冶炼工厂租赁合同范例

冶炼工厂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冶炼工厂（以下简称“该工厂”），乙方有意租赁该工厂进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的冶炼工厂租赁给乙方使用。

1.2该工厂包括但不限于以下设施和设备：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金金额为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该工厂仅用于生产经营活动，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满后，甲方无权扣除保证金，应如数退还乙方。

六、维修及保养

6.1乙方在使用期间应对该工厂的设施和设备进行妥善保养，确保其正常运行。

6.2如因乙方使用不当导致设施和设备损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元。

（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

（2）擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.该工厂设施和设备清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冶炼工厂（以下简称“该工厂”），乙方有意租赁该工厂进行生产经营活动，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的冶炼工厂租赁给乙方使用。

1.2该工厂包括但不限于以下设施和设备：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金金额为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责对乙方的生产经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规，合法经营。

4.2丙方有权对乙方的生产经营情况进行检查，并提出改进意见。

4.3丙方应确保乙方按时支付租金，并协助甲方收取租金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该工厂仅用于生产经营活动，不得擅自改变租赁用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁期满后，甲方无权扣除保证金，应如数退还乙方。

七、维修及保养

7.1乙方在使用期间应对该工厂的设施和设备进行妥善保养，确保其正常运行。

7.2如因乙方使用不当导致设施和设备损坏，乙方应承担维修责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方保留对该工厂的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置。

7.2甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，包括但不限于检查乙方的生产记录、财务报表等。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

8.2乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金人民币____元。

8.3乙方如有违法经营行为，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.该工厂设施和设备清单

5.其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益，甲方作为出租方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了其权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步约束了乙方的行为，保障了甲方的利益。通过这种全新的模式，甲方在租赁关系中处于主导地位，确保了其在租赁期间的权益得到充分保障。第三方丙方的参与，既有利于维护租赁关系的稳定性，又能够有效监督乙方的生产经营活动，确保整个租赁过程的合规性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地（以下简称“该地块”），乙方有意租赁该地块用于建设厂房并开展生产经营活动，丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的权益，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的工业用地租赁给乙方使用。

1.2该地块包括但不限于以下权利和义务：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金金额为每年人民币____元，共计人民币____元。

3.3乙方应于每年的__月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责对乙方的建设项目进行监管，确保乙方按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

4.2丙方有权对乙方的建设项目进度和质量进行检查，并提出改进意见。

4.3丙方应协助乙方与甲方就租赁事宜进行沟通，保障乙方的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期内自主决定生产经营活动的具体内容。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退出租赁。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，以保障生产经营活动的正常进行。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁期满后，若无违约情况，甲方应如数退还乙方租赁保证金。

七、维修及保养

7.1乙方在使用期间应对该地块及其配套设施进行妥善保养，确保其正常运行。

7.2乙方应自行承担因使用不当导致的设施损坏的维修责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁地块的，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.2甲方未提供必要的配套设施和服务的，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.3甲方不得无理限制乙方的生产经营活动，否则乙方有权要求赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.该地块设施和设备清单

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，其目的在于确保租赁地块能够满足其生产经营活动的需求