二零二五年度住宅小区改造工程招标投标及合同价款监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区改造工程招标投标及合同价款监管协议本合同目录一览1.招标投标基本条件1.1招标人信息1.2投标人资格要求1.3招标文件获取1.4投标文件编制1.5投标文件递交1.6投标保证金1.7投标截止时间1.8开标程序1.9评标办法1.10中标通知书2.合同签订2.1合同签订主体2.2合同签订时间2.3合同签订地点2.4合同内容2.5合同签订程序2.6合同附件3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程建设内容3.6工程建设标准4.工程进度4.1工程总进度计划4.2各阶段进度计划4.3进度调整程序4.4进度延误责任5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量检验与验收5.4质量责任与处理6.合同价款6.1合同价款确定方式6.2合同价款调整6.3支付方式6.4预付款6.5进度款6.6结算款6.7验收款6.8保修金7.付款条件7.1付款条件7.2付款期限7.3付款方式7.4逾期付款责任8.保险8.1工程保险8.2第三者责任保险8.3人员意外伤害保险8.4保险费用承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1本合同未尽事宜14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.招标投标基本条件1.1招标人信息招标人为市区住宅小区改造工程指挥部，地址：市区路号，联系人：张先生，联系电话：1385678。1.2投标人资格要求投标人须具备有效的企业法人营业执照、安全生产许可证、建筑工程施工总承包资质证书，并在近三年内完成过类似规模的住宅小区改造工程。1.3招标文件获取招标文件可通过市公共资源交易中心网站免费，或现场购买，购买地点：市公共资源交易中心，联系电话：0285678。1.4投标文件编制投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于投标报价、施工组织设计、项目管理机构、质量保证措施等。1.5投标文件递交投标文件递交截止时间为2025年3月20日，递交地点：市公共资源交易中心开标室。1.6投标保证金投标保证金为人民币50万元，投标人应在投标文件递交截止时间前将投标保证金汇入指定账户。1.7投标截止时间投标截止时间为2025年3月20日，逾期递交的投标文件将被拒绝。1.8开标程序开标时间：2025年3月21日，地点：市公共资源交易中心开标室。开标时，投标人应派代表到场参加。1.9评标办法评标办法采用综合评分法，评分标准详见招标文件。1.10中标通知书中标通知书应在评标结束后5个工作日内发出，中标人应在收到中标通知书后5个工作日内与招标人签订合同。2.合同签订2.1合同签订主体合同签订主体为招标人和中标人，双方应按照招标文件的要求签订合同。2.2合同签订时间合同签订时间应在中标通知书发出后15个工作日内。2.3合同签订地点合同签订地点为市公共资源交易中心。2.4合同内容合同内容包括但不限于工程概况、工程进度、工程质量、合同价款、付款条件、保险、不可抗力、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等。2.5合同签订程序合同签订程序按照招标文件的要求执行。2.6合同附件合同附件包括但不限于投标文件、中标通知书、工程图纸、施工组织设计等。3.工程概况3.1工程名称市区住宅小区改造工程3.2工程地点市区路号3.3工程规模改造面积：100000平方米3.4工程类别住宅小区改造工程3.5工程建设内容主要包括小区道路、绿化、照明、排水、供电、供水、燃气等基础设施改造。3.6工程建设标准按照国家及地方相关标准执行。4.工程进度4.1工程总进度计划合同签订后30天内完成施工准备，60天内完成主体结构施工，120天内完成全部工程。4.2各阶段进度计划详见招标文件附件。4.3进度调整程序如遇不可抗力或其他特殊情况，需调整进度计划，双方应协商一致，并在调整后5个工作日内书面通知对方。4.4进度延误责任因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.工程质量5.1质量标准按照国家及地方相关标准执行。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。5.3质量检验与验收工程质量检验与验收按照国家及地方相关标准执行。5.4质量责任与处理如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。6.合同价款6.1合同价款确定方式合同价款采用固定总价方式。6.2合同价款调整合同价款在合同有效期内不予调整。6.3支付方式支付方式为分阶段支付，具体支付节点及比例详见合同附件。6.4预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款。6.5进度款在工程进度达到合同约定的节点后，甲方支付乙方相应比例的进度款。6.6结算款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款。6.7验收款工程保修期满后，甲方支付乙方验收款。6.8保修金合同签订时，乙方应向甲方支付合同价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，保修金无息退还乙方。8.保险8.1工程保险乙方应办理建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额应不低于合同价款的100%，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.2第三者责任保险第三者责任保险的保险金额应不低于合同价款的100%，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.3人员意外伤害保险乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，保险金额应不低于每人每年人民币10万元，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.4保险费用承担保险费用由乙方承担，保险单正本一份交甲方存档。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常工作，并协商处理由此产生的合同变更和损失赔偿问题。