2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：（填写合同背景，例如：因甲方公共租赁住房拆迁，乙方需租赁甲方提供的安置房，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。）2.2目的：（填写合同目的，例如：本合同旨在明确甲方将拆迁安置房出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的双方权利义务。）三、定义与解释3.1专业术语：（如有专业术语，请在此处解释，例如：公共租赁住房、拆迁安置房、租赁期限等。）3.2关键词解释：（对合同中的关键词进行解释，例如：租赁、租金、押金、维修责任等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按约定支付租金、押金及各项费用；（2）甲方有义务保证房屋符合租赁条件，提供必要的生活设施；（3）甲方有义务对房屋进行必要的维修、保养；（4）甲方有义务按照合同约定，按时提供租赁房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利按照合同约定，使用租赁房屋；（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金、押金及各项费用；（3）乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方有义务按照合同约定，合理使用房屋，不得用于非法活动；（5）乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：（填写合同履行起始时间及终止时间，例如：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。）5.2合同履行地点：（填写合同履行地点，例如：甲方提供的拆迁安置房所在地。）5.3合同履行方式：（填写合同履行方式，例如：乙方租赁甲方提供的拆迁安置房，自行承担租赁期间的水、电、暖等费用。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（填写合同生效条件，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件：（填写合同终止条件，例如：租赁期满、甲方或乙方单方面解除合同、房屋被征收等情况。）6.3终止程序：（填写合同终止程序，例如：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。）6.4终止后果：（填写合同终止后果，例如：合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方退还乙方押金。）七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准根据房屋的面积、位置等因素确定。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。押金在合同终止时，如无损坏或欠费，甲方应无息退还乙方。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，用于房屋的日常维护和管理。（4）其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。（2）若甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方生活不便，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的%。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式：双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益或甲方商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）甲方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理检查和维护的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对房屋及附属设施进行检查和验收的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。（2）甲方保留在房屋被征收或拆迁时，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、整洁和正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供租赁房屋，确保房屋符合租赁条件。（2）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书2.房屋权属证明文件3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合租赁条件的房屋。未履行合同约定的维修义务。未按时退还乙方押金。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋及附属设施。违约行为的认定：由双方协商或仲裁机构根据合同条款和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.公共租赁住房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，提供的具有社会保障性质的住房。2.拆迁安置房：指因城市基础设施建设、公共事业配套等原因，被征收人根据拆迁补偿安置方案获得的住房。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁房屋使用的时间范围。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行产生争议时，采取的解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：明确约定租金支付方式，包括支付时间、支付方式等。3.问题：房屋租赁期限届满，乙方拒绝搬离。解决办法：甲方应提前通知乙方合同即将到期，乙方应在合同到期前搬离房屋。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商确定合同履行方式或终止合同。5.问题：合同条款不明确，导致双方对合同内容理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通协商。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为甲方或乙方之外的独立主体参与合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应对其参与合同关系的行为承担相应的法律责任。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定享受相应的权利，如使用租赁房屋的权利。第三方有权根据合同约定获得相应的利益，如租金收益。4.第三方义务：第三方有义务按照合同约定履行相应的义务，如支付租金、维护房屋等。5.第三方变更：如第三方需要变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋租赁期间享受稳定的居住环境。