商业店面租用合同范例

商业店面租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业店面，具有合法出租权；乙方有意愿租用该店面进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、店面基本情况

1.店面地址：_________________

2.店面面积：_________________平方米

3.店面结构：_________________

4.店面设施：_________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、店面使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规及商业管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在使用店面过程中，应爱护店面设施，不得擅自改动店面结构，如需改动，须征得甲方同意。

3.乙方应负责店面内的卫生、安全及消防等工作，确保店面符合相关要求。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复至原状，并清理垃圾、废弃物等。

四、甲方权利及义务

1.甲方应确保店面具有合法出租权，并承担因出租店面而产生的法律责任。

2.甲方应负责店面设施的维修和保养，确保店面设施正常运行。

3.甲方有权监督乙方经营行为，如发现乙方经营活动中存在问题，应及时通知乙方整改。

五、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期限内使用店面进行经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应遵守国家法律法规及商业管理规定，合法经营。

4.乙方应合理使用店面设施，不得擅自改动店面结构。

六、合同解除及违约责任

1.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或拖欠其他费用的；

（2）违反国家法律法规及商业管理规定的；

（3）擅自改动店面结构或设施，造成损失的；

（4）经营活动中存在严重问题，经甲方通知仍不整改的。

2.如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付店面或提供相关设施的；

（2）未履行维修、保养义务，影响乙方正常经营的。

3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面平面图；

（2）店面设施清单；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（保证方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业店面，具有合法出租权；乙方有意愿租用该店面进行经营活动，为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，甲方特邀请第三方作为保证方参与本合同，共同遵守如下条款：

一、店面基本情况

1.店面地址：_________________

2.店面面积：_________________平方米

3.店面结构：_________________

4.店面设施：_________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、第三方保证条款

1.第三方保证乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租金及履行其他合同义务。

2.第三方保证金额为人民币____元，用于支付乙方可能违约而产生的租金及其他费用。

3.第三方保证期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、乙方使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规及商业管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在使用店面过程中，应爱护店面设施，不得擅自改动店面结构，如需改动，须征得甲方同意。

3.乙方应负责店面内的卫生、安全及消防等工作，确保店面符合相关要求。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方经营行为。

2.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行保证责任。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将店面恢复至原状，并清理垃圾、废弃物等。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期限内使用店面进行经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应遵守国家法律法规及商业管理规定，合法经营。

4.乙方应合理使用店面设施，不得擅自改动店面结构。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行保证责任，并有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改动店面结构或设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如乙方违反国家法律法规及商业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除

1.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或拖欠其他费用的；

（2）违反国家法律法规及商业管理规定的；

（3）擅自改动店面结构或设施，造成损失的；

（4）经营活动中存在严重问题，经甲方通知仍不整改的。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面平面图；

（2）店面设施清单；

（3）第三方保证书。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方参与本合同，旨在确保乙方按时支付租金及履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方保证金的设立，有助于维护甲乙双方合法权益，保障甲方在合同履行过程中的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，通过合同条款的设定，确保自身权益不受侵害。甲方主导目的在于：

1.维护甲方在租赁过程中的合法权益，确保租金按时支付。

2.监督乙方合法经营，降低租赁风险。

3.在乙方违约时，通过第三方保证责任，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业店面，具有合法出租权；乙方有意愿租用该店面进行经营活动，为保障乙方的经营权益和降低租赁风险，甲方同意引入第三方作为担保方参与本合同，共同遵守如下条款：

一、店面基本情况

1.店面地址：_________________

2.店面面积：_________________平方米

3.店面结构：_________________

4.店面设施：_________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、第三方担保条款

1.第三方担保乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租金及履行其他合同义务。

2.第三方担保金额为人民币____元，用于支付乙方可能违约而产生的租金及其他费用。

3.第三方担保期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期限内使用店面进行经营活动，并享有合法的经营权益。

2.乙方有权要求甲方确保店面设施的正常运行，并在需要时进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，将店面恢复至原状，并清理垃圾、废弃物等。

五、甲方权利及义务

1.甲方应确保店面具有合法出租权，并承担因出租店面而产生的法律责任。

2.甲方应负责店面设施的维修和保养，确保店面设施正常运行。

3.甲方有权监督乙方经营行为，如发现乙方经营活动中存在问题，应及时通知乙方整改。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付店面或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

2.如甲方违反国家法律法规及商业管理规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、合同解除

1.如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付店面或提供相关设施的；

（2）未履行维修、保养义务，影响乙方正常经营的；

（3）违反国家法律法规及商业管理规定的。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面平面图；

（2）店面设施清单；

（3）第三方担保书。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位，通过合同条款的设定，确保自身在租赁期