房屋租赁担保合同

房屋租赁担保合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：丙方（担保方）：地址：联系电话：第一条房产情况1.1甲方出租的房产位于（详细地址），房屋结构及面积为（房屋结构、面积等详细信息）。1.2甲方保证房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付甲方租金为（租金金额）元，每（支付周期）支付一次。3.2乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付利率）作为滞纳金。第四条担保事项4.1丙方为乙方履行本合同提供担保，保证乙方按期支付租金。4.2如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起五个工作日内履行担保责任，代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付代偿金额的（追偿费用比例）作为追偿费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，各方应严格履行。如确需变更或解除合同，应经三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方（提前解除合同违约金金额）元作为违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房产的，应支付乙方（违约金金额）元作为违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方应付租金的（逾期支付利率）作为滞纳金。6.3丙方未履行担保责任的，应支付甲方代偿金额的（追偿费用比例）作为追偿费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁房产现状照片3.乙方身份证明复印件4.丙方担保函5.租金支付证明6.租赁期满后房产交还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产：指甲方在合同约定的租赁开始日期前未将房产交付乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同约定的支付租金日期逾期未支付租金。3.丙方未履行担保责任：指丙方在乙方逾期支付租金时，未在约定的五个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产所有权并愿意将房产出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.担保方：指为承租方履行租赁合同提供担保的第三方。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的房屋使用费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房产：甲方应及时将房产交付乙方使用，否则应支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：乙方应及时支付租金，否则应支付滞纳金。3.丙方未履行担保责任：丙方应及时代乙方支付应付租金及滞纳金，否则应支付追偿费用。4.租赁期满后房产交还问题：乙方应在租赁期满后按照约定将房产交还给甲方，如有损坏应照价赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房产。2.个人