教育培训房产代理合同模板

教育培训房产代理合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、合作范围及内容1.1乙方作为甲方的房产代理，负责甲方教育培训机构的场地选址、租赁及装修等相关事宜。1.2乙方应根据甲方的需求，提供符合教育培训用途的房产信息，并协助甲方进行商务谈判。1.4乙方应协助甲方办理相关房产证照手续，确保甲方合法合规开展教育培训业务。二、合作期限2.1本合同有效期为____年，自双方签署之日起生效。2.2合同期满后，如双方有意继续合作，可提前一个月书面通知对方，并签订新的合作协议。三、费用及支付3.1甲方应按实际发生的费用向乙方支付代理服务费。3.2代理服务费的具体金额及支付方式，双方另行协商确定。3.3甲方应在支付代理服务费后，向乙方提供合法有效的发票。四、保密条款4.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切直接损失和间接损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.教育培训房产代理合同2.房产租赁合同3.装修合同4.房产证照手续办理相关文件5.代理服务费支付凭证6.保密协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付代理服务费。2.乙方未按约定提供符合甲方需求的房产信息。3.乙方未协助甲方办理相关房产证照手续。4.甲方未向乙方提供合法有效的发票。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息。三、法律名词及解释：1.教育培训机构：指从事教育培训活动的企业或机构。2.房产代理：指为委托方提供房产租赁、买卖、装修等相关服务的机构。3.代理服务费：指乙方为甲方提供房产代理服务所收取的费用。4.保密义务：指双方在合作过程中对获取的商业秘密、客户信息等予以保密的义务。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产租赁过程中出现纠纷：及时与房东沟通协调，必要时寻求法律途径解决。2.装修进度延迟：与装修公司沟通，协商调整装修时间表，确保项目按时完成。3.房产证照手续办理遇到困难：咨询专业人士，了解当地政策法规，确保合规办理。4.甲方支付代理服务费不及时：提前与甲方沟通，提醒甲方按时支付费用。5.泄露商业秘密或客户信息：立即启动保密协议，采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方为教育培训机构，需要租赁场地开展业务。2.甲方希望寻求专业房产代理公司协助办理租赁、装修等相关事宜。3.乙方为专业房产代理公司，具备丰富的房产代理经验，愿意为甲方提供服务