房产共有权赠与协议

合同编号：__________房产共有权赠与协议赠与人：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______住址：_______受赠人：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于赠与人愿意将其名下的房产部分共有权赠与受赠人，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产为_______（赠与人/受赠人）名下财产，共有权人为_______（赠与人/受赠人）与受赠人。二、赠与范围2.1赠与人愿意将其名下该房产的部分共有权（占房产总共有权的_______%）赠与受赠人。2.2赠与的部分共有权包括房产的_______（使用权/收益权/处分权）等。三、赠与条件3.1受赠人应当自本协议签订之日起_______日内，向赠与人支付人民币_______元作为赠与对价。3.2受赠人应承担房产转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。四、赠与手续4.1双方应共同向房产登记机构申请办理房产共有权变更登记手续。4.2办理变更登记手续所需费用由受赠人承担。五、赠与物的交付5.1赠与人应在本协议签订之日起_______日内，将赠与物的相关证件和钥匙交付给受赠人。5.2赠与人应在赠与物交付后，协助受赠人办理相关手续，确保受赠人合法拥有赠与物的使用权。六、权利和义务6.1赠与人承诺，赠与物不存在任何权利纠纷和债务问题。6.2受赠人接受赠与后，应合理使用赠与物，并承担相应的维护、管理和保养责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2受赠人未按约定时间支付赠与对价的，赠与人有权解除本协议，并要求受赠人支付违约金。八、争议解决8.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具备完全民事行为能力。2.房产情况应如实填写，如有虚假，赠与人需承担相应法律责任。3.赠与对价及税费承担明确，避免后期纠纷。4.办理赠与手续过程中，双方应积极配合，确保顺利进行。5.赠与物交付后，受赠人应合理使用并承担相应维护、管理和保养责任。6.注意违约责任条款，确保双方权益。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商无果，可向房产所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.房产共有权：指房屋所有权中，各个共有人按照份额拥有的权利。2.赠与：指赠与人自愿将自己的财产无偿给予受赠人的行为。3.赠与对价：指受赠人为取得赠与物所支付的报酬或其他利益。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。6.房产登记机构：指负责房屋产权登记、变更登记等业务的行政机关。7.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的一种法律途径。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条条款，规定父母在赠与房产后仍保留对该房产的居住权，直到他们去世或同意放弃居住权。2.朋友之间赠与房产：如果朋友之间赠与房产，合同中可以增加一条条款，规定赠与人在赠与房产后保留对该房产的访问权，以便他们可以在需要时使用该房产。3.赠与人将房产赠与慈善机构：在这种情况下，合同中可以增加一条条款，规定慈善机构在使用赠与房产时必须遵守特定的目的或条款，以确保赠与人的意愿得到遵守。4.房产作为婚房赠与给新婚夫妇：在这种情况下，合同中可以增加一条条款，规定如果婚姻关系破裂，房产将按照特定的方式进行分割或处理。附件列表：1.房产证复印件2.赠与人身份证复印件3.受赠人身份证复印件4.