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按合同约定的时间完成工程、工程质量不符合合同要求、未按时支付合同价款、违反合同约定的保密义务等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约金违约金的计算方式详见合同附件，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.3争议解决机构市仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。12.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并按照合同约定的程序办理。12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等情况终止。13.3合同终止程序14.其他14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2合同附件合同附件包括但不限于投标文件、中标通知书、工程图纸、施工组织设计、进度计划、付款计划等。14.3合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年3月20日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、监理、检验、检测、评估、仲裁等服务的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性、有效性，提高工程质量和效率。1.3第三方介入方式（1）工程监理：对工程施工过程进行监督、检查、指导；（2）检验检测：对工程材料、设备、施工质量进行检验检测；（3）评估咨询：对工程进度、质量、成本等进行评估、咨询；（4）仲裁：解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。2.甲乙双方责任2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方费用第三方费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据第三方服务内容和协议约定执行。2.3第三方责任第三方应按照协议约定，履行相应的职责，并对自身行为承担相应责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现损失时，所承担的最高赔偿限额。3.2责任限额约定甲乙双方应在合作协议中约定第三方的责任限额，具体包括：（1）工程质量责任限额：按照国家及地方相关标准执行；（2）工程进度责任限额：根据工程进度计划，约定不同阶段的责任限额；（3）合同价款责任限额：根据合同价款，约定不同比例的责任限额。3.3责任限额变更如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更第三方的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，对甲方负责，不受甲方影响。4.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，对乙方负责，不受乙方影响。4.3第三方与工程相关方的划分第三方应与工程相关方（如设计单位、材料供应商、施工单位等）保持独立，对工程整体负责。5.第三方介入的具体条款5.1工程监理（1）第三方应按照监理合同，对工程施工过程进行监督、检查、指导；（2）第三方应定期向甲乙双方报告工程进度、质量、成本等情况；（3）第三方应参与工程验收，并对验收结果负责。5.2检验检测（1）第三方应按照检验检测合同，对工程材料、设备、施工质量进行检验检测；（2）第三方应定期向甲乙双方报告检验检测结果；（3）第三方应参与工程质量问题分析，并提出整改意见。5.3评估咨询（1）第三方应按照评估咨询合同，对工程进度、质量、成本等进行评估、咨询；（2）第三方应定期向甲乙双方报告评估咨询结果；（3）第三方应参与工程决策，为甲乙双方提供专业建议。5.4仲裁（1）第三方应按照仲裁规则，公正、公平地解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议；（2）第三方应出具仲裁裁决书，对甲乙双方具有法律约束力；（3）第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。6.第三方介入的监督和管理6.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行职责。6.2第三方应接受甲乙双方的监督，定期向甲乙双方报告工作进展。6.3如第三方违反协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包括招标公告、招标须知、投标文件格式、评标办法、合同条款等。说明：招标文件是投标方了解招标项目、准备投标文件的重要依据。2.投标文件详细要求：包括投标报价、施工组织设计、项目管理机构、质量保证措施等。说明：投标文件是投标方展示自身实力、争取中标的重要材料。3.中标通知书详细要求：包括中标人名称、中标金额、合同签订时间、签订地点等。说明：中标通知书是招标方确认中标人、启动合同签订程序的重要文件。4.合同详细要求：包括工程概况、工程进度、工程质量、合同价款、付款条件、保险、不可抗力、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等。说明：合同是甲乙双方权利义务的载体，是合同履行的法律依据。5.工程图纸详细要求：包括施工图、设计变更通知单等。说明：工程图纸是施工方进行施工的重要依据。6.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施等。说明：施工组织设计是施工方组织施工、确保工程进度和质量的重要文件。7.进度计划详细要求：包括工程总进度计划、各阶段进度计划等。说明：进度计划是甲乙双方监督工程进度、确保工程按期完成的重要依据。8.质量检验报告详细要求：包括材料检验报告、施工质量检验报告等。说明：质量检验报告是确保工程质量符合合同要求的重要文件。9.付款凭证详细要求：包括预付款、进度款、结算款、验收款等付款凭证。说明：付款凭证是甲乙双方确认付款、履行合同义务的重要凭证。10.