房产建设质量承诺函

房产建设质量承诺函合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方作为房产开发商，承诺建设的房产项目质量，乙方作为房产购买方，为确保房产质量，经双方友好协商，特订立本质量承诺函。第一条质量标准1.1甲方承诺，所建设的房产项目应符合国家及行业相关法律法规、规范标准，确保房产质量。1.2甲方承诺，所建设的房产项目应满足乙方的合理期望，确保乙方居住安全、舒适。第二条质量保障2.1甲方应严格按照施工图纸、施工规范进行施工，确保施工质量。2.2甲方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保房产项目质量。2.3甲方应定期对施工进度、质量进行自检、互检、他检，发现问题及时整改。2.4甲方应在房产交付乙方前，按照国家有关规定进行竣工验收，并向乙方提供相关质量合格证明文件。第三条质量保修3.1甲方承诺，自房产交付乙方之日起，按照国家和行业相关法律法规规定，对房产项目进行质量保修。3.2甲方在质量保修期内，对房产项目出现的质量问题，应及时予以修复，确保乙方的合法权益。3.3甲方在质量保修期内，应定期对房产项目进行检查、维护，确保房产设施的正常运行。第四条违约责任4.1甲方未按本质量承诺函约定履行质量义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2因甲方原因导致房产项目质量不符合约定，乙方有权要求甲方修复、赔偿损失。4.3甲方未按照本质量承诺函约定提供质量保修服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。第五条其他约定5.1本质量承诺函自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本质量承诺函未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本质量承诺函经双方协商一致，可以解除或变更。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产建设合同2.施工图纸3.施工规范4.质量管理体系文件5.竣工验收报告6.质量合格证明文件7.保修手册二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行质量义务，认定标准为国家及行业相关法律法规、规范标准。2.甲方未满足乙方合理期望，认定标准为乙方书面提出的合理要求。3.甲方未按施工图纸、施工规范施工，认定标准为施工图纸、施工规范及相关行业标准。4.甲方未建立健全质量管理体系，认定标准为质量管理体系文件及相关规定。5.甲方未进行定期自检、互检、他检，认定标准为合同约定的检查频率及质量要求。6.甲方未提供竣工验收报告及质量合格证明文件，认定标准为国家和行业相关法律法规规定。7.甲方未提供质量保修服务，认定标准为国家和行业相关法律法规规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产开发商，承担房产建设质量承诺的一方。2.乙方：指房产购买方，享受房产建设质量承诺的一方。3.质量标准：指符合国家及行业相关法律法规、规范标准的质量要求。4.质量保障：指甲方采取的措施，确保施工过程符合质量要求。5.质量保修：指甲方在一定期限内，对房产项目出现的质量问题进行修复、维护的责任。6.违约责任：指一方未履行合同约定，需承担的法律责任。7.竣工验收：指房产项目完成后，按照国家有关规定进行的质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按合同约定履行质量义务：乙方可以要求甲方立即整改，并有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未满足乙方合理期望：乙方可以与甲方协商解决，如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.甲方未按施工图纸、施工规范施工：乙方可以要求甲方立即整改，并有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未建立健全质量管理体系：乙方可以要求甲方立即建立并完善质量管理体系，并有权要求甲方承担违约责任。5.甲方未进行定期自检、互检、他检：乙方可以要求甲方立即进行检查，并有权要求甲方承担违约责任。6.甲方未提供竣工验收报告及质量合格证明文件：乙方可以要求甲方提供相关文件，并有权要求甲方承担违约责任。7.甲方未提供质量保修服务：乙方可以要求甲方履行保修责任，并有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用