购房中介服务协议书模板

合同编号：__________购房中介服务协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟购买_______（房产地址）房产，乙方为甲方提供中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就中介服务事宜达成如下协议：一、中介服务内容1.乙方负责为甲方提供_______（房产地址）房产的购买中介服务，包括但不限于：寻找合适的房源、提供房产相关信息、协助甲方与房产出售方进行沟通、协商交易事宜等。2.乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并对其真实性、合法性承担责任。3.乙方应协助甲方进行看房、谈判、签订合同等相关事宜，并提供专业的建议和意见。4.乙方应在甲方与房产出售方达成交易意向后，协助双方办理交易手续，直至交易完成。二、中介服务费用1.乙方提供的中介服务费用为人民币_______元（大写：____________________________元整）。2.甲方应按照本协议约定的费用金额和支付方式，向乙方支付中介服务费用。3.乙方应在甲方支付中介服务费用后，向甲方提供正式的发票。三、支付方式及时间1.甲方应于本协议签订后_______日内，向乙方支付中介服务费用。2.甲方支付中介服务费用后，乙方应及时提供相关的中介服务。四、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照本协议约定提供真实、准确房产信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.真实性：乙方应确保提供给甲方的房产信息真实、准确，避免因信息不实导致的纠纷。2.合法性：中介服务的整个过程应符合我国相关法律法规的要求，确保交易双方的权益。3.保密义务：双方在履行协议过程中所获悉的商业秘密、个人隐私等信息应严格保密，违反保密义务者将承担法律责任。4.违约责任：各方应严格按照协议约定履行义务，如违反协议导致无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于一定地理位置，具有使用价值和价值的建筑物及其附属设施。2.中介服务：指中介机构为促成他人交易，向委托人提供咨询、介绍、协调等服务的行为。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决：指通过法律途径或其他途径，解决合同当事人之间发生的纠纷的过程。场景一：跨国购房甲乙双方均为外国人，甲方看中了一套位于中国的房产，乙方作为在中国的房产中介公司，为甲方提供中介服务。补充条款：1.鉴于甲方为外国人，乙方应提供更加详细和全面的房产信息，包括房产的法律手续、税务情况等。2.乙方应协助甲方办理在中国的相关手续，包括但不限于签证、外汇等。场景二：首次购房甲方是第一次购买房产，对房产市场和交易流程不熟悉，乙方作为专业的房产中介公司，为甲方提供中介服务。补充条款：1.乙方应向甲方详细解释房产市场的情况，帮助甲方了解房产的价值和价格。2.乙方应详细介绍房产交易流程，包括但不限于签约、付款、过户等。场景三：购买法拍房甲方看中了一套通过司法拍卖出售的房产，乙方作为中介公司，为甲方提供中介服务。补充条款：1.乙方应提供该房产的司法拍卖相关信息，包括但不限于拍卖时