乙方有权在合同解除后获得合理的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付。甲方不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方可获得稳定的租金收入。甲方可通过租赁房屋获得投资回报。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得拖欠租金，否则甲方有权采取法律手段追讨。乙方不得在租赁期间进行违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.2房屋承租人信息1.3代理人与授权代表信息1.4联系方式及通讯地址第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及配套设施2.3房屋权属证明文件2.4房屋租赁用途第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3房屋押金及退还条件3.4房屋租赁保证金及退还条件3.5租金调整机制第四章租赁双方的权利与义务4.1房屋产权人权利与义务4.2房屋承租人权利与义务4.3违约责任与处理4.4房屋维修责任4.5房屋使用限制4.6房屋转租与转借规定第五章房屋维护与保养5.1房屋产权人维护责任5.2房屋承租人维护责任5.3房屋设施设备的保养与维修5.4房屋损坏赔偿第六章房屋租赁终止6.1租赁期满终止6.2因故提前终止租赁6.3房屋收回与搬迁6.4租赁合同解除条件第七章房屋租赁争议解决7.1争议解决方式7.2争议处理机构7.3争议处理程序7.4争议解决费用承担第八章违约责任与赔偿8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算方法8.4赔偿支付方式第九章法律法规及政策规定9.1合同签订依据的法律法规9.2合同履行中的政策调整9.3合同解除中的法律法规9.4合同终止后的法律法规第十章其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同变更与解除10.4合同解除后的后续处理10.5合同争议解决方式第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构11.4合同备案时间第十二章合同签署与生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点12.4合同签署人员第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3合同附件及补充条款的效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1房屋产权人信息房屋产权人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：1.2房屋承租人信息承租人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：1.3代理人与授权代表信息代理人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：授权代表姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：1.4联系方式及通讯地址房屋产权人联系方式：承租人联系方式：代理人联系方式：授权代表联系方式：第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋地址：房屋面积：房屋用途：2.2房屋结构及配套设施房屋结构：配套设施列表：2.3房屋权属证明文件房屋产权证号：房屋所有权人名称：2.4房屋租赁用途允许租赁用途：限制租赁用途：第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金及支付方式租金金额：支付周期：支付方式：3.3房屋押金及退还条件押金金额：退还条件：3.4房屋租赁保证金及退还条件保证金金额：退还条件：3.5租金调整机制调整频率：调整依据：第四章租赁双方的权利与义务4.1房屋产权人权利与义务维护房屋权属：保障房屋安全：提供必要设施：4.2房屋承租人权利与义务按时支付租金：保持房屋整洁：遵守租赁用途：4.3违约责任与处理违约情形：违约责任：处理方式：4.4房屋维修责任维修责任划分：维修费用承担：4.5房屋使用限制使用限制条款：违反使用限制的后果：4.6房屋转租与转借规定转租与转借条件：转租与转借的程序：第五章房屋维护与保养5.1房屋产权人维护责任定期检查房屋：及时修复房屋损坏：5.2房屋承租人维护责任保持房屋整洁：及时报告房屋损坏：5.3房屋设施设备的保养与维修保养责任：维修责任：5.4房屋损坏赔偿损坏赔偿标准：赔偿程序：第六章房屋租赁终止6.1租赁期满终止租赁期满后的处理：6.2因故提前终止租赁提前终止的条件：提前终止的程序：6.3房屋收回与搬迁房屋收回的条件：搬迁程序：6.4租赁合同解除条件解除合同的条件：解除合同的程序：第七章房屋租赁争议解决7.1争议解决方式协商解决：仲裁解决：司法诉讼：7.2争议处理机构仲裁机构：法院：7.3争议处理程序争议提交程序：处理期限：7.4争议解决费用承担费用承担方式：费用承担比例：第八章违约责任与赔偿8.1违约情形界定承租人未按时支付租金：房屋产权人未履行维修义务：房屋损坏未及时修复：8.2违约责任承担违约金的计算方式：违约金支付期限：8.3赔偿金额计算方法损失赔偿的计算依据：赔偿金额确定：8.4赔偿支付方式赔偿支付期限：赔偿支付方式：第九章法律法规及政策规定9.1合同签订依据的法律法规相关法律法规列表：9.2合同履行中的政策调整政策调整的应对措施：9.3合同解除中的法律法规合同解除的法律依据：9.4合同终止后的法律法规合同终止后的法律后果：第十章其他约定事项10.1合同附件附件一：房屋租赁协议附件10.2合同生效条件合同生效所需条件：10.3合同变更与解除合同变更的程序：合同解除的程序：10.4合同解除后的后续处理合同解除后的房屋返还：合同解除后的费用结算：10.5合同争议解决方式争议解决方式的优先顺序：第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件合同生效所需条件：11.2合同备案手续备案所需材料：备案流程：11.3合同备案机构备案机构名称：备案机构联系方式：11.4合同备案时间备案期限：第十二章合同签署与生效日期12.1合同签署日期合同签署日期：12.2合同生效日期合同生效日期：12.3合同签署地点合同签署地点：12.4合同签署人员房屋产权人签字：承租人签字：代理人签字（如有）：授权代表签字（如有）：第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除的具体条件：13.2合同终止条件合同终止的具体条件：13.3合同解除与终止的程序合同解除的程序：合同终止的程序：13.4合同解除与终止后的处理合同解除后的房屋返还：合同终止后的费用结算：第十四章合同附件及补充条款14.1合同附件附件一：房屋租赁协议附件14.2补充条款补充条款一：补充条款二：房屋产权人（签字）：日期：承租人（签字）：日期：代理人（签字）：日期：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋产权变更权甲方有权在租赁期间对房屋产权进行合法变更，但须提前三十日通知乙方，并保证乙方租赁权利不受影响。1.2房屋租赁优先权在租赁期限内，若甲方决定出售房屋，甲方应优先向乙方提供购买机会，乙方在同等条件下享有优先购买权。