社会组织办公楼施工合同

社会组织办公楼施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为社会组织，需进行办公楼施工，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款包括：工程设计费、建筑材料费、施工费、设备购置费、人员工资、税费等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量3.1工程质量标准：__________3.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担因施工原因造成的质量问题，并负责修复。第四条工程进度4.1工程计划开工日期：__________4.2工程计划竣工日期：__________4.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更合同内容。5.3任何一方不得擅自变更合同内容，如一方要求变更，需与另一方协商一致，并签订书面变更协议。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.3双方因违反本合同而给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.社会组织办公楼施工设计图纸2.工程量清单3.建筑材料样品清单4.施工设备清单5.施工人员名单6.工程验收标准和方法7.质量保证金支付凭证8.工程进度报告9.付款凭证10.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期完工、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于延迟支付、部分或全部拒付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法正常进行。4.不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方未能协商变更合同内容。三、法律名词及解释：1.社会组织：指依法成立，具有独立法人资格，非营利性的社会团体、基金会、民办非企业单位等。2.办公楼施工：指新建、改建、扩建、装修等工程。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。4.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程验收合格后支付的一定比例的价款。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照设计要求和标准施工，甲方有权要求乙方修复或重新施工。3.付款问题：甲方应按照约定时间支付合同价款，如有疑问，双方可协商解决。4.变更事项：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款等。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.社会组织新建、改建、扩