要租赁该场地用于仓储物流业务，为保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及第三方服务方在仓储物流场地租赁过程中的权利、义务及违约责任，确保租赁业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储物流场地：指甲方提供的可用于仓储物流业务的场地；（2）租赁期限：指乙方租赁仓储物流场地的起止时间；（3）保证金：指乙方支付给甲方作为租赁场地安全保障的款项；（4）第三方服务：指由第三方服务方提供的与仓储物流业务相关的服务。3.2关键词解释：（1）仓储：指乙方在租赁场地对货物进行储存、保管、配送等活动；（2）物流：指乙方在租赁场地对货物进行运输、配送、装卸、包装等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用及保证金；（2）甲方有权监督乙方在租赁场地的仓储物流活动，确保其符合国家相关法律法规；（3）甲方有义务提供符合约定的仓储物流场地，并保证场地的安全、卫生；（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁场地的仓储物流业务顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用租赁场地进行仓储物流业务；（2）乙方有义务按照约定支付租赁费用及保证金；（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保在租赁场地的仓储物流活动合法合规；（4）乙方有义务对租赁场地进行合理使用，爱护场地设施，不得损坏场地；（5）乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将租赁场地恢复原状，并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：租赁场地位于甲方提供的地址：_____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照约定支付租赁费用及保证金；（2）乙方应在租赁期限内，按照约定使用租赁场地进行仓储物流业务；（3）甲方应按照约定提供仓储物流场地，并协助乙方办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互通知对方；（2）双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应将租赁场地恢复原状，并退还甲方；（2）双方协商一致解除合同时，应按照约定处理租赁费用及保证金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照约定的租赁价格，向甲方支付租赁仓储物流场地的费用；（2）保证金：乙方应在签订本协议之日起，向甲方支付租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保；（3）服务费用：乙方如需使用第三方服务方的服务，应按照服务方提供的收费标准支付相应费用；（4）其他费用：因租赁场地使用过程中产生的其他费用，如水电费、维修费等，按实际发生情况另行计算。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应按月或季度支付租赁费用，具体支付方式由双方另行约定；（2）保证金：乙方应一次性支付保证金，并在租赁期满或合同解除时无违约行为的情况下，甲方无息退还；（3）服务费用：乙方应按照服务方的要求，采用约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在约定的支付时间前，将租赁费用支付至甲方指定账户；（2）保证金：乙方应在签订本协议之日起七个工作日内支付保证金；（3）服务费用：乙方应按照服务方的要求，在约定的时间内支付服务费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得以任何理由拒绝支付；（3）如因乙方原因导致甲方未能及时收到支付的费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁费用及保证金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的百分之十。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的违约金，违约金金额为逾期费用总额的每日千分之五；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方有权解除本协议，并要求乙方支付解除合同赔偿金，赔偿金金额为租赁费用总额的百分之十。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，在违约发生后十五日内向受损方支付赔偿金额。赔偿方式为货币支付，支付至受损方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后五年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容透露给任何第三方；（3）保密义务不因本协议的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动、限制或禁止；（4）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可暂停履行；（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，并弥补因不可抗力事件导致的损失。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、动乱、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密或商业秘密的；（2）涉及他人权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流场地的所有权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并收回租赁场地的权利；（2）甲方保留在乙方未按照约定支付费用时，有权暂停或终止乙方在租赁场地的仓储物流活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应确保仓储物流场地的安全和适宜性；（2）乙方应确保在租赁场地的仓储物流活动符合法律法规和行业标准。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论租赁场地的使用情况和存在的问题；（2）及时沟通，解决租赁过程中出现的问题；（3）相互提供必要的协助，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于仓储物流场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得单独解释。16.3增减条款本协议的任何条款不得被增减或修改，除非经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________第三方服务方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流场地租赁合同；2.保证金缴纳凭证；3.第三方服务合同；4.仓储物流场地使用规则；5.相关法律法规及政策文件；6.争议解决协议；7.本协议的修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租赁费用或保证金；b.乙方未按约定使用租赁场地，造成场地损坏或违反相关法律法规；c.甲方未按约定提供仓储物流场地或提供的服务不符合约定；d.任何一方未按约定履行保密义务；e.任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由受损方提出违约行为的认定；b.违约行为的认定需提供相关证据；c.双方协商不成时，可由仲裁机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应提前提醒乙方，并给予一定的宽限期。