地宫销售合同范本

地宫销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：地宫投资发展有限公司（以下简称“甲方”）

地址：[省/市/区][路名/街道][门牌号码]

法定代表人：李华

联系方式：[通信地址或电子邮件地址]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：古地宫销售有限公司（以下简称“乙方”）

地址：[省/市/区][路名/街道][门牌号码]

法定代表人：张强

联系方式：[通信地址或电子邮件地址]

合同简介：

背景及前提条件：

甲方作为专业从事地宫投资与开发的企业，拥有多处珍贵地宫资源的所有权及使用权。为了充分发挥地宫的经济价值，甲方决定将部分地宫资源进行销售。乙方作为一家具有丰富市场经验和销售渠道的专业地宫销售公司，有意向购买甲方地宫资源，以拓展业务范围。

鉴于双方在地宫业务领域的专业能力和资源优势，经友好协商，甲乙双方决定建立合作关系，共同推进地宫销售业务。为确保双方权益，明确双方责任与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

本合同旨在规范双方在地宫销售过程中的行为，明确双方权利与义务，保障双方合法权益，促进双方业务发展。本合同内容包括但不限于地宫销售、价格与支付、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守。

请注意，以下内容为本合同正文部分，双方在签订本合同时，应仔细阅读并充分理解本合同各项条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于规定甲方向乙方出售地宫资源，乙方负责销售及推广甲方地宫产品，实现地宫资源的合理利用与价值最大化。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方授权乙方销售的地宫资源范围、数量及品质；

2.乙方向甲方支付地宫购买款项及支付方式；

3.双方在销售过程中的权利与义务；

4.合同的履行期限、违约责任及争议解决方式。

第二条定义

1.地宫资源：指甲方拥有所有权及使用权的地下室宫殿式建筑，包括但不限于地宫本体、附属设施及地宫内外的装饰、装修等；

2.销售价格：指甲方根据市场行情、地宫品质等因素制定的地宫销售价格；

3.履行期限：指甲乙双方约定的合同履行期限，包括地宫交付、款项支付等；

4.违约责任：指甲乙双方违反合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的地宫购买款项；

（2）甲方有权要求乙方按时履行合同义务，确保地宫销售工作的顺利进行；

（3）甲方有权对乙方销售过程中出现的问题提出整改要求，乙方应予以配合。

2.义务：

（1）甲方应确保地宫资源的所有权及使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应按约定向乙方交付地宫资源，并提供地宫相关的资料、手续；

（3）甲方应配合乙方进行地宫销售，提供必要的支持和协助。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定购买甲方地宫资源，并享有销售收益；

（2）乙方有权要求甲方提供地宫资源的合法手续及资料，确保地宫销售合法合规；

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，保障乙方权益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付地宫购买款项，不得无故拖延；

（2）乙方应积极开展地宫销售工作，努力提高地宫产品的市场占有率；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保地宫销售过程中的合法合规；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的地宫相关资料，不得泄露给第三方；

（5）乙方应在合同约定的履行期限内完成地宫销售任务，如因特殊情况需延期，应提前与甲方协商。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据市场行情、地宫品质等因素，协商确定地宫的销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付地宫购买款项。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起【】个工作日内，向甲方支付地宫购买款项的【】%；剩余款项，乙方应在地宫交付之日起【】个工作日内支付。

4.甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效之日起【】个工作日内，向乙方交付地宫资源，并办理相关手续。

3.乙方应在合同约定的履行期限内完成地宫销售任务。

4.如双方在合同履行过程中出现特殊情况，需延长履行期限，应提前【】个工作日协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间交付地宫资源，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为地宫购买款项的【】%；

（2）甲方提供的地宫资源存在法律纠纷，导致乙方无法正常销售，甲方应承担相应的法律责任，并退还已支付的款项；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间支付地宫购买款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为地宫购买款项的【】%；

（2）乙方未在合同约定的履行期限内完成地宫销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方违反国家法律法规，导致地宫销售过程中出现法律纠纷，乙方应承担相应的法律责任；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，乙方应予以赔偿。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为实际损失加上合同约定违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，免除其违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未在合同中约定争议解决方式或约定的争议解决方式无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式送达的，以电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

（1）双方达成一致，书面同意终止合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行剩余义务，并按照终止原因承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限