2024建筑安装工程分包合同范本工程

合同编号：__________分包合同协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方承担分包工程的内容、质量、安全、进度、造价等事项，经友好协商，特订立本分包合同协议书。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5分包工程内容：__________二、合同主体甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________营业执照号：__________资质证书编号：__________安全生产许可证编号：__________三、分包范围及工程量3.1分包范围：__________3.2工程量：__________四、合同价格4.1本工程分包合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方应在质保期结束时支付给乙方。五、工期5.1工程开工日期：__________5.2工程竣工日期：__________六、质量与验收6.1乙方应严格按照国家及行业标准组织施工，确保工程质量。6.2工程验收不合格的，乙方应无条件返工，直至达到验收标准。6.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。七、安全与环保7.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保工程安全。7.2乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中对环境的影响降到最低。八、违约责任8.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2甲方未按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的日千分之五。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期结束之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：甲乙双方应咨询专业法律人士，确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的要求。2.明确工程范围和分包内容，避免因模糊不清导致的争议。解决办法：在合同中详细列明分包工程的范围、内容和要求，确保双方对工程的理解和执行一致。3.合同价款的支付和结算应明确时间点和比例，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同价款的支付时间点和比例，以及支付的条件和程序。4.工期应根据实际情况合理约定，避免因工期延误导致的违约责任。解决办法：根据工程的具体情况合理约定工期，并在合同中明确工期延误的计算方法和违约责任。5.工程质量和验收标准应符合国家标准，确保工程的安全和可靠性。解决办法：在合同中引用相关国家标准和行业标准，明确工程质量和验收的标准和要求。6.注意安全生产和环保要求，遵守相关法律法规，避免安全事故和环境污染。解决办法：在合同中明确乙方的安全生产和环保责任，要求乙方遵守相关法律法规，并采取必要的安全和环保措施。法律名词及名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人。解释：发包方是工程建设项目的委托方，负责提出工程需求和支付工程价款。2.分包方：指接受发包方委托，承担分包工程的单位或个人。解释：分包方是承担发包方委托的分包工程的建设方，负责组织施工和按约定交付工程。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。解释：合同价款是双方根据工程内容和工程量等因素约定的工程总价。4.工期：指工程开始施工到工程竣工交付的时间。解释：工期是工程从开工到竣工的整个时间周期，通常以天数或月数计算。5.质量保证金：指为确保工程质量，由分包方按约定比例从工程价款中预留的一定金额。解释：质量保证金是分包方为确保工程质量而预留的一笔费用，用于在质保期内出现质量问题时进行修复或赔偿。6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。解释：违约金是当一方未履行合同约定的义务时，根据合同约定应支付给另一方的经济赔偿。7.质保期：指工程竣工验收合格后，分包方对工程提供保修服务的期限。解释：质保期是分包方对已交付的工程提供保修服务的期限，以确保工程在一定时间内正常运行和维护。8.安全生产：指在工程建设过程中，采取一系列措施保证人身安全和设备安全。解释：安全生产是在工程建设过程中，通过遵守安全生产法律法规和标准，采取必要的安全措施，防止事故发生，保护人员生命安全和设备完好。9.环保：指在工程建设过程中，采取措施保护环境，减少对自然环境的破坏。解释：环保是在工程建设过程中，注重环境保护，通过合理利用资源、减少污染排放、保护生态环境等措施，降低对自然环境的负面影响。应用场合：1.建筑安装工程分包合同：适用于在建筑安装工程中，发包方将部分工程分包给具有相应资质的分包方的情况。2.装修工程分包合同：适用于装修工程中，发包方将部分装修工作分包给分包方的情况。3.土木工程分包合同：适用于土木工程中，发包方将部分工程分包给分包方的情况。补充条款：1.工程变更条款：当工程内容或工程量发生变化时，双方应协商一致，并按约定进行价款和工期的调整。2.不可抗力条款：当发生不可抗力事件导致工程无法正常进行时，双方应按约定协商处理，包括但不限于工期延误和价款调整。3.保密条款：双方应对合同内容和工程相关的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.争议解决条款：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权