1.3房屋使用监督权甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方按照租赁合同约定的用途使用房屋。1.4房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋在租赁期间符合居住标准。1.5房屋租赁收益权甲方有权获得乙方支付的租金，并按照合同约定进行支配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋租赁期限调整权乙方有权根据自身情况，在租赁期限内提出调整租赁期限的请求，经甲方同意后可进行调整。2.2房屋租赁费用调整权乙方有权根据市场行情和房屋实际状况，在租赁期限内提出调整租金的请求，经甲方同意后可进行调整。2.3房屋使用变更权乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对房屋进行合理装修，但须提前告知甲方，并确保装修不损害房屋结构。2.4房屋租赁优先续约权在租赁期满前，乙方有权提出续约请求，经甲方同意后，乙方享有优先续约权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担房屋租赁过程中产生的中介费用，由甲方承担，乙方无需支付。3.2中介服务期限中介服务期限自双方签订本合同之日起至租赁期满之日止。3.3中介责任中介机构应确保房屋租赁合同的合法性和有效性，并对租赁双方提供必要的服务。3.4中介报酬支付中介报酬由甲方支付，支付方式及金额按照中介机构与甲方签订的委托协议执行。3.5中介保密义务中介机构对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。3.6中介违约责任若中介机构违反本合同约定，导致租赁双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.7中介解除合同中介机构在租赁合同履行过程中，如发现合同存在重大瑕疵或违约行为，有权解除合同，并通知租赁双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋租赁协议附件3.中介服务协议（如有）4.房屋租赁保证金收据5.房屋押金收据6.房屋装修合同（如有）7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金。认定：经甲方书面通知后，承租人超过约定的支付期限未支付租金。2.违约行为：房屋产权人未履行维修义务。认定：房屋产权人未按照合同约定对房屋进行必要的维修和保养。3.违约行为：房屋损坏未及时修复。认定：房屋出现损坏，承租人未在合理期限内通知甲方，也未采取必要措施进行修复。4.违约行为：承租人未按照约定使用房屋。认定：承租人擅自改变房屋用途或进行违反合同约定的装修。5.违约行为：甲方未按约定提供房屋。认定：甲方未能在合同约定的日期前将房屋交付给承租人。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的证书。2.租赁期限：租赁合同的有效期限。3.押金：为保证承租人履行合同义务而支付的保证金。4.保证金：为保证甲方履行合同义务而支付的保证金。5.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：根据合同约定和实际情况，明确维修责任。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据合同约定和实际损失，协商确定赔偿金额。五、所有应用场景：1.公共租赁住房拆迁安置房租赁。2.甲方为房屋产权人，乙方为承租人。4.适用法律为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。全文完。2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有公共租赁住房拆迁安置房，乙方需要租赁该房屋居住，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）公共租赁住房：指由政府投资建设，面向符合条件的低收入家庭提供的租赁住房。（2）拆迁安置房：指因城市基础设施、公共事业建设等需要，对被征收房屋实行拆迁安置，由政府提供的安置住房。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间。（2）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋。（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。（4）甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同约定的租赁房屋地址为：（填写租赁房屋地址）。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金向甲方支付房屋使用费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应于合同终止前（填写时间）将房屋退还甲方。（2）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方押金。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据租赁房屋的具体情况，租金按月计算，具体金额为（填写租金金额）元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金金额为（填写押金金额）元。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，具体金额以物业管理费标准为准。（4）其他费用：如合同约定的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如“每月5日”）前将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，通过物业管理公司缴纳物业管理费。7.3支付时间（1）租金支付时间：如前所述，租金应在每月规定日期前支付。（2）押金支付时间：押金应在签订本合同时支付。（3）物业管理费支付时间：按照物业管理规定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方开具相应的收据。（2）甲方应在收到乙方支付的物业管理费后，向物业管理公司开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约的具体情况，按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的（填写保密期限，如“5年”）。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满前，乙方不得转让其租赁权。（2）合同约定的保密内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留本合同中未明确规定的其他权利，甲方保留在法律允许的范围内行使。