企业租房协议合同与企业租房协议合同

企业租房协议合同与企业租房协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所指的“房屋”是指位于____________________的房产，建筑面积为____平方米。1.1.2本合同所指的“出租方”是指房屋的所有权人，即甲方。1.1.3本合同所指的“承租方”是指租赁房屋的使用者，即乙方。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。1.2.2甲乙双方应严格遵循本合同的约定，共同维护租赁关系的稳定。第二章房屋租赁2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。2.2租金及支付方式2.2.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3房屋交付2.3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的用途和条件。2.3.2乙方接收房屋后，应妥善保管，合理使用，并按照约定承担房屋的维修、保养责任。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。3.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，保证乙方按照约定用途使用房屋。3.2甲方义务3.2.1甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。3.2.2甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益，不得无故解除合同。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权按照约定使用房屋。4.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照约定支付租金。4.2.2乙方应合理使用房屋，并承担房屋的维修、保养责任。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款的滞纳金。5.2.2乙方未按照约定用途使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________第六章房屋使用及维护6.1房屋使用6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关房屋使用和安全的相关规定，保证房屋安全。6.2房屋维护6.2.1乙方应对房屋进行日常保养和维护，保持房屋的整洁和安全。6.2.2乙方在房屋使用过程中如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第七章房屋修缮7.1修缮责任7.1.1房屋及附属设施的正常维护和修缮责任由乙方承担。7.1.2因房屋结构问题导致的维修责任由甲方承担，但乙方应负责及时通知甲方。7.2修缮程序7.2.1乙方发觉房屋需要维修时，应及时向甲方提出书面申请。7.2.2甲方应在接到乙方维修申请后__个工作日内进行维修或委托第三方进行维修。第八章安全责任8.1安全管理8.1.1乙方应负责房屋使用期间的安全管理，保证用水、用电等设施安全。8.1.2乙方应采取必要措施，防止火灾、盗窃等安全的发生。8.2应急处理8.2.1发生安全时，乙方应立即采取措施进行应急处理，并及时通知甲方。8.2.2甲方应协助乙方进行处理，并根据实际情况提供必要支持。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1如双方同意对合同进行变更，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗，不得损害第三方合法权益。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，除非法律法规规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如乙方未按照约定支付租金累计超过__个月，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________第十一章保险责任11.1保险购买11.1.1乙方应自行购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施的安全。11.1.2甲方有权要求乙方提供保险单复印件，以保证房屋安全。11.2保险赔偿11.2.1如因乙方原因导致保险，乙方应承担相应的赔偿责任。11.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由乙方承担。第十二章环境保护12.1环保责任12.1.1乙方应遵守国家有关环保的法律法规，保证房屋使用过程中的环保要求。12.1.2乙方应采取措施，减少房屋使用对周边环境的影响。12.2环保设施12.2.1乙方应按照国家有关标准配置环保设施，保障房屋使用过程中的环保要求。12.2.2乙方应定期检查环保设施，保证其正常运行。第十三章租赁期满后的处理13.1房屋交接13.1.1租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方。13.1.2甲方应在乙方交还房屋后进行验收，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复。13.2装修处理13.2.1租赁期满后，乙方所进行的装修如需拆除，乙方应在合同约定的期限内自行拆除。13.2.2乙方未按照约定拆除装修的，甲方有权自行拆除，所产生的费用由乙方承担。第十四章违约赔偿14.1赔偿标准14.1.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。14.1.2违约赔偿标准为违约金额的__%，双方另有约定的除外。14.2赔偿程序14.2.1发生违约行为时，守约方应书面通知违约方，要求其在__个工作日内改正。14.2.2违约方未能在规定期限内改正的，守约方有权要求违约方支付违约赔偿金。第十五章其他约定15.1合同备案15.1.1双方应将本合同向当地房地产管理部门备案，以备查证。15.1.2备案手续由乙方负责办理，费用由乙方承担。15.2通知送