保险单详细要求：包括建筑工程一切险、第三者责任险、人员意外伤害保险等保险单。说明：保险单是甲乙双方确认保险责任、保障自身权益的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定的时间完成工程；（2）工程质量不符合合同要求；（3）未按时支付合同价款；（4）违反合同约定的保密义务；（5）擅自变更合同内容；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）违约行为的认定：以合同约定为准，双方应按照合同约定进行认定；（2）违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例（1）未按合同约定的时间完成工程：乙方应向甲方支付每天人民币元的违约金；（2）工程质量不符合合同要求：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）未按时支付合同价款：违约方应向守约方支付每日万分之X的违约金；（4）违反合同约定的保密义务：违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度住宅小区改造工程招标投标及合同价款监管协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容三、招标投标3.1招标范围3.2招标文件3.3投标人资格要求3.4投标程序3.5评标办法四、合同价款4.1合同价款构成4.2合同价款确定方式4.3付款方式及期限4.4付款条件及手续五、工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期安排5.3工期延误责任六、工程质量管理6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、合同终止与生效10.1合同终止条件10.2合同生效条件10.3合同解除后的处理十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、其他约定12.1协议生效12.2协议修订12.3协议解除十二、附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同范本12.4附件四：工程图纸12.5附件五：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度住宅小区改造工程招标投标及合同价款监管协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方：甲方：__________（招标人）乙方：__________（中标人）1.4协议目的：明确双方在二零二五年度住宅小区改造工程招标投标及合同价款监管中的权利和义务，确保工程顺利进行。二、工程概况2.1工程名称：二零二五年度住宅小区改造工程2.2工程地点：__________市__________区__________小区2.3工程规模：总建筑面积约__________平方米，涉及__________栋楼2.4工程内容：包括外墙粉刷、屋顶防水、小区绿化、道路改造、设施更新等三、招标投标3.1招标范围：包括上述工程内容的全部施工任务3.2招标文件：详见附件一《招标文件》3.3投标人资格要求：详见附件一《招标文件》3.4投标程序：3.4.1投标人提交投标文件3.4.2评标委员会对投标文件进行评审3.4.3甲方确定中标人3.4.4甲方与中标人签订合同3.5评标办法：详见附件一《招标文件》四、合同价款4.1合同价款构成：详见附件一《招标文件》4.2合同价款确定方式：详见附件一《招标文件》4.3付款方式及期限：4.3.1分阶段付款，按工程进度完成情况支付4.3.2具体付款方式和期限详见附件一《招标文件》4.4付款条件及手续：4.4.1乙方提交合格的工程进度报告4.4.2甲方进行现场验收合格4.4.3双方按照合同约定办理付款手续五、工程进度与工期5.1工程进度计划：详见附件一《招标文件》5.2工期安排：自合同签订之日起__________个月5.3工期延误责任：5.3.1乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应责任5.3.2甲方因不可抗力等原因导致工期延误，应相应顺延工期六、工程质量管理6.1质量标准：符合国家相关工程质量标准6.2质量检验：6.2.1乙方在施工过程中应进行自检6.2.2甲方进行不定期抽查6.3质量责任：6.3.1乙方对施工质量负责6.3.2甲方对工程质量监督七、合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律法规规定7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致7.2.2出现不可抗力7.2.3违约行为7.3合同变更及解除程序：7.3.1双方书面通知对方7.3.2签订变更或解除协议八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。九、违约责任9.1违约行为认定：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在协议中明确。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。十、合同终止与生效10.1合同终止条件：10.1.1工程按合同约定全部完成并验收合格10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3出现本协议约定的其他终止条件10.2合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余工程及款项。10.3.2双方应相互配合，确保工程交接顺利进行。十一、保密条款11.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自本协议签订之日起至合同终止后____年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。十二、其他约定12.1协议生效：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2协议修订：本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3协议解除：本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。