商铺租赁合同模板450字

商铺租赁合同模板450字第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲乙双方应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应经甲方同意。

4.3租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）擅自改动房屋结构的，乙方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺租赁证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租金为每月__________元，共计__________元。租金支付方式为每月__________日前支付。

2.3甲方有权根据市场行情和商铺实际情况，在租赁期满前__________个月通知乙方调整租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金__________元。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的使用与维护责任

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得将租赁物转租、抵押或作其他用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。

五、乙方的违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2乙方如擅自改变房屋结构或违反租赁合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如将租赁物转租、抵押或作其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方可根据市场行情和商铺实际情况，在租赁期满前__________个月通知乙方调整租金。

6.2甲方可要求乙方在租赁期间进行必要的装修，但装修费用由乙方承担。

6.3甲方可随时进入租赁物进行检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低租赁风险。

9.2第三方作为担保方，能够增加乙方的履约压力，提高租赁合同的执行力。

十、甲方权益主导的目的与意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障其租赁物的合理使用，维护其合法权益。

10.2甲方通过设定合理的租金调整机制、装修要求等条款，确保租赁物的长期稳定收益。

10.3甲方通过强化违约责任条款，降低违约风险，维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，丙方作为中介方，协助甲乙双方完成租赁交易，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租金为每月__________元，共计__________元。租金支付方式为每月__________日前支付。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁交易，并协助双方办理租赁手续。

3.2丙方有权从甲乙双方中收取中介服务费，服务费金额为租金总额的__________%。

3.3丙方应保证其提供的服务真实、合法，并对所提供的服务承担相应的法律责任。

四、乙方的租赁权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用、收益权。

4.2乙方有权在租赁期满后，按照市场行情和商铺实际情况，与甲方协商续租事宜。

4.3乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要且合理的装修，装修费用由乙方承担。

五、甲方的出租义务与违约责任

5.1甲方可随时进入租赁物进行检查，确保乙方遵守租赁合同约定，但不得干扰乙方的正常使用。

5.2如甲方未按约定时间交付租赁物，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付相应的赔偿金。

六、乙方的租赁义务与违约责任

6.1乙方应按照约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意。

6.3乙方如违反租赁合同约定，造成租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方权益主导的目的与意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在保障其租赁权益，确保租赁物的合理使用。

9.2乙方通过明确租赁期限、租金调整机制等条款，维护其长