建筑承揽合同范例

建筑承揽合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方因建设（以下称“工程”）需要，决定委托承包方进行施工。

二、承包方具备相应的施工资质，愿意按照发包方的委托进行工程施工。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程内容：________________________

5.工程合同造价：人民币_______元整。

二、合同工期

1.工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.逾期竣工违约责任：承包方逾期竣工的，每逾期一日应向发包方支付合同造价_____%的违约金。

三、工程款支付

1.发包方应在合同签订后______个工作日内，向承包方支付合同造价的_____%作为预付款。

2.工程进度款支付：根据工程进度，发包方应按下列比例支付工程进度款：

（1）工程开工前，支付合同造价的_____%；

（2）主体结构封顶前，支付合同造价的_____%；

（3）竣工验收合格后，支付合同造价的_____%；

（4）工程保修期满后，支付合同造价的_____%。

3.付款方式：采用银行转账方式支付。

四、工程质量

1.承包方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。

2.工程质量验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收规范执行。

3.工程质量保修：自竣工验收合格之日起，承包方对工程质量承担保修责任，保修期为______年。

五、工程变更

1.工程在施工过程中如遇设计变更、工程量增减等情况，经双方协商一致，可对合同进行变更。

2.工程变更内容应包括变更原因、变更内容、变更工程量、变更合同造价等。

六、安全生产

1.承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制。

2.承包方应采取有效措施，确保施工现场安全生产，防止发生安全事故。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方应按照国家有关法律法规和政策，履行合同约定的义务。

2.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.工程设计图纸

2.工程施工方案

3.工程质量标准

4.工程造价清单

5.其他相关资料

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方因建设（以下称“工程”）需要，决定委托承包方进行施工。

二、为保障工程质量及工程进度，确保发包方权益，特引入监理方进行监督管理。

三、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程内容：________________________

5.工程合同造价：人民币_______元整。

二、合同工期

1.工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.逾期竣工违约责任：承包方逾期竣工的，每逾期一日应向发包方支付合同造价_____%的违约金。

三、工程款支付

1.发包方应在合同签订后______个工作日内，向承包方支付合同造价的_____%作为预付款。

2.工程进度款支付：根据工程进度，发包方应按下列比例支付工程进度款：

（1）工程开工前，支付合同造价的_____%；

（2）主体结构封顶前，支付合同造价的_____%；

（3）竣工验收合格后，支付合同造价的_____%；

（4）工程保修期满后，支付合同造价的_____%。

3.付款方式：采用银行转账方式支付。

四、监理方职责与权利

1.监理方负责对工程进行全过程监督管理，确保工程质量及进度符合合同约定。

2.监理方有权对施工过程中的设计变更、工程量增减等提出意见，并要求承包方进行整改。

3.监理方有权要求承包方提交工程相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、工程质量验收报告等。

4.监理方有权对承包方的施工质量、安全、进度等方面进行检查，并提出整改意见。

五、承包方责任与权利

1.承包方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。

2.承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款，并有权要求监理方对施工过程中的问题进行确认。

3.承包方有权要求监理方对施工过程中的设计变更、工程量增减等提出意见。

六、违约责任

1.承包方逾期竣工的，每逾期一日应向发包方支付合同造价_____%的违约金。

2.承包方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

3.监理方未履行监理职责，导致工程质量、进度等出现问题，应承担相应责任。

七、限制条款

1.承包方在施工过程中，不得擅自改变工程设计，如需变更，应经发包方及监理方同意。

2.承包方不得在施工现场擅自停工、停建，如需停工、停建，应经发包方及监理方同意。

3.承包方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规和政策，不得进行违法行为。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.工程设计图纸

2.工程施工方案

3.工程质量标准

4.工程造价清单

5.其他相关资料

本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

1.引入监理方，有利于确保工程质量及进度，保障发包方权益。

2.监理方作为第三方，能够客观、公正地处理施工过程中的问题，减少争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为工程投资方，对工程质量、进度等具有决定性权利。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、承包方因具备施工资质，愿意承接发包方的工程建设项目，以实现自身业务发展。

二、为确保工程质量及进度，发包方同意引入监理方进行监督管理。

三、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程内容：________________________

5.工程合同造价：人民币_______元整。

二、合同工期

1.工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.逾期竣工违约责任：发包方逾期支付工程款的，每逾期一日应向承包方支付合同造价_____%的违约金。

三、工程款支付

1.发包方应在合同签订后______个工作日内，向承包方支付合同造价的_____%作为预付款。

2.工程进度款支付：根据工程进度，发包方应按下列比例支付工程进度款：

（1）工程开工前，支付合同造价的_____%；

（2）主体结构封顶前，支付合同造价的_____%；

（3）竣工验收合格后，支付合同造价的_____%；

（4）工程保修期满后，支付合同造价的_____%。

3.付款方式：采用银行转账方式支付。

四、监理方职责与权利

1.监理方负责对工程进行全过程监督管理，确保工程质量及进度符合合同约定。

2.监理方有权对施工过程中的设计变更、工程量增减等提出意见，并要求承包方进行整改。

3.监理方有权要求承包方提交工程相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、工程质量验收报告等。

4.监理方有权对承包方的施工质量、安全、进度等方面进行检查，并提出整改意见。

五、承包方责任与权利

1.承包方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。

2.承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款，并有权要求监理方对施工过程中的问题进行确认。

3.承包方有权要求监理方对施工过程中的设计变更、工程量增减等提出意见。

六、违约责任

1.发包方逾期支付工程款的，每逾期一日应向承包方支付合同造价_____%的违约金。

2.发包方未按照合同约定提供施工图纸、施工方案等资料的，承包方有权要求赔偿因此造成的损失。

3.监理方未履行监理职责，导致工程质量、进度等出现问题，应承担相应责任。

七、限制条款

1.发包方在施工过程中，不得擅自改变工程设计，如需变更，应经承包方及监理方同意。

2.发包方不得在施工现场擅自停工、停建，如需停工、停建，应经承包方及监理方同意。

3.发包方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规和政策，不得进行违法行为。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.工程设计图纸

2.工程施工方案

3.工程质量标准

4.工程造价清单

5.其他相关资料

本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