建筑工程尾款回收管理办法

建筑工程尾款回收管理办法合同编号：__________一、定义与术语解释1.1项目：指甲方与乙方签订的《建设工程施工合同》中约定的工程建设项目。1.2尾款：指项目完成后，扣除已支付进度款、预付款、质量保证金等后的剩余款项。1.3履约保证金：乙方为确保合同履行，按合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。1.4工程质量保修期：自项目竣工验收合格之日起至工程保修期满之日止。……（如有其他定义与术语解释，在此补充）二、尾款回收办法2.1乙方应按照合同约定的工程进度，按期完成工程项目的建设。2.2项目完成后，乙方应向甲方提交《工程竣工验收报告》，甲方组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付尾款。2.3甲方支付尾款时，应扣除乙方应支付的质量保证金、履约保证金等。2.4乙方应在收到甲方支付的尾款后，向甲方提供完整的工程验收资料及发票。……（如有其他尾款回收办法，在此补充）三、质量保证与保修3.1乙方对交付的工程质量承担责任，并按照合同约定履行工程质量保修义务。3.2工程质量保修期内，因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。3.3甲方应在保修期内发现质量问题，及时通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内到达现场进行核实并处理。……（如有其他质量保证与保修内容，在此补充）四、违约责任4.1乙方未按照合同约定的工程进度完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。4.2甲方未按照约定支付尾款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付尾款的____%。4.3乙方在保修期内未履行保修义务的，甲方有权扣除履约保证金作为赔偿。……（如有其他违约责任内容，在此补充）五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事建设活动。6.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日……（如有其他约定，在此补充）一、附件列表：1.《建设工程施工合同》2.工程竣工验收报告3.工程验收资料4.履约保证金支付凭证5.质量保证金支付凭证6.工程保修期证明7.违约金计算公式8.滞纳金计算公式9.工程进度计划10.工程变更协议11.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工程进度完成工程建设的，视为违约。2.甲方未按照约定支付尾款的，视为违约。3.乙方在保修期内未履行保修义务的，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的工程项目业主。2.乙方：指合同约定的工程项目施工方。3.项目：指合同约定的工程建设项目。4.尾款：指项目完成后，扣除已支付进度款、预付款、质量保证金等后的剩余款项。5.履约保证金：乙方为确保合同履行，按合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。6.工程质量保修期：自项目竣工验收合格之日起至工程保修期满之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.尾款支付延误：甲方应按时支付尾款，逾期支付的，应支付滞纳金。3.质量问题：乙方应及时修复并承担修复费用。4.保修期内问题：乙方应履行保修义务，及时处理质量问题。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景