佛山市演艺中心租赁合同

佛山市演艺中心租赁合同合同编号：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于佛山市的演艺中心物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的演艺中心物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于佛山市的演艺中心物业（具体地址：__________，建筑面积：__________平方米）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方演艺中心物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方演艺中心物业主要用于：__________。3.2乙方不得将租赁的物业用于任何非法用途，不得违反国家法律法规及甲方规章制度。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第五条保险5.1乙方应自行购买并妥善维护租赁期间物业的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，均应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.2违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业的相关证件2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁物业的图片或视频资料5.设施使用说明6.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金2.乙方在租赁期间将物业用于非法用途或违反国家法律法规及甲方规章制度3.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致物业损坏或损失4.乙方提前终止合同，未支付相当于一个月租金的违约金5.甲方提前终止合同，未支付相当于一个月租金的违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的固定期限4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，如延迟交付，甲方应支付违约金。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权终止合同并追究违约责任。3.物业使用问题：解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如造成损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。4.提前终止合同：解决办法：双方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。5.争议解决：解决办法：如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