房屋按揭融资贷款合同

房屋按揭融资贷款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋按揭融资贷款，乙方需要按照甲方的要求进行还款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：__________元整），用于乙方购买房屋。1.2乙方应当按照甲方的要求，将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应当在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为年利率__________%，按月计息。3.2乙方应当按照约定的还款计划按时还款，以免产生利息逾期。第四条还款方式4.1.1等额本息还款方式；4.1.2等额本金还款方式；4.1.3先息后本还款方式；4.1.4其他还款方式：__________。4.2乙方应按照约定的还款计划，每月按时还款，还款金额及还款日期详见附件《还款计划表》。第五条担保方式5.1.1抵押担保；5.1.2质押担保；5.1.3保证担保；5.1.4其他担保方式：__________。5.2乙方应按照甲方的要求，提供有效的担保，并办理相关担保手续。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1乙方未按照约定的还款计划进行还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。7.2乙方未按照约定的还款计划进行还款，且经过甲方催告后仍不改正的，甲方有权提前收回贷款本金及利息，并依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件《还款计划表》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款计划进行还款；2.乙方未按照约定的用途使用贷款；3.乙方提供的担保不符合甲方要求或担保手续不齐全；4.双方未协商一致即变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方；2.借款人：指接受贷款的乙方；3.按揭：指借款人将其购买的房屋抵押给贷款人作为贷款担保；4.融资贷款：指借款人向贷款人申请的用于购买房屋的贷款；5.还款计划：指双方约定的借款人还款的时间、金额及方式；6.利率：指贷款人提供贷款所收取的年利率；7.逾期利息：指借款人未按约定还款产生的额外利息；8.担保：指借款人提供给贷款人的用于保证贷款偿还的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定还款；解决办法：甲方应及时催告乙方按约定还款，如乙方仍不改正，甲方有权提前收回贷款本金及利息，并依法追究乙方的法律责任。2.问题：乙方提供的担保不符合要求或担保手续不齐全；解决办法：乙方应按照甲方要求提供有效的担保，并办理相关担保手续。3.问题：合同履行过程中产生争议；解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方购买房屋所需资金不足，向甲方申请房屋按揭融资贷款；2.甲方作为贷款人，同意向乙方提供贷款，并要求乙方