中标后催业主签合同范本

中标后催业主签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方是从事房地产开发、销售、租赁业务的企业法人，具备良好的信誉和资金实力；乙方是专业从事建筑安装工程施工的企业法人，具备丰富的施工经验和良好的信誉。在甲方开发的项目招标过程中，乙方参与了项目施工的投标，并经过严格的评审，成功中标。

为明确双方在中标后签订合同过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目施工事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“项目”指甲方开发的位于XX省XX市XX区的XX房地产项目。

1.2本合同所述“中标通知书”指甲方在投标评审结束后向乙方发出的书面通知，确认乙方为项目施工的中标单位。

1.3本合同所述“合同价款”指甲方应支付给乙方的项目施工费用，具体金额双方另行协商确定。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供项目施工所需的图纸、技术资料等，并保证其准确、完整、合法。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按时支付合同价款，以保证乙方正常施工。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的图纸、技术资料等进行项目施工，并确保施工质量符合国家相关标准。

（2）乙方有权按照合同约定向甲方索取合同价款。

（3）乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，并确保施工安全。

三、价格与支付条件

3.1双方根据项目实际需要，协商确定合同价款。

3.2甲方按照合同约定的进度支付合同价款，具体支付方式双方另行协商确定。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后立即施工，按照合同约定的工期完成项目施工。

五、违约责任

5.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

日期：年月日

日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行项目施工，包括土建、安装、装修等工程内容，确保项目按照甲方的要求按时、保质、保量完成。具体涉及的内容包括：项目施工方案的设计与审核、施工材料的采购与供应、施工队伍的与管理、施工进度的控制与调整、施工质量的监督与验收等。

第二条定义

2.1项目施工：指甲方开发的XX房地产项目的土建、安装、装修等工程。

2.2施工图纸：指甲方提供的、经审查合格的施工图纸、技术资料等。

2.3合同价款：指甲方应支付给乙方的项目施工费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

2.4工期：指甲方与乙方约定的项目施工完成时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议。

（2）甲方应提供项目施工所需的图纸、技术资料等，并确保其准确、完整、合法。

（3）甲方应按时支付合同价款，以保证乙方正常施工。

（4）甲方应在合同约定的范围内提供施工所需的场地、水、电等条件，确保乙方顺利施工。

（5）甲方应协调与项目施工有关的外部关系，为乙方施工创造良好的环境。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定向甲方索取合同价款。

（2）乙方应按照甲方提供的图纸、技术资料等进行项目施工，并确保施工质量符合国家相关标准。

（3）乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，并确保施工安全。

（4）乙方负责采购、供应施工所需的材料，并确保材料质量合格。

（5）乙方负责、管理施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能。

（6）乙方应定期向甲方报告施工进度，及时解决施工过程中出现的问题。

（7）乙方在施工过程中应遵守国家及地方的法律法规，确保施工合法合规。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

4.1本合同项下的价格为固定总价，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等，具体金额双方另行协商确定。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程量的50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）乙方完成合同约定工程量的100%时，甲方支付合同价款的30%；

（4）工程竣工验收合格且乙方提交完整竣工资料后，甲方支付合同价款的10%。

4.3上述支付款项均为税前金额，乙方应依法开具等额的增值税发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，并确保工程质量和安全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的条款，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。

6.2若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的1%作为逾期违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

6.3若甲方未能按照约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为逾期违约金。

6.4除非因不可抗力原因，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如果不可抗力事件持续超过九十天，双方有权协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）提交合同签订地或者乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁；

（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。

8.3争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同所发的通知、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮局或快递公司的邮戳或送达回执日期为送达日期。

双方的通讯地址和联系方式如有变更，应在变更后三日内书面通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力，按照第七条的规定终止；

（4）一方违约，另一方根据