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究违约责任。2.问题：仓储物流场地出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏部分，并要求乙方赔偿损失。若乙方拒绝赔偿，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：第三方服务不符合约定。解决办法：乙方应与第三方服务方协商解决，如协商不成，可向甲方提出投诉，甲方协助解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取措施防止保密信息泄露。如发生泄露，受损方应及时采取补救措施，并追究泄露方的责任。5.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，若协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方服务方责任：a.第三方服务方应按照合同约定提供仓储物流相关服务，确保服务质量符合行业标准；b.第三方服务方应保证所提供服务的安全性，避免因服务问题导致乙方或甲方遭受损失；c.第三方服务方应积极配合甲方和乙方的需求，提供必要的协助。2.第三方服务方权利：a.第三方服务方有权按照约定收取服务费用；b.第三方服务方有权要求甲方和乙方履行合同约定的配合义务。3.第三方服务方义务：a.第三方服务方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；b.第三方服务方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储物流场地，包括场地面积、设施设备等；b.乙方有权要求甲方按照约定时间提供仓储物流场地；c.乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租赁费用。2.乙方的利益条款：a.乙方在租赁期间，如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，乙方有权要求甲方退还部分租赁费用；b.乙方有权要求甲方在合同期满或解除合同时，退还保证金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供仓储物流场地或提供的服务不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租赁费用、赔偿损失等；b.甲方不得在租赁期间擅自改变租赁场地的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照约定支付租赁费用和保证金；b.甲方可要求乙方按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；c.甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在租赁期间对租赁场地进行合理使用，爱护场地设施；b.甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁场地恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付租赁费用和保证金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度仓储物流场地租赁保证金三方服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议签订时间1.4协议期限1.5协议双方1.6协议签订地点二、仓储物流场地租赁概述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地用途2.5场地现状三、租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还程序3.5保证金利息计算四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法4.2租赁费用支付时间4.3租赁费用支付方式4.4租赁费用调整五、服务内容5.1物流服务项目5.2服务质量标准5.3服务期限5.4服务费用5.5服务费用支付方式六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约纠纷解决方式七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务7.4违约责任八、不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理8.4不可抗力通知九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议生效时间10.3协议终止条件10.4协议终止程序十一、通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达确认十二、其他约定12.1协议附件12.2协议解释12.3协议修改12.4协议补充十三、协议附件13.1场地租赁合同13.2物流服务合同13.3保证金缴纳凭证13.4其他相关文件十四、协议签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点14.4签署人签字盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度仓储物流场地租赁保证金三方服务协议1.2协议目的：明确租赁方、出租方和保证金保管方在仓储物流场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.3协议签订时间：____年__月__日1.4协议期限：自____年__月__日至____年__月__日1.5协议双方：出租方：_______租赁方：_______保证金保管方：_______1.6协议签订地点：_______二、仓储物流场地租赁概述2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地性质：_______2.4场地用途：仓储物流2.5场地现状：_______三、租赁保证金3.1保证金金额：_______元3.2保证金缴纳方式：_______3.3保证金退还条件：3.3.1租赁期满，租赁方按照协议规定完成场地退还。3.3.2租赁期间无违约行为。3.3.3租赁期满或提前解除协议，租赁方支付完毕所有费用。3.4保证金退还程序：3.4.1租赁期满或提前解除协议后，租赁方提出退还保证金申请。3.4.2保证金保管方在收到申请后进行核实。3.4.3核实无误后，保证金保管方在____个工作日内退还保证金。3.5保证金利息计算：3.5.1保证金自缴纳之日起，按____年利率计算利息。3.5.2利息在保证金退还时一并支付。四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法：_______4.2租赁费用支付时间：每月____日前4.3租赁费用支付方式：_______4.4租赁费用调整：4.4.1租赁期间如遇国家政策调整，租赁费用可按相关规定进行调整。五、服务内容5.1物流服务项目：_______5.2服务质量标准：_______5.3服务期限：自____年__月__日至____年__月__日5.4服务费用：_______元5.5服务费用支付方式：_______六、违约责任6.1违约情形：6.1.1租赁方未按约定支付租赁费用。6.1.2租赁方违反场地使用规定。6.1.3保证金保管方未按约定退还保证金。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。6.3违约赔偿标准：6.3.1根据实际损失计算赔偿金额。6.4违约纠纷解决方式：6.4.1双方协商解决。6.4.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。七、保密条款7.1保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限：自协议签订之日起____年。7.3保密义务：7.3.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。