建设项目施工合同范本

建设项目施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设项目管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟投资建设XX项目（以下简称“项目”），该项目位于XX省XX市XX区，乙方具备承担该项目施工的能力和经验，双方经友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为实现项目投资建设目标，需委托具有相应资质的施工企业承担项目施工任务。

2.乙方作为一家具备丰富施工经验和专业资质的建设工程公司，愿意接受甲方的委托，承担项目施工工作。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目施工事宜达成一致，签订本合同。

二、合同目的

甲方委托乙方承担项目施工，旨在确保项目按照规定的时间、质量、成本完成，满足甲方投资建设目标。

三、合同关联性

本合同为建设项目施工合同，旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保项目顺利进行。

四、合同依据

本合同的签订依据包括但不限于：

1.《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；

2.《建筑工程施工合同》（示范文本）；

3.双方在协商过程中达成的共识。

五、合同范围

本合同所涉及的项目施工范围包括：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等（具体范围以施工图纸为准）。

六、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、办理移交手续之日起终止。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同签订地

本合同签订于XX省XX市XX区。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的时间、质量、成本完成项目施工任务。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等（具体范围以施工图纸为准），确保项目达到甲方投资建设目标。

第二条定义

1.项目：指甲方投资的XX建设项目。

2.施工图纸：指双方确认的，用于指导施工的标准图纸、设计变更及补充图纸等。

3.竣工验收：指项目施工完成后，按照国家相关法律法规和行业标准进行的验收。

4.移交手续：指项目竣工验收合格后，双方办理的项目移交相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、成本完成施工任务；

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查；

（3）有权要求乙方提供与项目施工相关的资料、文件、记录等；

（4）在乙方完成施工任务并验收合格后，有权按照合同约定支付款项。

2.甲方义务：

（1）提供项目施工所需的施工图纸、技术资料、施工场地等；

（2）协助乙方办理施工相关手续，包括但不限于施工许可证、临时用电用水等；

（3）按照合同约定及时支付款项；

（4）协调与项目施工相关的各方关系，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）有权按照合同约定获得施工款项；

（2）有权要求甲方提供项目施工所需的施工图纸、技术资料等；

（3）有权要求甲方协助办理施工相关手续；

（4）在甲方变更设计、增加工程量等情况下，有权要求甲方给予合理补偿。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、成本完成项目施工任务；

（2）严格按照施工图纸、技术规范和行业标准进行施工；

（3）确保施工现场的安全、环保、消防等措施符合国家相关法律法规；

（4）及时向甲方报告施工进度、质量、安全等情况；

（5）配合甲方进行项目验收，办理移交手续；

（6）施工过程中发生的设计变更、工程量增减等，应及时与甲方协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据项目施工图纸、工程量清单及市场价格，经协商确定项目施工总价款为人民币XX万元（大写：XXXX万元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付乙方款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程量50%时，甲方支付乙方合同总价款30%；

（3）乙方完成合同约定工程量100%并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，质保期满1年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、办理移交手续之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内；

（2）工程进度款支付：乙方完成合同约定工程量50%时；

（3）工程验收合格款支付：乙方完成合同约定工程量100%并验收合格后；

（4）质量保证金支付：质保期满1年后。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款、工程验收合格款等，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并顺延工期；

3.甲方违反合同约定，变更设计、增加工程量等，应给予乙方合理补偿。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间、质量、成本完成施工任务，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五每日；

2.乙方施工过程中出现质量、安全等问题，应承担相应的赔偿责任，并负责整改；

3.乙方未按约定配合甲方进行项目验收、办理移交手续等，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五每日；

4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任；

（3）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务；

（4）双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，必要时可对合同内容进行调整。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并经签字盖章确认。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，合同内容如有变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、清算或丧失民事行为能力；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为