保障合同范本

保障合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY技术服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为拓展业务，需租赁乙方所拥有的位于XX省XX市XX区的办公场地，乙方拥有符合甲方要求的办公场地并提供租赁服务；同时，甲方委托乙方提供相关的技术支持与服务，以保障甲方业务的顺利开展。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方作为一家致力于创新科技领域的企业，近期业务发展迅速，现有办公场地已无法满足其发展需求，因此需租赁新的办公场地以拓展业务。

2.乙方作为一家专业的技术服务公司，拥有丰富的技术资源和完善的服务体系，其所拥有的办公场地符合甲方的要求，并愿意为甲方提供租赁服务。

3.双方在前期沟通中，就租赁办公场地、技术支持与服务等事宜达成初步共识，为明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

二、定义

1.本合同中所称“办公场地”指乙方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.本合同中所称“技术支持与服务”包括但不限于甲方业务所需的技术咨询、设备维护、网络保障等相关服务。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在租赁办公场地及委托技术支持与服务过程中的权利与义务，确保双方合作顺利进行。双方在签订本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部内容，特此声明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的办公场地，同时委托乙方提供技术支持与服务，以保障甲方业务的顺利开展。具体内容包括：

1.甲方租赁乙方提供的办公场地，用于开展甲方业务；

2.乙方为甲方提供技术支持与服务，包括但不限于技术咨询、设备维护、网络保障等；

3.双方就租赁场地及技术服务事宜达成共识，明确各自的权利与义务。

第二条定义

1.办公场地：指乙方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.技术支持与服务：包括甲方业务所需的技术咨询、设备维护、网络保障等相关服务。

3.合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至双方协商确定的终止日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定，享有租赁乙方提供的办公场地的使用权；

（2）要求乙方提供符合合同约定的技术支持与服务；

（3）合同到期后，有权选择续约。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付租金及技术服务费用；

（2）合理使用办公场地，保持场地内设施完好，如有损坏，应承担赔偿责任；

（3）遵守乙方的管理制度，确保办公场地的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的租金及技术服务费用；

（2）要求甲方合理使用办公场地，遵守管理制度；

（3）在合同期限内，有权要求甲方按约定支付相关费用。

2.乙方义务：

（1）提供符合甲方需求的办公场地，确保场地的正常使用；

（2）为甲方提供及时、专业的技术支持与服务；

（3）负责办公场地内设施的日常维护与维修，确保设施正常运行；

（4）在合同期限内，如场地使用出现问题，应及时解决，确保甲方业务不受影响。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保双方合法权益的实现。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方办公场地的租金为每月人民币XX元整，技术服务费为每月人民币XX元整。租金及技术服务费每季度支付一次。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付租金及技术服务费至乙方指定账户。

3.支付时间：甲方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金及技术服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年（36个月）。

2.关键时间节点：

（1）合同签订之日起十个工作日内，甲方完成对办公场地的验收；

（2）合同每季度第一个月的前五个工作日内，甲方支付当季度的租金及技术服务费；

（3）合同到期前一个月，双方协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定时间支付租金及技术服务费的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方违反合同约定，导致办公场地或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未经乙方同意，私自转租、转让办公场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供符合甲方需求的办公场地或技术支持与服务的，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，若乙方逾期未整改，甲方有权解除合同；

2.乙方未按照约定提供场地设施维护、维修服务，导致甲方业务受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付合同总金额的20%作为违约金，并承担相应的法律责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约方应在守约方提出要求后十五日内履行违约责任，否则守约方有权采取法律手段维权。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，双方的责任和义务将相应暂停或部分免除。

3.不可抗力情况结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于支付款项、归还物品等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.