7.3.2不得利用保密内容进行不正当竞争。7.4违约责任：7.4.1违约方应承担相应的违约责任。7.4.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。八、不可抗力条款8.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件：8.2.1自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。8.2.2政府行为：政策调整、法律变更、战争、动乱等。8.2.3社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。8.3不可抗力处理：8.3.1发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方。8.3.2不可抗力事件持续期间，各方应暂停履行本协议相关义务。8.3.3不可抗力事件结束后，各方应尽快恢复正常履行。8.4不可抗力通知：8.4.1发生不可抗力事件后，各方应在____小时内以书面形式通知对方。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十、协议生效及终止10.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。10.3协议终止条件：10.3.1协议约定的期限届满。10.3.2双方协商一致解除协议。10.3.3出现不可抗力事件，经双方协商一致解除协议。10.4协议终止程序：10.4.1一方提出终止协议的，应提前____天书面通知对方。10.4.2双方应妥善处理协议终止后的相关事宜。十一、通知送达11.1通知方式：书面形式。11.2通知送达地址：双方在协议中指定的地址。11.3通知送达确认：送达方应在发送通知后____天内收到对方的送达确认。十二、其他约定12.1协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.2协议解释：本协议的条款如有歧义，由双方协商解释。12.3协议修改：本协议的修改需经双方书面同意，并重新签署。12.4协议补充：本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。十三、协议附件13.1场地租赁合同13.2物流服务合同13.3保证金缴纳凭证13.4其他相关文件十四、协议签署14.1签署主体：出租方、租赁方、保证金保管方14.2签署日期：____年__月__日14.3签署地点：_______14.4签署人签字盖章：出租方（盖章）：签字：_________日期：_________租赁方（盖章）：签字：_________日期：_________保证金保管方（盖章）：签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地使用管理权：说明：甲方作为主导方，有权对租赁场地进行日常管理和维护，包括但不限于安全检查、卫生清洁、设备维护等。1.2场地规划调整：说明：甲方在未经乙方同意的情况下，有权对场地进行必要的规划调整，但不得影响乙方的正常经营活动。1.3物流服务标准：说明：甲方提供的物流服务应达到行业标准的优质服务，如有不符合标准的情况，乙方有权要求甲方进行整改。1.4场地使用时间：说明：甲方应确保乙方在协议约定的时间内能够正常使用场地，如因甲方原因导致乙方无法使用，甲方应承担相应责任。1.5甲方责任：说明：甲方对场地的安全、设施维护和环境卫生负有全面责任，如因甲方责任导致第三方索赔，甲方应承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1场地使用灵活性：说明：乙方作为主导方，享有场地使用的灵活性，包括调整使用时间、增加使用面积等，但需提前向甲方提出申请。2.2物流服务费用调整：说明：乙方有权根据市场情况和自身需求，向甲方提出物流服务费用的调整建议，经协商一致后方可调整。2.3乙方责任：说明：乙方应合理使用场地，确保场地安全、设施完好，如有损坏或违规使用，乙方应承担修复或赔偿责任。2.4乙方经营活动：说明：乙方在场地内进行的经营活动应遵守相关法律法规，如因乙方经营活动导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介责任：说明：中介方作为第三方，负责协调甲方和乙方之间的沟通与协商，并对协议的执行情况进行监督。3.2中介费用：说明：中介方在协议履行过程中产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。3.3中介权限：说明：中介方在协议约定范围内行使职责，超出范围的行为无效。3.4中介变更：说明：如甲乙双方同意更换中介方，应提前____天书面通知对方，并重新签订中介协议。3.5中介保密：说明：中介方应对甲乙双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。3.6中介争议解决：说明：如中介方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.物流服务合同3.保证金缴纳凭证4.中介协议（如有）5.相关法律法规文件6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租赁费用。甲方未按约定提供物流服务或服务质量不符合标准。甲方未按约定退还保证金。乙方未按约定支付租赁费用。乙方违反场地使用规定或造成场地损坏。保证金保管方未按约定退还保证金。中介方未按约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方协商解决违约行为，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.中介方：指在协议履行过程中提供协调、监督等服务的第三方机构或个人。5.保密：指未经授权不得向任何第三方泄露协议内容或相关信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供物流服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面通知，要求甲方在____天内提供符合约定的物流服务。2.问题：乙方未按约定支付租赁费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，乙方应在____天内支付欠款。3.问题：保证金保管方未按约定退还保证金。解决办法：租赁方应向保证金保管方提出书面申请，保证金保管方应在____天内退还保证金。4.问题：中介方未按约定履行职责。解决办法：双方应向中介方提出书面投诉，中介方应在____天内予以答复或采取补救措施。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于仓储物流场地的租赁关系。2.物流服务：适用于甲方提供物流服务的场景。3.保证金管理：适用于保证金缴纳、退还和管理。4.中介服务：适用于第三方中介提供协调、监督服务的场景。5.争议解决：适用于双方在协议履行过程中发生的争议解决。全文完。2025年度仓储物流场地租赁保证金三方服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3服务方信息3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.仓储物流服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务期限8.服务费用8.1费用计算方式8.2费用支付方式8.3费用调整机制9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：仓储物流服务明细表14.其他14.1通知方式14.2合同修订14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度仓储物流场地租赁保证金三方服务协议》。1.1.5“租赁场地”指位于（具体地址）的仓储物流场地。1.1.6“保证金”指乙方为保证履行本合同约定的义务而向甲方缴纳的款项。