土留合同模板

土留合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将土地（以下简称“土地”）留置于乙方使用，双方达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方享有该土地的合法使用权。

二、土地留置期限

1.土地留置期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.乙方在土地留置期限内，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途、出售、出租、抵押或进行其他处分。

三、土地使用条件

1.乙方在土地留置期限内，应合理使用土地，不得浪费、污染、破坏土地资源。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方和相关部门的监督检查。

3.乙方应按照甲方的要求，对土地进行必要的维护和保养。

四、土地使用费用

1.土地使用费为人民币______元/年，自本合同签订之日起，每年______月______日前支付。

2.甲方有权根据市场行情调整土地使用费，但调整幅度不超过______%。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付土地使用费的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取______%的滞纳金。

2.乙方擅自改变土地用途、出售、出租、抵押或进行其他处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方违反本合同约定，未按时交付土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

八、附件

1.土地权属证明文件

2.土地使用规划许可证

3.其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为土地（以下简称“土地”）的所有者，为充分利用土地资源，提高土地使用效率，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方享有该土地的合法使用权。

二、第三方丙方介入

1.丙方作为土地开发与运营的专业机构，负责对土地进行综合开发和运营管理。

2.丙方在土地留置期间，享有对土地的开发、建设、出租、出售等权利，并承担相应的责任。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

a.对土地享有所有权，并对土地的开发、建设、出租、出售等享有最终决策权；

b.甲方有权要求乙方按照约定支付土地使用费；

c.甲方有权对乙方在土地留置期间的行为进行监督，确保乙方遵守土地使用规定；

d.甲方有权要求丙方在土地开发、运营过程中，保障甲方权益不受侵害。

2.甲方义务：

a.甲方应保证土地的合法权属，不得侵犯丙方的合法权益；

b.甲方应积极配合丙方进行土地开发、运营工作；

c.甲方应按约定向乙方支付土地使用费。

3.乙方权利：

a.在土地留置期间，乙方有权使用土地；

b.乙方有权要求甲方按照约定支付土地使用费。

4.乙方义务：

a.乙方应按照约定支付土地使用费；

b.乙方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途；

c.乙方应配合甲方和丙方进行土地开发、运营工作。

四、丙方责权利

1.丙方权利：

a.在土地留置期间，丙方有权对土地进行开发、建设、出租、出售等；

b.丙方有权根据市场行情调整土地使用费，但调整幅度不超过______%。

2.丙方义务：

a.丙方应按照约定进行土地开发、运营，确保土地资源得到合理利用；

b.丙方应保障甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益；

c.丙方应按照约定向乙方支付土地使用费。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约：

a.乙方未按约定支付土地使用费的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取______%的滞纳金；

b.乙方擅自改变土地用途、出售、出租、抵押或进行其他处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.丙方违约：

a.丙方未按约定进行土地开发、运营的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方损失；

b.丙方损害甲方和乙方利益的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

八、附件

1.土地权属证明文件

2.土地使用规划许可证

3.其他与本合同有关的文件

九、总结

第三方丙方介入的意义和目的：

1.提高土地使用效率，实现土地资源的合理配置；

2.保障甲方权益，避免因乙方经营不善而导致的土地资源浪费；

3.引入专业机构，提高土地开发、运营管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对土地的所有权和最终决策权；

2.实现土地资源的合理利用，提高土地价值；

3.确保甲方在土地开发、运营过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为土地使用权人，将土地（以下简称“土地”）出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，丙方（以下简称“丙方”）作为专业的土地管理和运营公司，负责对土地的日常管理和服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方享有该土地的合法使用权。

二、丙方介入

1.丙方作为土地管理的专业机构，负责土地的日常管理、维护和服务工作。

2.丙方在合同期限内，享有对土地的日常运营管理权，并承担相应的责任。

三、乙方的权利义务

1.乙方权利：

a.在合同期限内，乙方享有土地的使用权，并有权按照合同约定进行经营；

b.乙方有权要求丙方提供必要的土地管理和维护服务；

c.乙方有权获得由丙方提供的土地相关经营数据和信息；

d.乙方在合同期限内，如需对土地进行改善或建设，有权提出申请，经甲方同意后实施。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金；

b.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途；

c.乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费和环境的破坏；

d.乙方应配合丙方进行土地的日常管理和维护工作。

四、丙方的责权利

1.丙方权利：

a.在合同期限内，丙方有权根据合同约定，对土地进行日常管理和维护；

b.丙方有权要求乙方提供必要的经营数据和资料；

c.丙方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护甲方和丙方的合法权益。

2.丙方义务：

a.丙方应按照合同约定，提供专业的土地管理和维护服务；

b.丙方应确保土地的安全和完好，防止土地资源的浪费和环境的破坏；

c.丙方应定期向甲方和乙方报告土地的管理情况。

五、甲方的权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，确保合同条款的执行；

b.甲方有权在乙方或丙方违约时，采取必要的法律措施。

2.甲方义务：

a.甲方应确保土地的权属清晰，不得因土地权属问题影响合同履行；

b.甲方应按照合同约定，向乙方提供土地使用权。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约：

a.甲方未按时提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

b.甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

b.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或造成土地资源浪费的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在土地使用过程中的合法权益得