房屋修缮简易合同范例

房屋修缮简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮事项

1.修缮范围：甲方房屋的室内墙面、地面、天花板及门窗等部分的修缮。

2.修缮内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、天花板修复、门窗更换、水电线路改造等。

3.修缮标准：按照国家相关标准及甲方要求进行修缮，确保修缮后的房屋质量符合甲方使用需求。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起，甲方需在____个工作日内完成修缮工作。

2.修缮进度：甲方应按照以下进度进行修缮：

（1）____日前，完成墙面粉刷；

（2）____日前，完成地面铺设；

（3）____日前，完成天花板修复；

（4）____日前，完成门窗更换；

（5）____日前，完成水电线路改造。

三、修缮费用

1.修缮费用：根据修缮范围和内容，经双方协商一致，修缮费用总计为人民币____元整。

2.付款方式：甲方应在修缮工程开始前支付修缮费用的____%，剩余____%在修缮工程完成后支付。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保房屋修缮事宜的顺利进行，提供必要的配合；

（2）按约定支付修缮费用；

（3）在修缮过程中，对乙方工作人员的人身安全负责。

2.乙方责任与义务：

（1）按照本合同约定，按时、按质完成修缮工作；

（2）在修缮过程中，确保施工人员的人身安全；

（3）在修缮工程完成后，将修缮后的房屋交付甲方使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）因甲方原因导致修缮工作无法按期完成的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成修缮工作的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因乙方原因导致修缮工作无法按期完成的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.修缮工程预算表；

2.施工人员资质证明；

3.修缮材料清单；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮承包方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮事项

1.修缮范围：甲方房屋的室内墙面、地面、天花板及门窗等部分的修缮。

2.修缮内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、天花板修复、门窗更换、水电线路改造等。

3.修缮标准：按照国家相关标准及甲方要求进行修缮，确保修缮后的房屋质量符合甲方使用需求。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起，甲方需在____个工作日内完成修缮工作。

2.修缮进度：甲方应按照以下进度进行修缮：

（1）____日前，完成墙面粉刷；

（2）____日前，完成地面铺设；

（3）____日前，完成天花板修复；

（4）____日前，完成门窗更换；

（5）____日前，完成水电线路改造。

三、修缮费用及付款方式

1.修缮费用：根据修缮范围和内容，经三方协商一致，修缮费用总计为人民币____元整。

2.付款方式：甲方应在修缮工程开始前支付修缮费用的____%，剩余____%在修缮工程完成后支付。

四、丙方责任与义务

1.丙方作为工程监理方，负责对修缮工程进行全过程监督，确保修缮质量符合国家相关标准及甲方要求。

2.丙方应定期向甲方提交工程进度报告，并对修缮工程进行验收。

3.丙方有权对乙方的工作进行指导、监督，确保修缮工程顺利进行。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和期限完成修缮工作。

2.甲方有权对修缮工程的质量进行验收，并对不符合要求的工程进行整改要求。

3.甲方有权要求乙方在修缮过程中提供必要的材料、设备等。

4.甲方有权要求乙方在修缮过程中采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定的时间、标准和要求完成修缮工作。

2.乙方应保证修缮工程的质量，对因修缮质量问题造成的损失负责。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全。

4.乙方应配合丙方的监理工作，接受丙方的指导和监督。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成修缮工作的，应向甲方支付____%的违约金；如因乙方原因导致修缮工作无法按期完成的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在修缮过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方不得擅自变更修缮方案，如需变更，应经甲方同意。

4.乙方不得泄露甲方房屋的任何信息，包括但不限于房屋结构、面积、使用情况等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.修缮工程预算表；

2.施工人员资质证明；

3.修缮材料清单；

4.工程监理方案；

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保修缮工程的质量，对修缮过程进行监督，保障甲方的权益。通过引入第三方监理，可以确保修缮工程按照约定进行，提高工程质量和进度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋修缮有最终决定权。甲方主导的合同旨在确保修缮工程的质量、进度和成本，保障甲方的合法权益。通过明确甲方的权利和责任，可以更好地维护甲方在修缮过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮承包商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋修缮工程的项目管理方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮事项

1.修缮范围：甲方房屋的室内墙面、地面、天花板及门窗等部分的修缮。

2.修缮内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、天花板修复、门窗更换、水电线路改造等。

3.修缮标准：按照国家相关标准及乙方专业要求进行修缮，确保修缮后的房屋质量符合行业规范。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起，乙方需在____个工作日内完成修缮工作。

2.修缮进度：乙方应按照以下进度进行修缮：

（1）____日前，完成墙面粉刷；

（2）____日前，完成地面铺设；

（3）____日前，完成天花板修复；

（4）____日前，完成门窗更换；

（5）____日前，完成水电线路改造。

三、修缮费用及付款方式

1.修缮费用：根据修缮范围和内容，经三方协商一致，修缮费用总计为人民币____元整。

2.付款方式：甲方应在修缮工程开始前支付修缮费用的____%，剩余____%在修缮工程完成后支付。

四、丁方责任与义务

1.丁方作为项目管理方，负责监督修缮工程的进度、质量和成本控制。

2.丁方应定期向乙方提供项目管理报告，并对修缮工程进行阶段性验收。

3.丁方有权对修缮工程的设计和施工提出建议，确保工程符合规范要求。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权根据修缮工程的具体情况，提出合理的修缮方案和施工计划。

2.乙方有权要求甲方提供必要的修缮材料和施工条件。

3.乙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工计划，但需提前通知甲方和丁方。

4.乙方有权要求甲方在施工期间对房屋内部进行必要的搬迁和防护。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定的时间提供修缮所需的房屋使用权，并确保施工安全。

2.甲方应按约定时间支付修缮费用，逾期支付需承担违约责任。

3.甲方不得无理拒绝乙方提出的合理施工要求。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定完成修缮工作的，应向甲方支付____%的违约金；如因乙方原因导致修缮工作无法按期完成的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方在修缮过程中因自身原因造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

4.甲方不得擅自要求乙方进行超出合同约定范围的修缮工作。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.修缮工程预算表；

2.施工人员资质证明；

3.修缮材料清单；

4.项目管理方案；

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为修缮承