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方名称）2.1.2注册地址：（出租方注册地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方名称）2.2.2注册地址：（承租方注册地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）2.3服务方信息2.3.1全称：（服务方名称）2.3.2注册地址：（服务方注册地址）2.3.3联系人：（服务方联系人姓名）2.3.4联系电话：（服务方联系电话）3.租赁场地描述3.1场地位置：（具体地址）3.2场地面积：（面积单位及数值）3.3场地用途：仓储物流4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：（金额单位及数值）5.2支付方式：按月支付5.3付款时间：每月（具体日期）前缴纳当月租金6.保证金6.1保证金金额：（金额单位及数值）6.2保证金缴纳时间：在签订本合同后的（具体日期）内缴纳6.3保证金退还条件6.3.1乙方履行本合同约定的所有义务6.3.2租赁期满或合同解除后，租赁场地无损坏6.3.3乙方无拖欠甲方费用7.仓储物流服务内容7.1服务项目：7.1.1入库、出库操作7.1.2货物保管7.1.3货物装卸7.1.4货物配送7.2服务标准：（根据实际情况填写服务标准）7.3服务期限：与租赁期限一致8.服务费用8.1费用计算方式8.1.1入库、出库操作费用：按（单位）计费，具体收费标准见附件一。8.1.2货物保管费用：按（单位）计费，具体收费标准见附件一。8.1.3货物装卸费用：按（单位）计费，具体收费标准见附件一。8.1.4货物配送费用：按（单位）计费，具体收费标准见附件一。8.2费用支付方式8.2.1乙方应在每月（具体日期）前支付当月产生的服务费用。8.2.2乙方支付服务费用时，应向丙方开具正式发票。8.2.3丙方应在收到乙方支付的服务费用后，向甲方开具相应的服务费用收据。8.3费用调整机制8.3.1如市场行情发生变化，经甲乙双方协商一致，可对服务费用进行调整。8.3.2调整后的服务费用应在调整后的第一个月生效。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方、乙方和丙方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2甲方、乙方和丙方在本合同履行过程中知悉的租赁场地的相关信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年止。9.3违约责任9.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向其他方支付（金额单位及数值）的违约金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金或服务费用。10.1.2乙方违反保密条款，泄露对方商业秘密。10.1.3甲方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合约定标准。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付（金额单位及数值）的违约金。10.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可选择（具体仲裁机构名称）作为争议解决机构。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2乙方支付保证金。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现本合同约定的违约情形。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：仓储物流服务明细表14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2通知自发送之日起（具体天数）后视为送达。14.2合同修订14.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.3合同份数14.3.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，丙方执（具体份数）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，为协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于本合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其合作协议约定的范围内。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同项下的责任限额由合作协议约定，但不得超过（金额单位及数值）。16.2若第三方因违反本合同或合作协议而给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方变更17.1若第三方在合同履行期间需要变更，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。17.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。18.第三方退出18.1第三方在合同履行期间可自愿退出，但需提前（具体天数）通知甲乙双方。18.2第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务由其指定的继受人承担。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的资料和协助。19.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同目标的实现。20.第三方介入的说明20.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高服务质量。20.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。20.3第三方介入不增加甲乙双方的责任和风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地边界、建筑物、道路、设备设施等。说明：平面图应清晰标明租赁场地的具体位置、面积及场地内的重要设施。2.附件二：仓储物流服务明细表要求：详细列出仓储物流服务的具体项目、服务标准、收费标准等。说明：明细表应包括入库、出库、保管、装卸、配送等服务的具体内容和费用。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：合作协议应明确第三方的权利、义务和责任范围，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：变更协议应经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章。5.附件五：违约行为及责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：标准应包括违约行为的定义、违约责任的承担方式、赔偿金额等。6.附件六：保密协议要求：详细列明保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应明确甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。7.附件七：通知送达证明要求：提供通知送达的证明文件，如快递单、邮件回执等。说明：送达证明应证明通知已按照合同约定的方式送达至对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或服务费用。1.2乙方违反保密条款，泄露对方商业秘密。1.3甲方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合约定标准。1.4第三方违反合作协议，未履行约定的义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金或服务费用，应向甲方支付（金额单位及数值）的违约金。