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文档简介

2024年诱导签署的认购协议书模板

甲方（卖方）：_____

乙方（买方）：_____

鉴于甲方为合法拥有并有权出售以下所述物业的所有权人，乙方有意向购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方认购甲方物业事宜达成如下协议：

第一条物业描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于_____的物业（以下简称“该物业”），该物业的详细描述如下：

-地址：_____；

-建筑面积：_____平方米；

-产权证号：_____；

-土地使用权证号：_____；

-其他描述：_____。

第二条认购价格及付款方式

1.双方同意该物业的认购价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.付款方式：

-乙方应在本协议签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）；

-剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）应在_____年_____月_____日前一次性支付给甲方。

第三条交付条件

甲方应在收到全部房款后_____日内，将该物业交付给乙方，并保证该物业在交付时符合以下条件：

-物业结构安全，无重大质量问题；

-物业内水、电、气等基础设施正常运行；

-物业相关权属证明文件齐全，无法律纠纷。

第四条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-保证所售物业权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；

-按约定时间交付物业，并协助乙方办理产权过户手续；

-交付物业前，负责该物业的日常维护与管理。

2.乙方的权利与义务：

-按约定时间支付房款，并在交付物业时进行现场验收；

-负责办理产权过户手续，并承担相关税费；

-接收物业后，负责该物业的日常维护与管理。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付物业或物业不符合交付条件，应向乙方支付违约金，违约金为认购价格的_____%。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_

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