广州店铺租金合同模板

广州店铺租金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于广州的店铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于广州市__________街道__________号__________商铺，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2退还：乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内，因自然磨损或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

5.2租赁物在租赁期间内，如因不可抗力或甲方原因导致损坏，甲方负责维修或承担维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

甲方（盖章）：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

丙方（担保方）：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于广州的店铺出租给乙方使用事宜，丙方为乙方的租金支付提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于广州市__________街道__________号__________商铺，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3担保责任：丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2退还：乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让他人的使用权。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内，因自然磨损或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

5.2租赁物在租赁期间内，如因不可抗力或甲方原因导致损坏，甲方负责维修或承担维修费用。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于租金的支付担保。

6.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致担保失效，甲方有权解除本合同。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在合同到期或乙方违约时收回租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

8.3乙方不得擅自停业、转让或以其他方式终止租赁合同，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证明

6.丙方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了租金支付的保障，降低了甲方在租赁过程中的风险，同时也有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租金的及时收取，同时保障租赁物的合理使用和维护。

甲方（盖章）：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

丙方（盖章）：_______________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

丙方（担保方）：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于广州的店铺出租给乙方使用事宜，丙方为乙方的租金支付提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于广州市__________街道__________号__________商铺，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3担保责任：丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2退还：乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让他人的使用权。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内，因自然磨损或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

5.2租赁物在租赁期间内，如因不可抗力或甲方原因导致损坏，甲方负责维修或承担维修费用。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于租金的支付担保。

6.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致担保失效，乙方有权解除本合同。

七、乙方的权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁物描述的房屋。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得无故干涉乙方的正常经营活动。

7.3乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按照合同约定提供符合租赁物描述的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方无故干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3如甲方未在租赁期满或提前解除本合同时退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照