小吃店租房合同范例

小吃店租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意出租给乙方经营小吃店，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：仅限于经营小吃店

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________起至________________止，共计________________年。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。

2.乙方应定期对房屋进行清洁、维护，确保房屋及设施的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付与退还

1.乙方应在租赁期限届满前一个月内，向甲方交付房屋。

2.乙方交付房屋时，应保证房屋及设施完好无损，如存在损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________倍。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的________________倍。

3.如双方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意出租给乙方经营小吃店，为保障甲方权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：仅限于经营小吃店

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________起至________________止，共计________________年。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意在乙方无力支付租金或违反合同约定的情形下，承担代为支付租金的担保责任。

2.丙方有权监督乙方的经营情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.丙方有权要求乙方提供相关经营许可、营业执照等文件。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。

2.乙方应定期对房屋进行清洁、维护，确保房屋及设施的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的出租权，有权要求乙方按期支付租金。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租房屋。

七、违约责任及限制

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的________________倍。

2.乙方如擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如违反合同约定，造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方如违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方授权委托书复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金按时支付，并监督乙方的经营行为。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保房屋安全，实现租金收益最大化。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更大的主动权和权益保障，有利于促进甲方房屋资源的合理利用和经济效益的提高。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺一套，愿意出租给乙方经营餐饮业务，为保障乙方的经营权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺结构：________________

4.商铺用途：仅限于经营餐饮业务

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________起至________________止，共计________________年。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意在乙方无力支付租金或违反合同约定的情形下，承担代为支付租金的担保责任。

2.丙方有权监督乙方的经营情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

3.丙方有权要求乙方提供相关经营许可、营业执照等文件。

五、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的使用权，有权在租赁期限内自主经营餐饮业务。

2.乙方有权要求甲方保证商铺的设施和设备符合经营需求，并在合同期限内进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略，包括但不限于调整菜单、营业时间等。

六、商铺使用及维护

1.乙方在使用过程中，应爱护商铺及附属设施，不得擅自拆改、破坏。

2.乙方应定期对商铺进行清洁、维护，确保商铺及设施的正常使用。

3.如因乙方原因造成商铺及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、甲方责任及限制

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方不得单方面提高租金，租金调整需提前通知乙方，并经乙方同意。

4.甲方如未按约定提供商铺或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________倍。

八、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的________________倍。

2.乙方如违反合同约定，造成商铺及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件