房屋借贷抵押担保合同范例

房屋借贷抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押担保人）：__________

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的贷款，用于乙方进行房屋购买、装修等合法用途。

2.乙方为保证贷款的偿还，同意将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，并由丙方提供担保。

3.甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________）。

2.贷款期限：自本合同生效之日起__________个月。

二、贷款用途

乙方应将贷款用于合法的房屋购买、装修等用途，不得用于非法目的。

三、还款方式

1.乙方应按月等额本息还款，每月还款额为人民币__________元整。

2.还款日为每月的__________日，如遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。

四、抵押物

1.抵押物为乙方名下位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________。

2.抵押物现状：__________。

五、担保

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供有效的担保合同。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率加倍计算。

2.丙方未按本合同约定提供担保的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）抵押物评估报告；

（三）担保合同；

（四）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保公司）：__________

丁方（房屋中介）：__________

鉴于：

1.甲方为获得稳定的投资回报，同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的贷款，用于乙方进行房屋购买、装修等合法用途。

2.为保障甲方的资金安全，丙方同意作为担保公司，为本合同项下贷款的偿还提供担保服务。

3.丁方作为房屋中介，负责协助乙方寻找合适的抵押物，并协助办理相关手续。

4.甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________）。

2.贷款期限：自本合同生效之日起__________个月。

二、贷款用途

乙方应将贷款用于合法的房屋购买、装修等用途，不得用于非法目的。

三、还款方式

1.乙方应按月等额本息还款，每月还款额为人民币__________元整。

2.还款日为每月的__________日，如遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。

四、抵押物

1.抵押物为乙方名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”），房产证号为__________。

2.抵押物现状：__________。

3.乙方同意将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

五、担保

1.丙方作为担保公司，对本合同的履行承担连带责任担保，担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供有效的担保合同。

3.丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方的通知后__________个工作日内提供。

六、第三方责任

1.丁方作为房屋中介，负责协助乙方寻找合适的抵押物，并协助办理相关手续。丁方对抵押物的真实性、合法性负责。

2.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供抵押物产权证明文件。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方有权要求丙方提供担保服务，并监督丙方履行担保义务。

3.甲方有权要求丁方提供房屋中介服务，并监督丁方履行服务义务。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.甲方有权在乙方违约时，要求丁方承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率加倍计算。

2.乙方在贷款期限内，不得擅自处置、转让或以其他方式处分抵押物。

3.乙方在贷款期限内，不得将抵押物出租、抵押给他人。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）抵押物评估报告；

（三）担保合同；

（四）房屋中介服务协议；

（五）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保公司，为本合同项下贷款的偿还提供担保服务，保障甲方的资金安全。

2.丁方作为房屋中介，协助甲方寻找合适的抵押物，降低甲方在房屋买卖过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出借人，通过本合同实现对乙方的资金控制，确保贷款用途的合法性和安全性。

2.甲方通过设立违约及限制条款，保障自身权益，降低贷款风险。

3.甲方在合同中明确各方的责任和义务，有利于维护合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款提供方）：__________

乙方（贷款接受方）：__________

丙方（担保机构）：__________

丁方（房产开发商）：__________

鉴于：

1.乙方为满足个人住房需求，同意向甲方申请人民币__________元整（大写：__________）的住房贷款，用于购买位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“目标房产”）。

2.为确保贷款的顺利发放，乙方同意以其名下财产作为抵押，并由丙方提供担保服务。

3.丁方作为目标房产的开发商，同意配合乙方办理相关贷款手续，并在合同中设定乙方购房的权益保障条款。

4.甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________）。

2.贷款期限：自本合同生效之日起__________个月。

二、贷款用途

乙方应将贷款用于购买目标房产，不得用于其他用途。

三、还款方式

1.乙方应按月等额本息还款，每月还款额为人民币__________元整。

2.还款日为每月的__________日，如遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。

四、抵押物

1.抵押物为乙方名下位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________。

2.乙方同意将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

五、担保

1.丙方作为担保机构，对本合同的履行承担连带责任担保，担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供有效的担保合同。

六、开发商责任

1.丁方作为目标房产的开发商，应保证目标房产的质量符合国家标准，并按时交付房屋。

2.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋购买合同及相关文件。

七、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定发放贷款，并确保贷款资金专用于购买目标房产。

2.乙方有权要求丙方在贷款逾期时履行担保责任，保障其合法权益。

3.乙方有权要求丁方在房屋交付后，提供必要的售后服务。

4.乙方在贷款期限内，有权根据自身情况调整还款计划，但需提前通知甲方和丙方。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

2.甲方在乙方未完全履行还款义务前，不得擅自处置抵押物。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）抵押物评估报告；

（三）担保合同；

（四）房屋购买合同；

（五）其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，乙方确保了贷款的顺利发放，满足了其个人住房需求。

2.乙