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过书面或口头方式相互通知和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处填写甲方签字或盖章）签字/盖章日期：（填写日期）乙方（承租方）：（此处填写乙方签字或盖章）签字/盖章日期：（填写日期）甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：甲方（出租方）：（此处填写甲方签字或盖章）签字/盖章日期：（填写日期）乙方（承租方）：（此处填写乙方签字或盖章）签字/盖章日期：（填写日期）（合同结束）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体信息、面积、装修情况等。2.房屋现状照片，记录房屋的初始状况。3.甲方身份证复印件。4.乙方身份证复印件。5.房屋租赁押金收据。6.物业管理费标准及缴费方式说明。7.不可抗力事件证明材料。8.双方协商达成的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付房屋；b.擅自改变房屋结构；c.未履行房屋维修义务；乙方违约：a.未按时支付租金；b.损坏房屋或设施；c.违反物业管理规定；d.利用房屋从事非法活动。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：甲方未履行合同约定的交付房屋义务或维修义务，或擅自改变房屋结构，均构成违约。乙方违约行为的认定：乙方未按时支付租金、损坏房屋或设施、违反物业管理规定、利用房屋从事非法活动，均构成违约。三、法律名词及解释：1.公共租赁住房：指由政府投资建设，面向符合条件的低收入家庭提供的租赁住房。2.拆迁安置房：指因城市基础设施、公共事业建设等需要，对被征收房屋实行拆迁安置，由政府提供的安置住房。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可要求乙方提供书面说明。如乙方故意拖欠租金，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：甲方应及时维修房屋，如因维修导致乙方不便，甲方应给予适当补偿。3.问题：物业管理费缴纳问题。解决办法：甲方应向乙方提供物业管理费标准及缴费方式说明，确保乙方按时缴纳。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，并按照合同约定办理相关手续。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务。第三方应确保房屋及公共设施的安全和正常使用。6.第三方权利：第三方有权对房屋及公共设施进行日常检查和维护。第三方有权根据物业管理规定，对乙方进行必要的提醒和警告。7.第三方义务：第三方应向甲方和乙方提供详细的物业管理服务内容和标准。第三方应确保物业管理服务的质量和效率。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋和配套设施。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和改善。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先续租。乙方在房屋出现质量问题或安全隐患时，有权要求甲方及时修复。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋或提供合格房屋的，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用房屋的行为进行合理监督。甲方可根据房屋的实际情况，对乙方提出合理的使用要求。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可根据房屋的维护需要，要求乙方进行必要的修缮。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方损坏房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改造限制6.房屋损坏及维修6.1房屋损坏认定6.2维修责任及费用6.3维修期限7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元4.2租金支付方式：___________4.3逾期支付处理：___________5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定：___________5.2房屋维护责任：___________5.3装修及改造限制：___________6.房屋损坏及维修6.1房屋损坏认定：___________6.2维修责任及费用：___________6.3维修期限：___________7.租赁押金7.1押金金额：人民币___________元7.2押金退还条件：___________7.3押金退还流程：___________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同：___________8.1.2承租方单方解除合同：___________8.2合同终止条件8.2.1租赁期满合同自然终止8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3解除或终止合同后的处理8.3.1租金退还：___________8.3.2房屋返还：___________8.3.3争议解决：___________9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房屋的责任：___________9.1.2房屋不符合约定条件的责任：___________9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的责任：___________9.2.2损坏房屋的责任：___________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：___________10.2.2仲裁规则：___________11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋产权清晰11.2合同变更程序11.2.1变更内容11.2.2变更协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件定义：___________12.1.2不可抗力事件发生后的处理：___________12.2通知送达方式12.2.1书面通知12.2.2电子邮件通知12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋租赁清单12.3.2合同附件二：房屋设施清单13.合同签订日期13.1合同签订日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.1.1房屋租赁清单详细内容：___________14.2合同附件二：房屋设施清单14.2.1房屋设施清单详细内容：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁过程中，由甲乙双方共同认可的，为租赁事务提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照法律法规和《第三方介入协议》的约定执行。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过人民币___________元。15.5第三方费用15.5.1第三方提供专业服务所产生的费用，由甲乙双方按