市场摊位简易租赁合同范本

市场摊位简易租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______市______区______市场管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______市______区______百货商店

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事市场经营管理的企业，拥有丰富的市场资源和摊位资源；乙方为一家具有合法经营资格的百货商店，有意租赁甲方的市场摊位进行商品销售。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本简易租赁合同。

本合同旨在明确双方在市场摊位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行合同，共同维护市场秩序，促进市场繁荣。

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）名称：______市______区______市场管理有限公司；

（2）地址：______市______区______路______号；

（3）法定代表人：______（姓名）；

（4）联系方式：______（固定电话）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（1）名称：______市______区______百货商店；

（2）地址：______市______区______路______号；

（3）法定代表人：______（姓名）；

（4）联系方式：______（固定电话）。

二、合同条款

1.租赁摊位及位置；

2.租赁期限；

3.租金及支付方式；

4.双方权利与义务；

5.履行期限；

6.违约责任；

7.不可抗力；

8.争议解决；

9.其他条款；

10.附则；

11.签署。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，双方在签署本合同之前，已充分了解并认可本合同所有条款，自愿承担相应权利义务，共同遵守合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的市场摊位出租给乙方，供乙方进行商品销售。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的市场摊位；（2）乙方按照约定用途使用摊位，开展合法经营活动；（3）双方按照合同约定，履行各自的权利义务，确保租赁期间市场摊位的正常使用和经营管理。

第二条定义

1.市场摊位：指甲方拥有所有权或使用权，位于______市______区______市场的可供乙方租赁使用的摊位。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的，乙方租赁市场摊位的时间段。

3.租金：指甲方出租市场摊位所收取的费用。

4.履行期限：指甲乙双方按照合同约定履行各自权利义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证市场摊位的正常使用，确保摊位设施设备齐全、安全。

3.甲方负责市场公共区域的清洁卫生、安全保卫等工作，为乙方提供良好的经营环境。

4.甲方在租赁期内不得无故解除合同，如因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

5.甲方应协助乙方办理相关经营手续，为乙方提供必要的经营指导。

6.甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用市场摊位进行合法经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应遵守市场管理制度，维护市场秩序，不得损害甲方和其他经营者的合法权益。

4.乙方应合理使用摊位设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.乙方不得转租、转让摊位，如需转租、转让，应事先征得甲方书面同意。

6.租赁期满后，乙方应将摊位及设施设备完好无损地交还给甲方。

7.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，租金支付时间为每月的______日之前，逾期未付的，乙方应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。无论采取何种支付方式，乙方均应确保甲方在租金到期日收到全额租金。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用摊位产生的水、电、物业管理等费用，由乙方承担，并按照相关单位规定的时间和方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前一个月，如双方无异议，本合同自动续约______年，续约次数不限。

3.关键时间节点：（1）租金支付日为每月的______日；（2）合同到期日前一个月为双方协商续约或解除合同的时间节点；（3）如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除违约金，违约金金额为一个月租金的50%。

2.乙方违反合同约定，转租、转让摊位或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除违约金，违约金金额为一个月租金的50%。

3.甲方未按照约定提供符合条件的市场摊位，导致乙方无法正常开展经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除违约金，违约金金额为一个月租金的50%。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.违约金的支付不影响违约方继续履行合同义务。

6.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方在履行期限内的履行责任相应免除，但应在不可抗力事件结束后及时恢复履行。

4.如不可抗力事件持续超过90天，双方均有权解除合同，合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地工商行政管理部门申请调解。

2.调解不成的，双方可选择以下任一方式解决争议：（1）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：出现以下情况之一，双方有权终止本合同：（1）合同到期；（2）双方达成书面终止协议；（3）一方明确表示不履行合同义务；（4）一方发生破产、解散等情形，无法继续履行合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将市场摊位恢复原状，并将摊位及设施设备完好无损地交还给甲方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：（1）摊位平面图；（2）租赁摊位设施设备清单；（3）市场管理制度。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：__________市_____