2.2乙方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应向对方支付（金额单位及数值）的违约金。2.3甲方未按约定提供租赁场地或提供的服务不符合约定标准，应向乙方支付（金额单位及数值）的违约金。2.4第三方违反合作协议，未履行约定的义务，应向甲乙双方支付（金额单位及数值）的违约金。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期（具体天数）未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付（金额单位及数值）的违约金。3.2甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付（金额单位及数值）的违约金。3.3第三方未按合作协议提供必要的服务，导致合同目标无法实现，第三方应向甲乙双方支付（金额单位及数值）的违约金。全文完。2025年度仓储物流场地租赁保证金三方服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.第三方服务方：名称：（请填写第三方服务方名称）地址：（请填写第三方服务方地址）联系人：（请填写第三方服务方联系人）联系电话：（请填写第三方服务方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有仓储物流场地，乙方需要租赁该场地用于仓储物流业务，为确保双方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在仓储物流场地租赁过程中的权利、义务，确保租赁业务的顺利进行，并为第三方服务方提供相应的服务。三、定义与解释3.1专业术语：1）仓储物流场地：指甲方拥有的用于仓储、物流业务的场地。2）保证金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁仓储物流场地的时间。2）租赁面积：指乙方租赁的仓储物流场地的实际面积。3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的场地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、保证金。2）甲方应保证仓储物流场地符合乙方使用需求，并负责场地设施的维护。3）甲方有权监督乙方在租赁场地的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本协议约定使用租赁的仓储物流场地。2）乙方应按照本协议约定支付租金、保证金。3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保在租赁场地的经营活动合法合规。4）乙方应妥善保管租赁场地，不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁场地位于：（请填写租赁场地具体地址）5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方应按月支付租金，每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2）保证金支付：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金____元。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满，本协议自动终止。2）乙方提前终止租赁，需提前____个月通知甲方，并按照本协议约定支付违约金。3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可终止。6.3终止程序：1）租赁期限届满或提前终止时，双方应办理场地交接手续。2）终止后，甲方应退还乙方剩余保证金。6.4终止后果：1）租赁期限届满或提前终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。2）乙方提前终止租赁，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照租赁面积和约定的租金标准支付租金，租金计算方式为：租赁面积（平方米）×租金单价（元/平方米·月）。2）保证金：乙方需一次性支付保证金，保证金金额为租金总额的____%，用于保障甲方权益，合同终止后无违约行为发生，保证金全额退还乙方。3）物业管理费：乙方应按照甲方收费标准支付物业管理费，包括但不限于场地清洁、安保等费用。4）水电费：乙方应自行承担租赁场地的水电费，按实际使用量结算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付所有费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1）租金：每月____日前支付当月租金。2）保证金：本协议签订之日起____个工作日内支付。3）物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。4）水电费：每月____日前支付上月水电费。7.4支付章件：乙方应在支付费用时附上付款凭证，并将付款凭证复印件发送至甲方指定联系人邮箱。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按约定提供仓储物流场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还保证金及赔偿乙方因此遭受的损失。2）若甲方提供的仓储物流场地不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。8.2乙方违约：1）若乙方未按约定支付租金、保证金、物业管理费或水电费，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。2）若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。2）乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议内容及双方在履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。2）租赁场地的具体位置、面积、租金等敏感信息。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施保护保密信息，不得向任何第三方泄露。2）未经对方同意，不得以任何形式使用或披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火灾等自然灾害。2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致仓储物流场地损坏。2）政府征收导致租赁场地被收回。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2）经双方同意，乙方可将本协议约定的租赁权转让给第三方，但需提前____个月通知甲方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、机密等特殊情况。2）租赁期限未满，未经甲方同意。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本协议的签订不影响甲方对其仓储物流场地的所有权。2）甲方保留在租赁期间对仓储物流场地的使用权，包括但不限于场地规划、设施建设等。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁场地的权力，以确保仓储物流场地的安全和正常运营。2）甲方保留在乙方违约时解除本协议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本协议的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）经双方签署的修改和补充协议自签署之日起生效。2）修改和补充协议与本协议内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续。2）乙方应配合甲方进行场地设