宿舍住宿合同范本

宿舍住宿合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方为教育事业单位，拥有丰富的宿舍资源，并愿意将部分宿舍对外出租；乙方为学生或教职工，因学习、工作需要，需租赁甲方宿舍。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方同意将宿舍出租给乙方，乙方愿意承租甲方的宿舍，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证宿舍具备正常居住条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等基础设施的供应。

2.甲方应在合同签订之日起三日内，将宿舍钥匙交付给乙方，并确保乙方在租赁期间内正常使用宿舍。

3.甲方有权按照国家及地方政策调整宿舍租金，但调整前应提前三个月通知乙方。

4.甲方应确保宿舍符合国家安全、消防、卫生等相关规定，并对宿舍进行定期检查和维护。

5.甲方应在租赁期间内，对宿舍设施进行正常维修，确保宿舍设施的正常使用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用宿舍，并享有宿舍内的生活设施。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用宿舍及公共设施，爱护公物，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将宿舍转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方应在租赁期满后，将宿舍及钥匙完好无损地退还给甲方。

三、价格与支付条件

1.租金：乙方应按照甲方公布的租金标准支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择按季度、半年或全年一次性支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前七日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供宿舍或提供的宿舍不符合约定条件的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、租金支付凭证等。

2.本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：XX大学

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其宿舍出租给乙方，以满足乙方的居住需求。具体内容包括：甲方提供宿舍使用权，乙方支付租金并享有宿舍内的生活设施。合同范围涵盖宿舍租赁、租金支付、宿舍设施的使用与维护、双方的权利与义务等内容。

第二条定义

1.宿舍：指甲方提供用于乙方居住的房间及附属设施。

2.租金：指甲方根据宿舍租赁价格标准向乙方收取的费用。

3.租赁期间：指甲方将宿舍出租给乙方的期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保宿舍在租赁期间内的安全、卫生、消防等符合国家相关规定。

3.甲方负责宿舍设施的维修和保养，确保宿舍设施的正常使用。

4.甲方有权对宿舍进行检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。

5.甲方应在租赁期满后，及时收回宿舍及钥匙。

6.甲方应在租赁期间内提供必要的客户服务，解答乙方的疑问。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用宿舍及附属设施。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担违约责任。

3.乙方应合理使用宿舍，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将宿舍转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方应遵守宿舍管理规定，保持宿舍卫生，不得在宿舍内从事违法活动。

6.乙方在租赁期间如有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期满后，应将宿舍及钥匙完好无损地退还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方公布的租金标准支付租金。租金标准为每学期人民币____元整。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个学期开始前七日内，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方选择分期支付，每期支付时间由双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每个学期开始前七日内；

（2）合同到期：____年__月__日；

（3）提前解除合同：乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供宿舍或提供的宿舍不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内提供符合约定的宿舍。逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方未按照约定维修宿舍设施的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。逾期未修复的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在五日内支付。逾期未支付的，乙方应按日支付逾期付款部分万分之五的违约金。

2.乙方违反合同约定转租、转借宿舍的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方损坏宿舍设施，应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝承担赔偿责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。

4.乙方在租赁期间违反宿舍管理规定的，甲方有权要求乙方改正。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方在租赁期满后，未将宿舍及钥匙完好无损地退还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖活动、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方同意继续遵守合同的其他条款，并按法定程序进行诉讼活动。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，无法实现合同目的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于宿舍退