十三、附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同范本13.4附件四：工程图纸13.5附件五：其他相关文件十四、签字部分甲方（招标人）：__________乙方（中标人）：__________代表人（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1工程进度款的支付节点：1.1.1甲方应按照工程进度和合同约定的付款比例，及时支付乙方工程进度款。1.1.2甲方应在工程进度达到合同约定的支付节点后____个工作日内支付进度款。1.2工程质量管理监督权：1.2.1甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查。1.2.2甲方应派驻现场监理人员，对乙方施工过程进行全过程监督。1.3工程变更及增减工程的处理：1.3.1因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更，应由甲方提出，并经乙方确认。1.3.2工程变更后的合同价款，应按照实际发生变更的工程量和合同约定的计价方法进行调整。1.4甲方提供的材料、设备：1.4.1甲方提供的材料、设备应满足合同约定的质量标准。1.4.2甲方应确保提供的材料、设备在施工过程中符合安全、环保要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工方案的调整权：2.1.1乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整，但应提前向甲方报告。2.1.2乙方调整施工方案时，应确保工程质量和安全不受影响。2.2乙方对甲方提供的材料、设备的验收权：2.2.1乙方在收到甲方提供的材料、设备后，有权进行验收，并应在验收合格后签收。2.2.2若验收不合格，乙方有权要求甲方更换或退货。2.3乙方对工程款的结算权：2.3.1乙方有权根据工程进度和合同约定的计价方法，向甲方提出工程款的结算申请。2.3.2甲方应在收到乙方结算申请后____个工作日内进行审核，并支付相应款项。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责：3.1.1中介机构负责对招标投标过程进行监督，确保招标投标的公开、公平、公正。3.1.2中介机构应协助甲方编制招标文件，并对投标文件进行评审。3.2中介机构的费用：3.2.1中介机构的费用由甲方承担，具体费用由双方在合同中约定。3.2.2中介机构在履行职责过程中产生的其他费用，由甲方承担。3.3中介机构的保密义务：3.3.1中介机构在履行职责过程中，对所知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构未经甲乙双方同意，不得泄露其知悉的商业秘密。3.4中介机构的违约责任：3.4.1若中介机构未能履行其职责，导致招标投标过程出现不公平现象，应承担相应的法律责任。3.4.2若中介机构泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同范本4.工程图纸5.工程进度计划6.付款计划7.质量检验报告8.工程变更及增减工程记录9.材料设备清单及验收报告10.争议解决相关文件11.保密协议12.中介机构资质证明文件13.甲方及乙方相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。1.2甲方未按合同约定的时间和比例支付工程进度款。1.3任何一方泄露对方商业秘密。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务。1.5任何一方未履行合同约定的争议解决义务。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定应以合同约定为准，并参照相关法律法规。2.2甲方或乙方可向对方提出违约行为的书面通知，对方在收到通知后____个工作日内未提出异议，视为认可违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。5.违约责任：指违约方应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方可要求乙方提供详细的施工进度计划，并对施工进度进行监督。2.问题：甲方未按合同约定支付工程进度款。解决办法：乙方可向甲方提出书面催款通知，并保留相关证据。3.问题：工程变更导致合同价款调整。解决办法：双方应按照合同约定的变更程序进行协商，并签订变更协议。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区改造工程的招标投标及合同价款监管。2.适用于涉及多方主体（甲方、乙方、中介机构）的工程合同。3.适用于需要明确工程进度、质量、安全、付款等关键条款的合同。4.适用于需要解决工程争议和违约责任的合同。全文完。二零二五年度住宅小区改造工程招标投标及合同价款监管协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为了改善我国住宅小区居住环境，提高居民生活质量，根据《住宅小区改造条例》等相关法律法规，甲方决定对_________住宅小区进行改造。为确保改造工程顺利进行，甲方通过公开招标方式选定乙方作为本项目的施工单位。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度住宅小区改造工程中的权利义务，规范合同价款监管，确保工程质量和进度，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）住宅小区改造：指对现有住宅小区进行综合整治，包括房屋修缮、配套设施改造、环境美化等。2）合同价款：指甲乙双方约定的工程款项，包括工程费用、税费、保证金等。3.2关键词解释1）招标投标：指甲方通过公开招标方式选定乙方作为本项目的施工单位。2）合同价款监管：指甲乙双方在合同履行过程中，对合同价款的支付、变更、结算等进行监督和管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备完成本项目的条件。2）甲方有权监督乙方履行合同，包括工程进度、质量、安全等方面。3）甲方有权按照合同约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照招标文件和合同约定，按时、保质、保量完成工程。