民法典合同编

民法典合同编汇报人：xxx20xx-03-18目录合同编概述合同订立与履行合同变更、转让和终止违约责任与救济措施争议解决方式与法律适用典型案例分析01合同编概述随着市场经济的发展，合同在民事交往中的作用日益凸显，合同法律制度亟待完善。立法背景完善合同法律制度，保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会zhu义现代化建设。立法意义合同编立法背景与意义自愿、平等、公平、诚信、守法和公序良俗原则。适用于平等民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。但婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。合同编基本原则及适用范围适用范围基本原则合同类型买卖合同、供用电水气热力合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同等。分类标准根据合同的性质、内容、形式等标准进行分类。合同类型与分类标准合同成立、生效要件及效力合同成立要件存在双方或多方当事人；当事人就合同的主要条款达成合意。合同生效要件当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行zheng法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同效力依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。02合同订立与履行希望他人向自己发出要约的表示，如拍卖公告、招标公告等。要约邀请一方向他方发出订立合同的意思表示，应内容具体确定，并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约受要约人同意要约的意思表示，应以通知方式作出，但根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺的除外。承诺要约邀请、要约与承诺规则可以采用数据电文形式订立合同，如电子邮件、电子数据交换等。电子合同形式承诺到达要约人时合同成立，采用数据电文形式订立合同的，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。电子合同成立时间地点电子合同订立特殊规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同履行原则当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。抗辩权行使合同履行原则及抗辩权行使情势变更原则合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。适用情形如zheng策调整、市场异常变动等因素导致合同基础条件发生重大变化，且该变化是当事人在订立合同时无法预见的。情势变更原则适用情形03合同变更、转让和终止变更条件当事人协商一致，且不违反法律、行zheng法规的强制性规定，不违背公序良俗；因不可抗力致使不能实现合同目的等情形下，当事人可以协商变更合同。变更程序当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更；变更合同应采用书面形式，并办理相应的批准、登记等手续。合同变更条件和程序规定债权债务转让规则解析债权转让债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。债务承担债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意；债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。VS因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形下，当事人可以解除合同。解除程序当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方；合同自通知到达对方时解除；对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。解除条件合同解除条件及程序要求结算和清理条款效力01合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。通知、协助、保密等义务02当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。违约责任承担03合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务；违反上述义务的，应当承担违约责任。终止后义务履行注意事项04违约责任与救济措施预期违约合同一方在合同履行期限到来之前，明确表示或以自己的行为表明不履行合同。构成要件包括明确表示不履行或行为表明不履行，且发生在合同履行期到来之前。实际违约合同一方在合同履行期限到来以后，不履行或不完全履行合同义务。构成要件包括不履行或不完全履行，且发生在合同履行期到来之后。根本违约合同一方违反合同的结果，使另一方蒙受损害，以至于实际上剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西。构成要件包括违约后果严重，使对方合同目的落空。违约责任类型划分及构成要件不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、zhan争等。认定为免责事由需满足不能预见、不能避免、不能克服三个条件。不可抗力债权人对于合同的不履行或履行不当负有过错，如债权人迟延受领、拒绝受领等。认定为免责事由需证明债权人的过错与违约行为之间存在因果关系。债权人过错如法律规定的其他免责事由，需根据具体法律法规进行认定。其他法定免责事由免责事由认定标准探讨预期利益计算法根据受害人在合同履行后可以获得的利益来确定损害赔偿的范围。适用于合同履行后可以获得确定利益的情形，需提供相关证据予以证明。实际损失计算法根据受害人因违约行为所遭受的实际损失来确定损害赔偿的范围。包括直接损失和间接损失，需提供相关证据予以证明。约定计算法当事人在合同中约定损害赔偿的计算方法，按照约定进行计算。适用于当事人对损害赔偿有明确约定的情形。损害赔偿范围计算方法介绍实际履行债权人要求债务人按照合同的约定继续履行合同义务。适用于合同有继续履行的可能和必要，且债权人在合理期限内提出请求的情形。补救措施债务人采取修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等措施，以弥补其违约行为给债权人造成的损失。适用于债务人履行义务不符合约定的情形，且采取补救措施能够减少损失的情形。解除合同因一方违约导致合同目的无法实现，另一方可以解除合同并要求违约方承担违约责任。适用于合同目的无法实现且符合法定解除条件的情形。实际履行、补救措施等其他救济途径05争议解决方式与法律适用123合同当事人可以在争议发生后，通过直接谈判、磋商等方式，寻求双方都能接受的解决方案。协商在第三方调解人的协助下，合同当事人可以就争议问题进行沟通、协商，以达成调解协议解决纠纷。调解除了协商和调解外，当事人还可以选择采用仲裁、行zheng裁决、行zheng复议等方式解决合同纠纷。其他非诉讼解决途径协商、调解等非诉讼解决途径介绍有效的仲裁协议具有排除法院管辖权的效力，当事人应当履行仲裁裁决。仲裁协议无效或被撤销的，当事人可以向人民法院起诉。仲裁程序包括申请仲裁、受理申请、组成仲裁庭、开庭审理、作出裁决等环节。当事人应当遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。仲裁协议效力仲裁程序简述仲裁协议效力及仲裁程序简述诉讼管辖法院选择合同纠纷当事人可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。程序要求当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。诉讼管辖法院选择和程序要求涉外合同的法律适用当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。0102涉外合同纠纷的解决涉外合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。当事人可以根据具体情况选择合适的解决方式。在选择仲裁解决纠纷时，应当注意仲裁协议的有效性和仲裁程序的适用规则。在选择诉讼解决纠纷时，应当注意诉讼管辖法院的选择和程序要求。涉外合同法律适用规则06典型案例分析买卖合同纠纷案例剖析买卖双方就商品质量产生争议，买方要求退货退款并赔偿损失。经法院审理查明，卖方在销售过程中存在欺诈行为，故意隐瞒商品存在的质量问题。最终法院判决卖方承担退货退款、赔偿损失等责任。案例一买卖双方就合同履行地点产生争议，导致合同无法履行。经法院调解，双方同意变更合同履行地点，并就继续履行合同达成一致意见。该案例提示我们在签订合同时应明确履行地点，避免因此产生纠纷。案例二案例一房东在租赁期间将房屋出售，新房东要求租户搬离。经法院审理查明，原房东在出售房屋时未履行告知义务，侵犯了租户的优先购买权。最终法院判决原房东承担赔偿责任，新房东需继续履行原租赁合同。案例二租户在租赁期间对房屋进行装修，房东要求恢复原状或赔偿损失。经法院调解，双方同意由租户对房屋进行修复并承担相应费用。该案例提示我们在签订租赁合同时应明确装修和改动的约定，避免因此产生纠纷。租赁合同纠纷案例剖析委托人委托代理人办理房屋买卖事宜，代理人未按照委托人意愿进行操作导致交易失败。经法院审理查明，代理人在代理过程中存在过错行为，违反了委托代理合同的约定。最终法院判决代理人承担赔偿责任。案例一委托人与代理人就代理费用产生争议，导致合同无法履行。经法院调解，双方同意就代理费用进行重新协商并达成一致意见。该案例提示我们在签订委托代理合同时应明确费用及支付方式等条款，避免因此产生纠纷。案例二委托代理合同纠纷案例剖析案例一合作双方就项