亲子酒店租赁合同关键条款

亲子酒店租赁合同关键条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有亲子酒店的租赁权，并愿意将该酒店出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述亲子酒店，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。2.2乙方应在每半年起始之日向前一日内支付当期租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁标的的相关钥匙、证件等。三、租赁用途及保管3.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。3.2乙方应妥善保管租赁标的，确保租赁标的安全、完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁标的的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁标的出现损坏，维修、保养费用由乙方承担。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.亲子酒店租赁合同2.租赁标的详细情况说明书3.租金支付证明4.租赁标的钥匙、证件交接记录5.维修保养记录6.合同变更、解除和终止协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的：包括但不限于租赁标的实际交付时间延迟、租赁标的存在瑕疵影响乙方正常使用等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方未按约定使用租赁标的：包括但不限于改变租赁标的使用目的、未经甲方同意转租等。4.甲方未按约定进行维修保养：包括但不限于租赁标的出现故障、损坏未及时修复等。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租给乙方使用的亲子酒店。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。4.维修保养：指甲方对租赁标的进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的实际交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟时间计算相应违约金。2.租赁标的存在瑕疵影响乙方正常使用：解决办法：甲方应在接到乙方通知后____小时内修复瑕疵，若甲方未能修复，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方逾期支付租金：解决办法：乙方应在逾期后____小时内补交租金，并支付逾期违约金。4.乙方未经甲方同意转租：解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。5.租赁标的出现故障、损坏未及时修复：解决办法：甲方应在接到乙方通知后____小时内修复故障或损坏，若甲方未能修复，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有亲子酒店租赁权，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方所述亲子酒店，并按照约定支付租金。3.双方签订租赁合同，明确租赁标的、租赁