2）乙方应配合甲方进行合同价款监管，确保合同价款的合理支付。3）乙方应承担因自身原因造成的工程质量、安全事故，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。5.2合同履行地点_________住宅小区。5.3合同履行方式1）乙方按照甲方要求，按时、保质、保量完成工程。2）甲方按照合同约定支付合同价款。3）甲乙双方共同对合同价款进行监管。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）工程验收合格。2）合同双方协商一致。3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定进行工程结算。2）合同终止后，双方应依法办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。2）甲乙双方应按照合同约定支付已发生合同价款。3）双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）工程直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费等。2）间接费用：包括项目管理费、监理费、设计费、检验检测费等。3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施费等。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定的进度和金额，通过银行转账方式支付给乙方。2）甲方有权根据工程进度和实际情况，对支付金额进行调整。7.3支付时间1）合同签订后，乙方需在合同规定的时间内提交详细的工程进度计划及相应的费用预算。2）甲方应在收到乙方提交的进度计划和费用预算后的十个工作日内，支付合同价款的首付款。3）在工程进度达到合同约定的关键节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关证明文件后的十个工作日内支付进度款。4）工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告和验收报告后的十五个工作日内支付尾款。7.4支付条款1）支付款项应按合同约定的币种进行支付。2）支付款项的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。3）甲方应在支付款项的同时，向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2）若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2）若乙方工程质量不达标，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3）若乙方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照实际损失进行赔偿。2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失。3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的条款和内容。2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。3）罢工、骚乱、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致工程中断。2）政府发布禁令，禁止施工。3）恐怖袭击导致工程中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2）甲乙双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）合同中约定不得转让的权利和义务。2）涉及国家安全、保密等特殊事项的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利。2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或变更合同的权利和义务。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权。2）乙方保留对甲方支付行为和合同履行情况的查询权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方协商一致后，应以书面形式对合同进行修改或补充。2）修改或补充的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同修改或补充后，双方应按照修改或补充的内容履行合同义务。2）修改或补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应合理利用。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2）双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于二零二五年度住宅小区改造工程招标投标及合同价款监管的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1）任何一方未经对方同意，不得增减合同条款。2）合同增减条款应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.招标文件及中标通知书2.合同签订文本3.施工图纸及设计文件4.工程进度计划及费用预算5.施工过程中产生的相关文件6.工程验收报告7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.修改和补充的合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付合同价款；未履行合同约定的其他义务。乙方违约：未按时完成工程；工程质量不达标；违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付合同价款或未履行其他义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未按时完成工程或工程质量不达标，经甲方催告后仍未整改或修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行